プラウド船橋 四街区

船橋市・新船橋駅 徒歩4分・築12年

4.10上位20%
液状化注意
5,570万円〜8,814万円
坪単価 257万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 15.5万円〜23.1万円/月
最終更新2026年04月20日
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プラウド船橋 四街区

船橋市・新船橋駅 徒歩4分・築12年

5,570万円〜8,814万円
坪単価 257万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 15.5万円〜23.1万円/月
上位20%
4.10
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

プラウド船橋 四街区部屋別の参考相場価格

29部屋 / 238部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4017,552万円価格を確認する4,512万円20.3万円/月4LDK91.53
-
4026,026万円価格を確認する3,450万円17.1万円/月3LDK73.72
-
4036,025万円価格を確認する3,443万円17.1万円/月3LDK73.71
-
4046,026万円価格を確認する3,443万円17.1万円/月3LDK73.72
-
4056,266万円価格を確認する3,599万円17.5万円/月3LDK76.52
-
4065,988万円価格を確認する3,412万円16.9万円/月3LDK73.25
-
4076,026万円価格を確認する3,434万円17.1万円/月3LDK73.72
-
4086,026万円価格を確認する3,463万円17.1万円/月3LDK73.72
-
4096,026万円価格を確認する3,465万円17.1万円/月3LDK73.72
-
4106,295万円価格を確認する3,742万円17.5万円/月3LDK76.33
-
4117,172万円価格を確認する4,841万円19.1万円/月3LDK84.58
-
4126,990万円価格を確認する4,454万円18.9万円/月3LDK83.63
-
4136,901万円価格を確認する4,378万円18.7万円/月3LDK82.57
-
4146,582万円価格を確認する4,160万円18万円/月3LDK78.80
-
4157,933万円価格を確認する4,819万円21.5万円/月4LDK95.70
-
4167,279万円価格を確認する4,646万円19.4万円/月4LDK87.23
-
4175,908万円価格を確認する3,280万円16.7万円/月3LDK72.17
-
4186,063万円価格を確認する3,371万円17万円/月3LDK74.03
-
4196,284万円価格を確認する3,514万円17.5万円/月3LDK76.69
-
4206,277万円価格を確認する3,499万円17.5万円/月3LDK76.68
-
4216,038万円価格を確認する3,342万円17.1万円/月3LDK73.76
-
4226,073万円価格を確認する3,329万円17.1万円/月3LDK74.25
-
4235,785万円価格を確認する3,133万円16.5万円/月3LDK70.91
-
4245,840万円価格を確認する3,108万円16.7万円/月3LDK71.80
-
4256,251万円価格を確認する3,355万円17.5万円/月3LDK76.68
-
4266,013万円価格を確認する3,221万円17.1万円/月3LDK73.76
-
4276,017万円価格を確認する3,250万円17.1万円/月3LDK73.78
-
4286,267万円価格を確認する3,427万円17.5万円/月3LDK76.68
-
4297,290万円価格を確認する4,405万円19.6万円/月4LDK88.22
-
401
参考相場価格
7,552万円
新築時価格
4,512万円
想定賃料
20.3万円/月
  • 4LDK
  • 91.53
  • -
402
参考相場価格
6,026万円
新築時価格
3,450万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.72
  • -
403
参考相場価格
6,025万円
新築時価格
3,443万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.71
  • -
404
参考相場価格
6,026万円
新築時価格
3,443万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.72
  • -
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405
参考相場価格
6,266万円
新築時価格
3,599万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 76.52
  • -
406
参考相場価格
5,988万円
新築時価格
3,412万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 73.25
  • -
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407
参考相場価格
6,026万円
新築時価格
3,434万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.72
  • -
408
参考相場価格
6,026万円
新築時価格
3,463万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.72
  • -
409
参考相場価格
6,026万円
新築時価格
3,465万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 73.72
  • -
410
参考相場価格
6,295万円
新築時価格
3,742万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 76.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド船橋 四街区売買履歴

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プラウド船橋 四街区
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約7,390万91万円/m²4階80.83m²3LDKプラウド船橋 三街区築12年
2025/12成約7,380万97万円/m²7階75.69m²3LDKプラウド船橋 五街区築12年
2025/11成約6,840万90万円/m²6階75.20m²3LDKプラウド船橋一街区築12年
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プラウド船橋 四街区
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2025/10成約7,080万89万円/m²6階78.69m²3LDKプラウド船橋 三街区築12年
2025/06成約4,200万61万円/m²3階68.81m²3LDKソライエ船橋塚田築8年
2025/06成約3,900万52万円/m²1階73.74m²2SLDKソライエ船橋塚田築8年
2025/06成約6,740万80万円/m²9階83.62m²3LDKプラウド船橋 五街区築11年
2025/04成約6,100万77万円/m²4階78.78m²3LDKプラウド船橋 三街区築11年
2025/04成約7,400万86万円/m²6階85.55m²4SLDKプラウド船橋 三街区築11年
2025/03成約5,780万76万円/m²4階75.88m²3LDKプラウド船橋一街区築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド船橋 四街区資産性スコア

4.10
上位20%
プラウド船橋 四街区の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド船橋 四街区

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド船橋 四街区居住エリアの評価

プラウド船橋 四街区

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド船橋 四街区新築時価格からの騰落率

新築騰落率

167%築12年

新築時価格

4,512万円+3,040万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋 四街区価格推移と将来予測

参考相場価格

7,552万円440万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド船橋 四街区401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド船橋 四街区マンションの口コミ・評判(349件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    隣に公園があり芝生がきれいで子供が遊びやすい

  • お部屋

    5

    食洗器とディスポーザーが標準装備で便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    新船橋

    駅前のイオンにはドラッグストアもあり、日常の医薬品や衛生用品の購入に困ることはありません。

  • 買い物・生活利便性

    3

    東海神

    駅の近くにはコンビニがあり、日用品の買い物には困りませんが、飲食店は少なく、特に目立つお店はラーメン屋さんくらいです。静かな環境が好きな人には向いていると思います。

船橋市の口コミ

  • 自然環境

    4

    海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド船橋 四街区QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド船橋 四街区マンション概要

東武野田線新船橋駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数238戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

プラウド船橋 四街区詳細情報

基本情報

建物名プラウド船橋 四街区
住所千葉県船橋市北本町1丁目19-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(238部屋)
建築構造RC造
専有面積70.91㎡〜100.87㎡
新築時価格2974万円〜5720万円
参考相場価格
  • 3LDK:5570万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6977万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価257万円/坪〜297万円/坪
想定賃料15.5万円〜23.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そらまめ保育園新船橋 (認可)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋 四街区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新船橋駅
平均
3LDK74.03m²6,231万円4,332万円
4LDK89.82m²7,693万円4,849万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド船橋 四街区

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド船橋 四街区利回り・空室率を診断します。

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