ソライエ船橋塚田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ソライエ船橋塚田部屋別の参考相場価格
19部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 4LDK | 84.15m² | - |
| 302 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 303 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 304 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 305 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 306 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 307 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 308 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 309 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 310 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 311 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 312 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 313 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 77.57m² | - |
| 314 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 315 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 316 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 317 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 318 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 319 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 81.19m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 4LDK
- 84.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 73.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 73.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 73.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 73.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 71.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 3LDK
- 68.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 72.52m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 82.73m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 70.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソライエ船橋塚田販売中・賃貸の物件（0件）
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ソライエ船橋塚田資産性スコア
3.81
ソライエ船橋塚田の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソライエ船橋塚田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエ船橋塚田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,112万円85万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
ソライエ船橋塚田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエ船橋塚田マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅から南に歩くとスーパーやスーパー銭湯がある
お部屋
4室内の防音性がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
塚田
5総合病院が2つ、他病院も駅周辺にあって通院しやすいです。駅近くにスーパーや病院などがあり充実しているので安心です。
子育て環境
新船橋
2週末は駅周辺の道が渋滞しやすく、車移動の際は少し不便に感じることがあります。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソライエ船橋塚田マンション概要
こちらのマンションは東武野田線塚田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソライエ船橋塚田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエ船橋塚田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目42-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.81㎡〜85.34㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜4918万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 78台 駐車費※1：7000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソライエ船橋塚田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.44m² | 4,282万円 | 3,904万円 |
| 4LDK | 82.73m² | 4,935万円 | 4,535万円 |
ソライエ船橋塚田売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円171〜188万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円183〜198万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円183〜200万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円284〜301万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
プラウド船橋 一街区・二街区一街区現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円271〜288万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
プラウド船橋 四街区現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円288〜306万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
プラウド船橋 四街区現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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