オープンレジデンシア大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア大森部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 44.20m² | - |
| 201 | 6,296万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 202 | 7,547万円 | 価格を確認する | 6,393万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 203 | 7,986万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 301 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 302 | 7,710万円 | 価格を確認する | 6,443万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 305 | 7,802万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 64.89m² | - |
| 307 | 8,329万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 308 | 8,516万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 401 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 402 | 7,878万円 | 価格を確認する | 6,493万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 403 | 8,341万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 501 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 502 | 7,997万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 601 | 6,795万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 602 | 8,138万円 | 価格を確認する | 6,593万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 701 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 702 | 8,230万円 | 価格を確認する | 6,643万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 801 | 6,917万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 802 | 8,275万円 | 価格を確認する | 6,693万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 901 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 902 | 8,276万円 | 価格を確認する | 6,743万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 1001 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 1002 | 8,311万円 | 価格を確認する | 6,793万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 44.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,296万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 2LDK
- 53.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,547万円
- 新築時価格
- 6,393万円
- 3LDK
- 63.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,986万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,438万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 53.49m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,710万円
- 新築時価格
- 6,443万円
- 3LDK
- 63.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 7,802万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 64.89m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 8,329万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 69.08m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 8,516万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,581万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 53.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア大森販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア大森資産性スコア
4.63上位3%
オープンレジデンシア大森の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア大森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア大森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,970万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 107.2万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア大森101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア大森マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大森
5最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前のアトレやスーパーも充実していて、買い物に困ったことがありませんでした。都心へのアクセスも良いので、今後も人が集まりそ...
防災・安全性
大森海岸
2駅周辺は大きな災害の被害は聞きませんが、海が近いので台風や高潮の時は少し心配になります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア大森マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩3分の距離にあるオープンレジデンシア大森、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。
オープンレジデンシア大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.2㎡〜70.22㎡ |
| 新築時価格 | 5298万円〜6793万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.2m² | 4,970万円 | 3,856万円 |
| 2LDK | 53.49m² | 6,833万円 | 5,397万円 |
| 3LDK | 63.83m² | 8,230万円 | 7,416万円 |
オープンレジデンシア大森売買履歴
- 2025/03
- 成約7,490万円140万円/m2
- 53.49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2024/06
- 成約7,480万円139万円/m2
- 53.49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2024/03
- 成約6,930万円129万円/m2
- 53.49m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築7年
- 2023/11
- 成約6,290万円117万円/m2
- 53.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/04
- 成約5,980万円111万円/m2
- 53.49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/01
- 成約6,600万円103万円/m2
- 63.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2018/11
- 成約5,620万円105万円/m2
- 53.49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2016/08
- 新築5,970万円93万円/m2
- 63.91m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/08
- 新築6,290万円92万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2016/08
- 新築6,280万円89万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,490万円 | 140万円/m2 | 6階 | 53.49m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約7,480万円 | 139万円/m2 | 7階 | 53.49m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/03 | 成約6,930万円 | 129万円/m2 | 5階 | 53.49m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2023/11 | 成約6,290万円 | 117万円/m2 | 2階 | 53.49m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/04 | 成約5,980万円 | 111万円/m2 | 3階 | 53.49m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/01 | 成約6,600万円 | 103万円/m2 | 5階 | 63.83m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/11 | 成約5,620万円 | 105万円/m2 | 6階 | 53.49m² | 1LDK | 築2年 |
| 2016/08 | 新築5,970万円 | 93万円/m2 | 5階 | 63.91m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築6,290万円 | 92万円/m2 | 4階 | 67.80m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築6,280万円 | 89万円/m2 | 3階 | 70.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2022/08
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,070万円 | 95万円/m2 | 4階 | 21.60m² | 1K | アイル大森壱番館 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 108万円/m2 | 1階 | 40.70m² | 1LDK | プレール・ドゥーク大森2 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 120万円/m2 | 1階 | 33.08m² | 1LDK | シーンズ大森パークサイド | 築4年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 147万円/m2 | 8階 | 33.24m² | 1LDK | アジールコフレ大森パークフロント | 築12年 |
| 2025/03 | 成約4,580万円 | 129万円/m2 | 10階 | 35.40m² | 1LDK | アジールコフレ大森パークフロント | 築12年 |
| 2024/05 | 成約8,990万円 | 147万円/m2 | 12階 | 61.07m² | 2SLDK | イニシア大森 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 119万円/m2 | 6階 | 36.80m² | 1LDK | シーンズ大森パークサイド | 築2年 |
| 2024/02 | 成約7,480万円 | 122万円/m2 | 5階 | 61.07m² | 2SLDK | イニシア大森 | 築9年 |
| 2022/08 | 成約3,400万円 | 102万円/m2 | 6階 | 33.24m² | 1LDK | アジールコフレ大森パークフロント | 築10年 |
| 2022/02 | 成約1,730万円 | 81万円/m2 | 7階 | 21.23m² | 1R | メインステージ平和島II | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム大森第7
7,490万円- 3LDK
- 72.80m²
- 3階/9階建
オープンレジデンシア大森の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。