4,266万円〜6,564万円
坪単価 430万円/坪〜455万円/坪
想定賃料 12.3万円〜19万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
シーンズ大森パークサイド
大田区・大森駅 徒歩12分・築5年
4,266万円〜6,564万円
坪単価 430万円/坪〜455万円/坪
想定賃料 12.3万円〜19万円/月
3.3%〜3.7%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シーンズ大森パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シーンズ大森パークサイド部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 12.3万円/月 3.3% | 1LDK | 33.08m² 東 |
| 102 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 13万円/月 3.3% | 1LDK | 35.20m² 東 |
| 103 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 13万円/月 3.3% | 1LDK | 35.20m² 東 |
| 104 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 13.4万円/月 3.3% | 1LDK | 36.80m² 東 |
| 201 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 13万円/月 3.5% | 1LDK | 33.08m² 東 |
| 202 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 13.7万円/月 3.4% | 1LDK | 35.20m² 東 |
| 203 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 13.7万円/月 3.4% | 1LDK | 35.20m² 東 |
| 204 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 14.1万円/月 3.4% | 1LDK | 36.80m² 東 |
| 205 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 13.4万円/月 3.5% | 1LDK | 33.89m² 西 |
| 206 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 13万円/月 3.6% | 1LDK | 31.85m² 西 |
| 302 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.6万円/月 3.4% | 1LDK | 40.54m² 東 |
| 303 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 13.9万円/月 3.5% | 1LDK | 35.20m² 東 |
| 304 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 14.3万円/月 3.4% | 1LDK | 36.80m² 東 |
| 305 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 13.6万円/月 3.6% | 1LDK | 33.89m² 西 |
| 403 | 6,564万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 19万円/月 3.5% | 2LDK | 47.73m² 東 |
| 404 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 14.5万円/月 3.5% | 1LDK | 36.80m² 東 |
| 405 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 13.7万円/月 3.6% | 1LDK | 33.89m² 西 |
| 503 | 6,488万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 19万円/月 3.5% | 2LDK | 47.73m² 東 |
| 504 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 14.6万円/月 3.5% | 1LDK | 36.80m² 東 |
| 505 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 13.8万円/月 3.7% | 1LDK | 33.89m² 西 |
| 603 | 6,365万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 18.9万円/月 3.6% | 2LDK | 47.73m² 東 |
| 604 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 14.5万円/月 3.6% | 1LDK | 36.80m² 東 |
| 605 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 13.7万円/月 3.7% | 1LDK | 33.89m² 西 |
| 703 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 14.5万円/月 3.5% | 1LDK | 37.68m² 東 |
| 704 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 14.5万円/月 3.6% | 1LDK | 36.80m² 東 |
| 705 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 13.7万円/月 3.7% | 1LDK | 33.89m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 33.08m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.20m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 36.80m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 33.08m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.20m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.20m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 36.80m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 33.89m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 31.85m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シーンズ大森パークサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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シーンズ大森パークサイド売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/04
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 116万円/m² | 6階 | 36.80m² | 1LDK | 築2年 |
| 2021/05 | 新築4,078万円 | 120万円/m² | 7階 | 33.89m² | 1LDK | -- |
| 2021/05 | 新築4,698万円 | 127万円/m² | 7階 | 36.80m² | 1LDK | -- |
| 2021/05 | 新築4,788万円 | 127万円/m² | 7階 | 37.68m² | 1LDK | -- |
| 2021/05 | 新築3,978万円 | 117万円/m² | 6階 | 33.89m² | 1LDK | -- |
| 2021/05 | 新築4,538万円 | 123万円/m² | 6階 | 36.80m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- オススメシーンズ大森パークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,200万円 | 180万円/m² | 6階 | 39.90m² | 1LDK | ザ・パークハウス大森タワー | 築1年 |
| 2026/04 | 成約8,770万円 | 234万円/m² | 12階 | 37.44m² | 1LDK | ザ・パークハウス大森タワー | 築1年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 200万円/m² | 14階 | 39.90m² | 1LDK | ザ・パークハウス大森タワー | 築1年 |
| オススメ | シーンズ大森パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億3,980万円 | 229万円/m² | 19階 | 61.02m² | 2LDK | ザ・パークハウス大森タワー | -- |
| 2025/08 | 成約1億2,970万円 | 208万円/m² | 7階 | 62.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス大森タワー | -- |
| 2025/08 | 成約9,990万円 | 180万円/m² | 4階 | 55.47m² | 1LDK | ザ・パークハウス大森タワー | -- |
| 2025/03 | 成約7,480万円 | 139万円/m² | 6階 | 53.49m² | 1LDK | オープンレジデンシア大森 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約7,470万円 | 139万円/m² | 7階 | 53.49m² | 2LDK | オープンレジデンシア大森 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約6,950万円 | 129万円/m² | 5階 | 53.49m² | 2SLDK | オープンレジデンシア大森 | 築7年 |
| 2023/11 | 成約6,280万円 | 117万円/m² | 2階 | 53.49m² | 2LDK | オープンレジデンシア大森 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シーンズ大森パークサイド販売履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,290万円 | 159万円/m² | 2階 | 33.08m² | 1LDK | 5年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,490万円リフォーム履歴あり | 165万円/m² | 2階 | 33.08m² | 1LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,000万円 | 120万円/m² | 1階 | 33.08m² | 1LDK | 4年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シーンズ大森パークサイド資産性スコア
4.49上位5%
シーンズ大森パークサイドの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シーンズ大森パークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーンズ大森パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,445万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.6万円/m²
想定売買価格
シーンズ大森パークサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーンズ大森パークサイドマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大森
京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
交通の利便性
2平和島
京急本線しか通っていないため、JRや他の私鉄に乗り換えるには品川駅まで出る必要があり、都心へのアクセスはやや不便に感じます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シーンズ大森パークサイドマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
シーンズ大森パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーンズ大森パークサイド（シーンズオオモリパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北4丁目196-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.85㎡〜47.73㎡ |
| 新築時価格 | 3638万円〜6388万円 111.8万円/m²〜133.8万円/m² 平均：4425万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜455万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：108% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シーンズ大森パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.2m² | 4,798万円 | 4,732万円 |
| 2LDK | 47.73m² | 6,488万円 | 6,571万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大森北一ハイツ
4,599万円- 2LDK
- 53.46m²
- 2階/11階建
シーンズ大森パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。