ブランズ文京本駒込六丁目
文京区・千石駅 徒歩3分・築9年
2026年06月22日
ブランズ文京本駒込六丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ文京本駒込六丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,267万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 34.8万円/月 3.7% | 3LDK | 71.95m² - |
| 202 | 9,440万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 28.9万円/月 3.7% | 2LDK | 59.97m² - |
| 203 | 1億678万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 33.2万円/月 3.7% | 3LDK | 68.70m² - |
| 301 | 1億1,456万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 35.1万円/月 3.7% | 3LDK | 72.27m² - |
| 302 | 1億2,233万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 36.1万円/月 3.5% | 3LDK | 76.79m² - |
| 303 | 1億769万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 33.3万円/月 3.7% | 3LDK | 68.70m² - |
| 401 | 1億1,493万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 35.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.27m² - |
| 402 | 1億2,261万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 36.4万円/月 3.6% | 3LDK | 76.79m² - |
| 403 | 1億829万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 33.6万円/月 3.7% | 3LDK | 68.70m² - |
| 501 | 1億1,542万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 34.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.27m² - |
| 502 | 1億2,365万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 36万円/月 3.5% | 3LDK | 76.79m² - |
| 503 | 1億899万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 33.3万円/月 3.7% | 3LDK | 68.70m² - |
| 601 | 1億1,565万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 34.8万円/月 3.6% | 3LDK | 72.27m² - |
| 602 | 1億2,405万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 36.1万円/月 3.5% | 3LDK | 76.79m² - |
| 603 | 1億935万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 33.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.70m² - |
| 701 | 1億1,667万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 35万円/月 3.6% | 3LDK | 72.27m² - |
| 702 | 1億2,484万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 36.2万円/月 3.5% | 3LDK | 76.79m² - |
| 703 | 1億976万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 33.3万円/月 3.6% | 3LDK | 68.70m² - |
| 801 | 1億1,698万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 35.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.27m² - |
| 802 | 1億2,481万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 37.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.79m² - |
| 803 | 1億978万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 34.2万円/月 3.7% | 3LDK | 68.70m² - |
| 901 | 1億1,731万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 35.6万円/月 3.6% | 3LDK | 72.27m² - |
| 902 | 1億2,544万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 36.8万円/月 3.5% | 3LDK | 76.79m² - |
| 903 | 1億1,037万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 34.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.70m² - |
| 1001 | 1億1,741万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 35.5万円/月 3.6% | 3LDK | 72.27m² - |
| 1002 | 1億2,591万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 36.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.79m² - |
| 1003 | 1億1,076万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 34.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.70m² - |
| 1101 | 1億1,811万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 35.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.27m² - |
| 1102 | 1億2,626万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 37.1万円/月 3.5% | 3LDK | 76.79m² - |
| 1103 | 1億1,119万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 34.2万円/月 3.7% | 3LDK | 68.70m² - |
| 1201 | 1億1,734万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 37.1万円/月 3.8% | 3LDK | 72.27m² - |
| 1202 | 1億2,599万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 38.3万円/月 3.6% | 3LDK | 76.79m² - |
| 1203 | 1億971万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 35.3万円/月 3.9% | 3LDK | 68.70m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,267万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,440万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 59.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億678万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,456万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 72.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,233万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億769万円
- 新築時価格
- 7,290万円
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- 参考相場価格
- 1億1,493万円
- 新築時価格
- 7,990万円
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- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,261万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億829万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,542万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ文京本駒込六丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ文京本駒込六丁目売買履歴
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/03
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 新築8,980万円 | 124万円/m² | 10階 | 72.27m² | 3LDK | -- |
| 2017/03 | 新築9,750万円 | 126万円/m² | 9階 | 76.79m² | 3LDK | -- |
| 2017/03 | 新築8,840万円 | 122万円/m² | 9階 | 72.27m² | 3LDK | -- |
| 2017/03 | 新築9,580万円 | 124万円/m² | 8階 | 76.79m² | 3LDK | -- |
| 2017/03 | 新築9,400万円 | 122万円/m² | 7階 | 76.79m² | 3LDK | -- |
| 2017/03 | 新築8,340万円 | 115万円/m² | 6階 | 72.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ブランズ文京本駒込六丁目販売履歴
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 販売 7,980万円 | 133万円/m² | 2階 | 59.97m² | 2LDK | 6年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 1億190万円 | 148万円/m² | 7階 | 68.7m² | 3LDK | 5年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 9,980万円 | 138万円/m² | 6階 | 72.27m² | 2LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ文京本駒込六丁目賃貸履歴
- 2022/05
- 29.8万円/月
- 68.7m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2021/09
- 28万円/月
- 68.7m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 29.8万円/月 | 9階 | 68.7m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/09 | 28万円/月 | 5階 | 68.7m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズ文京本駒込六丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ文京本駒込六丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,267万円495万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 156.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ文京本駒込六丁目マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千石
駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスや飲食店があり、普段の買い物には困りません。居酒屋などが少ないので夜はとても静かで、酔っ払いが少ないのも安心できます。
交通の利便性
4巣鴨
巣鴨駅は都営三田線も使えるので、都心だけでなく郊外へのアクセスも良いです。乗り換えも簡単で便利です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ文京本駒込六丁目マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ文京本駒込六丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ文京本駒込六丁目（ブランズぶんきょうこまごめろくちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.97㎡〜76.79㎡ |
| 新築時価格 | 6890万円〜10490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜544万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.9万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ文京本駒込六丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.97m² | 9,440万円 | 8,590万円 |
| 3LDK | 72.27m² | 1億1,616万円 | 1億2,172万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 78.76m²
- 5階/5階建
ブランズ文京本駒込六丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。