ウィルレーナ東京根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ウィルレーナ東京根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 30.36m² | - |
| 402 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 30.00m² | - |
| 403 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 30.00m² | - |
| 404 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 50.00m² | - |
| 405 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 30.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1LDK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 50.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,226万円
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- 3,710万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルレーナ東京根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルレーナ東京根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルレーナ東京根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,216万円70万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 120万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルレーナ東京根岸マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観とエントランスはシンプルですが女性向けの可愛らしい雰囲気です。セキュリティはしっかりしています。
アクセス
4駅近の立地で日々の通勤や通学、週末のお出かけにも便利なアクセスを提供しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鶯谷
4鶯谷駅の近くには上野公園や谷中霊園などの緑地があり、散歩や自然を感じることができる場所が多いです。休日には家族連れや観光客がのんびり過ごしているのをよく見かけます。
自然環境
日暮里
4駅前に大きい公園があり、子供を遊ばせる場所があるので、休日は家族連れで賑わっています。駅から少し歩くと大きめの学校もあり、子育て世帯には便利な環境です。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルレーナ東京根岸マンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。
ウィルレーナ東京根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルレーナ東京根岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸2丁目18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜53.6㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルレーナ東京根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.36m² | 3,330万円 | 3,548万円 |
| 2LDK | 50m² | 5,446万円 | 5,190万円 |
ウィルレーナ東京根岸売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円352〜392万円/坪
- 26〜32m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円322〜351万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2023/01
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円382〜421万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円465〜500万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
リビオレゾン上野根岸現在築3年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,470万円〜9,970万円469〜494万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
ルフォン根岸三丁目現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円443〜466万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
ルフォンリブレ上野根岸現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.05m²
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。