オープンレジデンシア大森

大田区・大森駅 徒歩3分・築9年

4.63上位3%
液状化注意
4,970万円〜8,516万円
坪単価372万円/坪〜430万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

オープンレジデンシア大森

大田区・大森駅 徒歩3分・築9年

4,970万円〜8,516万円
372万円/坪〜430万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

オープンレジデンシア大森部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,970万円価格を確認する3,980万円1LDK44.20-
2016,296万円価格を確認する5,298万円2LDK53.49-
2027,547万円価格を確認する6,393万円3LDK63.83-
2037,986万円価格を確認する5,880万円3LDK67.80-
3016,438万円価格を確認する5,348万円2LDK53.49-
3027,710万円価格を確認する6,443万円3LDK63.83-
3057,802万円価格を確認する5,780万円2LDK64.89-
3078,329万円価格を確認する5,980万円3LDK69.08-
3088,516万円価格を確認する6,280万円3LDK70.22-
4016,581万円価格を確認する5,398万円2LDK53.49-
4027,878万円価格を確認する6,493万円3LDK63.83-
4038,341万円価格を確認する6,280万円3LDK67.80-
5016,697万円価格を確認する5,448万円2LDK53.49-
5027,997万円価格を確認する5,980万円3LDK63.91-
6016,795万円価格を確認する5,498万円2LDK53.49-
6028,138万円価格を確認する6,593万円3LDK63.83-
7016,872万円価格を確認する5,548万円2LDK53.49-
7028,230万円価格を確認する6,643万円3LDK63.83-
8016,917万円価格を確認する5,598万円2LDK53.49-
8028,275万円価格を確認する6,693万円3LDK63.83-
9016,918万円価格を確認する5,648万円2LDK53.49-
9028,276万円価格を確認する6,743万円3LDK63.83-
10016,945万円価格を確認する5,698万円2LDK53.49-
10028,311万円価格を確認する6,793万円3LDK63.83-
101
参考相場価格
4,970万円
新築時価格
3,980万円
  • 1LDK
  • 44.20
  • -
201
参考相場価格
6,296万円
新築時価格
5,298万円
  • 2LDK
  • 53.49
  • -
202
参考相場価格
7,547万円
新築時価格
6,393万円
  • 3LDK
  • 63.83
  • -
203
参考相場価格
7,986万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 67.80
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
6,438万円
新築時価格
5,348万円
  • 2LDK
  • 53.49
  • -
302
参考相場価格
7,710万円
新築時価格
6,443万円
  • 3LDK
  • 63.83
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
305
参考相場価格
7,802万円
新築時価格
5,780万円
  • 2LDK
  • 64.89
  • -
307
参考相場価格
8,329万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 69.08
  • -
308
参考相場価格
8,516万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
401
参考相場価格
6,581万円
新築時価格
5,398万円
  • 2LDK
  • 53.49
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オープンレジデンシア大森利回り・空室率を診断します。

オープンレジデンシア大森販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

オープンレジデンシア大森資産性スコア

4.63
上位3%
オープンレジデンシア大森の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
オープンレジデンシア大森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オープンレジデンシア大森居住エリアの評価

オープンレジデンシア大森

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オープンレジデンシア大森新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築9年

新築時価格

3,980万円+990万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンシア大森価格推移と将来予測

参考相場価格

4,970万円22万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
オープンレジデンシア大森101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オープンレジデンシア大森マンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    大森

    5

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前のアトレやスーパーも充実していて、買い物に困ったことがありませんでした。都心へのアクセスも良いので、今後も人が集まりそ...

  • 防災・安全性

    大森海岸

    2

    駅周辺は大きな災害の被害は聞きませんが、海が近いので台風や高潮の時は少し心配になります。

大田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンシア大森マンション概要

JR京浜東北・根岸線大森駅より徒歩3分の距離にあるオープンレジデンシア大森、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。

オープンレジデンシア大森詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア大森
住所東京都大田区大森北1丁目16-3
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)10階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積44.2㎡〜70.22㎡
新築時価格5298万円〜6793万円
参考相場価格
  • 1LDK:4970万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:6296万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:7547万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価372万円/坪〜430万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン大森駅前 (その他)他
保育園を見る
学区入新井第一小学校
大森第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※130000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア大森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
1LDK44.2m²4,970万円3,856万円
2LDK53.49m²6,833万円5,397万円
3LDK63.83m²8,230万円7,416万円

オープンレジデンシア大森売買履歴

  • 2025/03
    成約7,490万140万円/m2
    • 53.49m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2024/06
    成約7,480万139万円/m2
    • 53.49m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2024/03
    成約6,930万129万円/m2
    • 53.49m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2023/11
    成約6,290万117万円/m2
    • 53.49m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2023/04
    成約5,980万111万円/m2
    • 53.49m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2021/01
    成約6,600万103万円/m2
    • 63.83m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2018/11
    成約5,620万105万円/m2
    • 53.49m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築2
  • 2016/08
    新築5,970万93万円/m2
    • 63.91m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2016/08
    新築6,290万92万円/m2
    • 67.80m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2016/08
    新築6,280万89万円/m2
    • 70.22m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約7,490万140万円/m26階53.49m²1LDK築8年
2024/06成約7,480万139万円/m27階53.49m²2LDK築7年
2024/03成約6,930万129万円/m25階53.49m²2SLDK築7年
2023/11成約6,290万117万円/m22階53.49m²2LDK築7年
2023/04成約5,980万111万円/m23階53.49m²2LDK築6年
2021/01成約6,600万103万円/m25階63.83m²3LDK築4年
2018/11成約5,620万105万円/m26階53.49m²1LDK築2年
2016/08新築5,970万93万円/m25階63.91m²3LDK--
2016/08新築6,290万92万円/m24階67.80m²3LDK--
2016/08新築6,280万89万円/m23階70.22m²3LDK--
オープンレジデンシア大森の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
オープンレジデンシア大森
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,070万95万円/m24階21.60m²1Kアイル大森壱番館築11年
2025/08成約4,400万108万円/m21階40.70m²1LDKプレール・ドゥーク大森2築12年
2025/06成約3,970万120万円/m21階33.08m²1LDKシーンズ大森パークサイド築4年
2025/04成約4,900万147万円/m28階33.24m²1LDKアジールコフレ大森パークフロント築12年
2025/03成約4,580万129万円/m210階35.40m²1LDKアジールコフレ大森パークフロント築12年
2024/05成約8,990万147万円/m212階61.07m²2SLDKイニシア大森築9年
2024/04成約4,400万119万円/m26階36.80m²1LDKシーンズ大森パークサイド築2年
2024/02成約7,480万122万円/m25階61.07m²2SLDKイニシア大森築9年
2022/08成約3,400万102万円/m26階33.24m²1LDKアジールコフレ大森パークフロント築10年
2022/02成約1,730万81万円/m27階21.23m²1Rメインステージ平和島II築8年
オープンレジデンシア大森の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
オープンレジデンシア大森
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

大森北の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはオープンレジデンシア大森

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

オープンレジデンシア大森利回り・空室率を診断します。

オープンレジデンシア大森の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。