ウェリスシティ大森タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
ウェリスシティ大森タワー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 172部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 1億500万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 31.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.34m² - |
| 1902 | 8,511万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 25.7万円/月 3.6% | 2LDK | 58.24m² - |
| 1903 | 1億1,069万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 33万円/月 3.6% | 3LDK | 75.11m² - |
| 1904 | 1億832万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 32.8万円/月 3.6% | 3LDK | 74.78m² - |
| 1905 | 9,771万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 30.3万円/月 3.7% | 2LDK | 67.51m² - |
| 1906 | 1億1,207万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 33.2万円/月 3.5% | 3LDK | 77.16m² - |
| 1907 | 1億906万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 32.8万円/月 3.6% | 2LDK | 75.27m² - |
| 1908 | 7,923万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 24.2万円/月 3.7% | 2LDK | 53.86m² - |
1901
- 参考相場価格
- 1億500万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1902
- 参考相場価格
- 8,511万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1903
- 参考相場価格
- 1億1,069万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億832万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1905
- 参考相場価格
- 9,771万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 67.51m²
- -
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1906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,207万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1907
- 参考相場価格
- 1億906万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1908
- 参考相場価格
- 7,923万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 53.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウェリスシティ大森タワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウェリスシティ大森タワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1億280万円 | 139万円/m² | 22階 | 73.71m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/11 | 成約1億1,900万円 | 146万円/m² | 21階 | 81.02m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 125万円/m² | 7階 | 40.74m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/08 | 成約6,900万円 | 118万円/m² | 16階 | 58.24m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約7,800万円 | 117万円/m² | 7階 | 66.44m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/03 | 成約9,490万円 | 133万円/m² | 20階 | 71.34m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメウェリスシティ大森タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,540万円 | 84万円/m² | 2階 | 42.00m² | 1LDK | シャルムグラン大森 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約2,260万円 | 91万円/m² | 5階 | 24.61m² | 1K | メインステージ大森北II | 築13年 |
| 2026/04 | 成約2,050万円 | 89万円/m² | 6階 | 22.89m² | 1K | ルーブル大森六番館 | 築19年 |
| オススメ | ウェリスシティ大森タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,300万円 | 113万円/m² | 2階 | 55.64m² | 2LDK | サニーコート大森 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億2,830万円 | 127万円/m² | 14階 | 100.95m² | 3LDK | サンクタス大森ヴァッサーハウス | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億2,940万円 | 153万円/m² | 7階 | 84.22m² | 3LDK | 大森プロストシティレジデンス | 築20年 |
| 2026/01 | 成約5,388万円 | 127万円/m² | 6階 | 42.25m² | 1LDK | デュオ・スカーラ大森 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,200万円 | 104万円/m² | 11階 | 78.59m² | 3LDK | サンクタス大森ヴァッサーハウス | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億3,990万円 | 167万円/m² | 3階 | 83.31m² | 3LDK | 大森プロストシティレジデンス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 157万円/m² | 13階 | 57.09m² | 2LDK | クレストラフィーネ大森駅前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェリスシティ大森タワー販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,980万円リフォーム履歴あり | 177万円/m² | 19階 | 67.51m² | 2LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,900万円 | 212万円/m² | 14階 | 74.78m² | 3LDK | 18年 | 北東 |
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| 2026/06 | 販売 1億5,900万円リフォーム履歴あり | 212万円/m² | 14階 | 74.78m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億2,480万円 | 184万円/m² | 19階 | 67.51m² | 2SLDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億4,950万円 | 199万円/m² | 14階 | 74.78m² | 2LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億3,000万円 | 173万円/m² | 14階 | 74.78m² | 2LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウェリスシティ大森タワー賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 58.24m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2025/08
- 25万円/月
- 54.03m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/06
- 26万円/月
- 54.03m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/01
- 30万円/月
- 70.05m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築16年
- 2024/04
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2022/09
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/06
- 25.3万円/月
- 77.16m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築12年
- 2020/05
- 26.8万円/月
- 77.16m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築12年
- 2020/03
- 26.8万円/月
- 77.16m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築11年
- 2020/01
- 22.9万円/月
- 75.79m²
- 1SLDK
- 22階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 4階 | 58.24m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/08 | 25万円/月 | 7階 | 54.03m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/06 | 26万円/月 | 7階 | 54.03m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 30万円/月 | 24階 | 70.05m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 18.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/09 | 16.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 25.3万円/月 | 20階 | 77.16m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/05 | 26.8万円/月 | 20階 | 77.16m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/03 | 26.8万円/月 | 20階 | 77.16m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/01 | 22.9万円/月 | 22階 | 75.79m² | 1SLDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウェリスシティ大森タワー資産性スコア
4.61上位3%
ウェリスシティ大森タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウェリスシティ大森タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリスシティ大森タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億500万円432万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 147.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
ウェリスシティ大森タワー1901の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリスシティ大森タワーマンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4健全に育っている子供が多く地域の雰囲気が穏やか
共用部分
524時間管理体制で宅配ボックスもあり設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
1大森
夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。
交通の利便性
3大森海岸
普通電車しか停まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェリスシティ大森タワーマンション概要
ウェリスシティ大森タワーはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数172戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ウェリスシティ大森タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリスシティ大森タワー（ウェリスシティおおもりタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（172部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.74㎡〜126.79㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜12090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜507万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜64.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 70台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ・都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウェリスシティ大森タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.74m² | 5,932万円 | 4,732万円 |
| 2LDK | 58.24m² | 8,373万円 | 6,571万円 |
| 3LDK | 74.78m² | 1億532万円 | 8,814万円 |
| 4LDK | 110.84m² | 1億6,841万円 | 1億319万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大森北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ウェリスシティ大森タワーの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。