ウィルレーナ東京根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルレーナ東京根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 30.36m² | - |
| 202 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 30.00m² | - |
| 203 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 30.00m² | - |
| 204 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 50.00m² | - |
| 205 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 30.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 50.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.04m²
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルレーナ東京根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルレーナ東京根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルレーナ東京根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,135万円304万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 103.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 118.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルレーナ東京根岸マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4一人暮らしやDINKSには非常に暮らしやすいマンションです。近隣には新築マンションが多く建設されています。
共用部分
5外観とエントランスはシンプルですが女性向けの可愛らしい雰囲気です。セキュリティはしっかりしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3鶯谷
鶯谷駅の中古マンション価格は過去7年で約45%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率と比べるとやや低めです。築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上では築5年以内の半額程...
資産性
4日暮里
日暮里駅の東口側は高層マンションが目立つようになってきて、昔と比べて街並みがかなり変わったと感じました。新しい建物が増えてきて、これからもっと便利になりそうです。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルレーナ東京根岸マンション概要
ＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩4分の距離にあるウィルレーナ東京根岸、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。
ウィルレーナ東京根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルレーナ東京根岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸2丁目18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜53.6㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルレーナ東京根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.36m² | 3,298万円 | 3,534万円 |
| 2LDK | 50m² | 5,404万円 | 5,236万円 |
ウィルレーナ東京根岸売買履歴
- 2024/06
- 2023/03
- 2023/01
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,440万円 | 110万円/m2 | 10階 | 40.04m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約3,860万円 | 128万円/m2 | 11階 | 30.00m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約3,500万円 | 115万円/m2 | 7階 | 30.36m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約4,160万円 | 103万円/m2 | 11階 | 40.04m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約3,280万円 | 109万円/m2 | 6階 | 30.00m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約4,440万円 | 88万円/m2 | 7階 | 50.00m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約4,100万円 | 82万円/m2 | 2階 | 50.00m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約4,680万円 | 93万円/m2 | 7階 | 50.00m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,360万円 | 111万円/m2 | 3階 | 30.24m² | 2K | ティモーネ プレミアム三ノ輪ステーション | 築6年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 112万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 2K | ティモーネ プレミアム三ノ輪ステーション | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,505万円 | 132万円/m2 | 9階 | 56.60m² | 1SLDK | イニシア上野根岸 | 築13年 |
| オススメ | ウィルレーナ東京根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,880万円 | 143万円/m2 | 10階 | 34.00m² | 1LDK | リビオレゾン上野根岸 | 築3年 |
| 2025/06 | 成約9,800万円 | 146万円/m2 | 7階 | 66.84m² | 3LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約7,960万円 | 137万円/m2 | 11階 | 57.80m² | 2LDK | ルフォンリブレ上野根岸 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約3,670万円 | 91万円/m2 | 8階 | 40.12m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,480万円 | 157万円/m2 | 7階 | 73.12m² | 2LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 112万円/m2 | 12階 | 35.53m² | 1LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,300万円 | 126万円/m2 | 9階 | 57.80m² | 2LDK | ルフォンリブレ上野根岸 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.05m²
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。