7,630万円〜9,823万円
坪単価 351万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 22.7万円〜28.3万円/月
3.4%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
クリオ美しが丘
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩8分・築9年
7,630万円〜9,823万円
坪単価 351万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 22.7万円〜28.3万円/月
3.4%〜3.7%
上位7%
4.36最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クリオ美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ美しが丘部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,397万円 | 価格を確認する | 7,733万円 | 26.2万円/月 3.4% | 3LDK | 88.23m² - |
| 102 | 7,672万円 | 価格を確認する | 6,387万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.02m² - |
| 103 | 8,168万円 | 価格を確認する | 6,587万円 | 23.5万円/月 3.5% | 3LDK | 76.88m² - |
| 104 | 8,714万円 | 価格を確認する | 6,892万円 | 25万円/月 3.4% | 3LDK | 82.05m² - |
| 201 | 8,015万円 | 価格を確認する | 6,387万円 | 23.2万円/月 3.5% | 3LDK | 74.24m² - |
| 202 | 7,630万円 | 価格を確認する | 6,292万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² - |
| 203 | 8,077万円 | 価格を確認する | 6,397万円 | 23.4万円/月 3.5% | 3LDK | 74.83m² - |
| 204 | 9,567万円 | 価格を確認する | 7,881万円 | 26.8万円/月 3.4% | 3LDK | 88.23m² - |
| 205 | 7,865万円 | 価格を確認する | 6,587万円 | 23.1万円/月 3.5% | 3LDK | 72.02m² - |
| 206 | 8,322万円 | 価格を確認する | 6,786万円 | 23.9万円/月 3.5% | 3LDK | 76.88m² - |
| 207 | 8,861万円 | 価格を確認する | 6,997万円 | 25.4万円/月 3.4% | 3LDK | 82.05m² - |
| 301 | 8,052万円 | 価格を確認する | 6,429万円 | 24.1万円/月 3.6% | 3LDK | 74.24m² - |
| 302 | 7,715万円 | 価格を確認する | 6,502万円 | 23.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.40m² - |
| 303 | 8,121万円 | 価格を確認する | 6,597万円 | 24.4万円/月 3.6% | 3LDK | 74.83m² - |
| 304 | 9,666万円 | 価格を確認する | 8,091万円 | 27.8万円/月 3.5% | 3LDK | 88.23m² - |
| 305 | 7,932万円 | 価格を確認する | 6,797万円 | 24万円/月 3.6% | 3LDK | 72.02m² - |
| 306 | 8,417万円 | 価格を確認する | 6,986万円 | 24.9万円/月 3.5% | 3LDK | 76.88m² - |
| 307 | 8,688万円 | 価格を確認する | 7,092万円 | 25.6万円/月 3.5% | 3LDK | 80.02m² - |
| 401 | 9,650万円 | 価格を確認する | 8,544万円 | 28.3万円/月 3.5% | 4LDK | 87.01m² - |
| 402 | 8,160万円 | 価格を確認する | 6,744万円 | 24.4万円/月 3.6% | 3LDK | 74.83m² - |
| 403 | 9,717万円 | 価格を確認する | 8,291万円 | 28万円/月 3.5% | 3LDK | 88.23m² - |
| 404 | 7,975万円 | 価格を確認する | 6,976万円 | 23.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.02m² - |
| 405 | 8,490万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 25.1万円/月 3.5% | 3LDK | 76.88m² - |
| 501 | 9,728万円 | 価格を確認する | 8,786万円 | 27.4万円/月 3.4% | 3LDK | 86.53m² - |
| 502 | 9,823万円 | 価格を確認する | 8,996万円 | 27.5万円/月 3.4% | 3LDK | 87.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,397万円
- 新築時価格
- 7,733万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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102
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.6%
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- -
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- 8,714万円
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- 想定賃料
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- 7,630万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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クリオ美しが丘売買履歴
- 2023/07
- 2021/10
- 2020/10
- 2019/08
- 2017/12
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約6,370万円 | 90万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/08 | 成約6,460万円 | 87万円/m² | 3階 | 74.24m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/12 | 成約8,000万円 | 90万円/m² | 3階 | 88.23m² | 3LDK | 築1年 |
| 2016/10 | 新築8,291万円 | 93万円/m² | 4階 | 88.23m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築7,082万円 | 88万円/m² | 3階 | 80.02m² | 3LDK | -- |
| 2016/10 | 新築6,996万円 | 90万円/m² | 3階 | 76.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/06
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- オススメクリオ美しが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,700万円 | 147万円/m² | 2階 | 65.94m² | 2LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B] | 築8年 |
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 121万円/m² | 2階 | 64.18m² | 2LDK | レ・ジェイド美しが丘 | 築6年 |
| 2026/04 | 成約9,860万円 | 135万円/m² | 3階 | 72.86m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目ヒルズ | 築8年 |
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| 2026/03 | 成約1億3,300万円 | 179万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B] | 築7年 |
| 2026/03 | 成約7,190万円 | 134万円/m² | 1階 | 53.44m² | 1SLDK | ピアースたまプラーザ | 築5年 |
| 2026/01 | 成約9,800万円 | 125万円/m² | 6階 | 77.78m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目ヒルズ | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億2,480万円 | 137万円/m² | 6階 | 91.05m² | 4LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |
| 2026/01 | 成約6,980万円 | 122万円/m² | 3階 | 56.82m² | 2LDK | レ・ジェイド美しが丘 | 築5年 |
| 2025/12 | 成約1億4,100万円 | 179万円/m² | 9階 | 78.75m² | 2LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B] | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 173万円/m² | 4階 | 73.95m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[B] | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ美しが丘資産性スコア
4.36上位7%
クリオ美しが丘の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリオ美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
9,397万円254万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
想定売買価格
クリオ美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ美しが丘マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5渋谷まで短時間でアクセスできるため通勤に便利
共用部分
4たまプラーザテラスは何でも揃っていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2たまプラーザ
駅周辺は物価が高く、安いスーパーが少ないので、日々の買い物には少し不便を感じることがあります。
教育環境
5鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ美しが丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
クリオ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.4㎡〜88.23㎡ |
| 新築時価格 | 6292万円〜8996万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17500/月 ~ 19500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.88m² | 8,245万円 | 6,380万円 |
| 4LDK | 87.01m² | 9,650万円 | 7,495万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレヴィアたまプラーザ
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- 54.22m²
- 4階/6階建