ザ・ファイン築地レジデンス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,087万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 202 | 8,180万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 301 | 9,102万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 302 | 8,197万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 401 | 9,119万円 | 価格を確認する | 7,938万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 402 | 8,216万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 501 | 9,070万円 | 価格を確認する | 8,178万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 502 | 8,175万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 601 | 9,115万円 | 価格を確認する | 8,218万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 602 | 8,216万円 | 価格を確認する | 7,218万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 701 | 9,156万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 702 | 8,247万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 801 | 9,174万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 802 | 8,261万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 901 | 9,196万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 902 | 8,281万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 1001 | 9,249万円 | 価格を確認する | 8,408万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 1002 | 8,324万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 1101 | 9,314万円 | 価格を確認する | 8,518万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 1102 | 8,390万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 1201 | 9,347万円 | 価格を確認する | 8,718万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 1202 | 8,416万円 | 価格を確認する | 7,638万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 9,087万円
- 新築時価格
- 7,348万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 8,180万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 9,102万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,197万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 9,119万円
- 新築時価格
- 7,938万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
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402
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- 8,216万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 9,070万円
- 新築時価格
- 8,178万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
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- 8,175万円
- 新築時価格
- 7,178万円
- 3LDK
- 61.41m²
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- 9,115万円
- 新築時価格
- 8,218万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,216万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・ファイン築地レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・ファイン築地レジデンス資産性スコア
4.65上位3%
ザ・ファイン築地レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・ファイン築地レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ファイン築地レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,087万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 132.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m2
想定売買価格
ザ・ファイン築地レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・ファイン築地レジデンスマンション概要
ザ・ファイン築地レジデンスは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
ザ・ファイン築地レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ファイン築地レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.41㎡〜68.41㎡ |
| 新築時価格 | 6328万円〜8718万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ファイン築地レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.91m² | 8,743万円 | 1億233万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円562〜593万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築6年
オープンレジデンシア銀座築地現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億6,720万円〜1億7,720万円778〜825万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2024/11
- 売出価格
- 1億4,360万円〜1億5,360万円709〜758万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
パークホームズ築地グリーンサイド現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。