ザ・ファイン築地レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・ファイン築地レジデンス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,519万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南東 |
| 202 | 1億191万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 61.41m² 南東 |
| 301 | 1億1,631万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南東 |
| 302 | 1億374万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 61.41m² 南東 |
| 401 | 1億1,691万円 | 価格を確認する | 7,938万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南東 |
| 402 | 1億482万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 61.41m² 南東 |
| 501 | 1億1,768万円 | 価格を確認する | 8,178万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南東 |
| 502 | 1億547万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 61.41m² 南東 |
| 601 | 1億1,825万円 | 価格を確認する | 8,218万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南東 |
| 602 | 1億597万円 | 価格を確認する | 7,218万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 61.41m² 南東 |
| 701 | 1億1,846万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南東 |
| 702 | 1億616万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 61.41m² 南東 |
| 801 | 1億1,843万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南東 |
| 802 | 1億624万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 61.41m² 南東 |
| 901 | 1億1,845万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南東 |
| 902 | 1億625万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 61.41m² 南東 |
| 1001 | 1億1,889万円 | 価格を確認する | 8,408万円 | 35.7万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南東 |
| 1002 | 1億667万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 61.41m² 南東 |
| 1101 | 1億1,889万円 | 価格を確認する | 8,518万円 | 36万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南東 |
| 1102 | 1億664万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 61.41m² 南東 |
| 1201 | 1億2,050万円 | 価格を確認する | 8,718万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南東 |
| 1202 | 1億688万円 | 価格を確認する | 7,638万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 61.41m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,519万円
- 新築時価格
- 7,348万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億191万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億1,631万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億374万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1億1,691万円
- 新築時価格
- 7,938万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億482万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1億1,768万円
- 新築時価格
- 8,178万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億547万円
- 新築時価格
- 7,178万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 1億1,825万円
- 新築時価格
- 8,218万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1億597万円
- 新築時価格
- 7,218万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・ファイン築地レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・ファイン築地レジデンス売買履歴
- 2022/08
- 2022/08
- 2019/07
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約7,900万円 | 115万円/m² | 11階 | 68.41m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/08 | 新築7,328万円 | 119万円/m² | 9階 | 61.41m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築8,378万円 | 122万円/m² | 9階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築7,598万円 | 111万円/m² | 3階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築7,338万円 | 107万円/m² | 2階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築7,648万円 | 124万円/m² | 12階 | 61.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメザ・ファイン築地レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,100万円 | 301万円/m² | 3階 | 50.05m² | 2LDK | プレミスト東銀座築地 Edge Court | 築5年 |
| 2026/03 | 成約1億4,300万円 | 254万円/m² | 12階 | 56.22m² | 2LDK | プレミスト東銀座築地 Edge Court | 築5年 |
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 192万円/m² | 8階 | 38.38m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| オススメ | ザ・ファイン築地レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億5,300万円 | 271万円/m² | 5階 | 56.29m² | 2LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億2,290万円 | 227万円/m² | 8階 | 54.11m² | 2LDK | イニシア築地レジデンス | 築4年 |
| 2025/12 | 成約2億4,100万円 | 294万円/m² | 6階 | 81.97m² | 2LDK | アトラス築地 | 築4年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 196万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | リストレジデンス築地 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億7,900万円 | 292万円/m² | 4階 | 61.30m² | 2LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 187万円/m² | 2階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,114万円 | 223万円/m² | 5階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ファイン築地レジデンス資産性スコア
4.65上位3%
ザ・ファイン築地レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・ファイン築地レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ファイン築地レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,519万円677万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 168.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 195.1万円/m²
想定売買価格
ザ・ファイン築地レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・ファイン築地レジデンスマンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩7分の距離にあるザ・ファイン築地レジデンス、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
ザ・ファイン築地レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ファイン築地レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.41㎡〜68.41㎡ |
| 新築時価格 | 6328万円〜8718万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 549万円/坪〜583万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.7万円〜36.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ファイン築地レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.91m² | 1億1,103万円 | 1億3,934万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・ファイン築地レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。