デュオヒルズ市川妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ市川妙典部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.70m² - |
| 102 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.06m² - |
| 103 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.47m² - |
| 104 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 13.2万円/月 3.8% | 2LDK | 60.04m² - |
| 105 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16万円/月 3.6% | 3LDK | 75.76m² - |
| 106 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.56m² - |
| 107 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 201 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.70m² - |
| 202 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 15.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.06m² - |
| 203 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 15.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.47m² - |
| 204 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.2万円/月 3.7% | 2LDK | 60.04m² - |
| 205 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.76m² - |
| 206 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.56m² - |
| 207 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 208 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.8万円/月 3.7% | 3LDK | 72.07m² - |
| 301 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 72.70m² - |
| 302 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16万円/月 3.8% | 3LDK | 70.06m² - |
| 303 | 4,988万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 70.47m² - |
| 304 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.7万円/月 3.8% | 2LDK | 60.04m² - |
| 305 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.76m² - |
| 306 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.56m² - |
| 307 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 70.15m² - |
| 308 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 16.2万円/月 3.8% | 3LDK | 72.07m² - |
| 401 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.70m² - |
| 402 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 403 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.47m² - |
| 404 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.1万円/月 3.9% | 2LDK | 60.04m² - |
| 405 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 406 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.56m² - |
| 407 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.15m² - |
| 408 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.07m² - |
| 501 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 16.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.56m² - |
| 502 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.47m² - |
| 503 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 14.1万円/月 3.9% | 2LDK | 60.04m² - |
| 504 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.2万円/月 3.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 505 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.56m² - |
| 506 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.85m² - |
| 601 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 16.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.97m² - |
| 602 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.1万円/月 3.9% | 2LDK | 60.04m² - |
| 603 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.76m² - |
| 604 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.56m² - |
| 701 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.21m² - |
| 702 | 5,536万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.76m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,811万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.70m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオヒルズ市川妙典販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヒルズ市川妙典売買履歴
- 2025/08
- 2022/10
- 2020/10
- 2020/09
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/09 | 成約4,120万円 | 57万円/m² | 2階 | 72.07m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/07 | 新築5,198万円 | 68万円/m² | 7階 | 75.76m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築4,708万円 | 66万円/m² | 7階 | 71.21m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築4,608万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築4,998万円 | 65万円/m² | 6階 | 75.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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デュオヒルズ市川妙典資産性スコア
3.92
デュオヒルズ市川妙典の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ市川妙典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ市川妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
5,062万円283万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
想定売買価格
デュオヒルズ市川妙典101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ市川妙典マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺には公園や江戸川の河川敷があり、子供と一緒に過ごしやすい。
子育て・周辺環境
5駅前のイオンにはベビールームがあり、小さな子供連れでも安心して利用できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4行徳
駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
住みやすさ
4妙典
駅前の飲食店は焼肉やカフェ、寿司などジャンルが豊富で、気分に合わせてお店を選べるのが楽しいです。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオヒルズ市川妙典マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
デュオヒルズ市川妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ市川妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市末広2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.04㎡〜75.76㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：10000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ市川妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.04m² | 4,306万円 | 3,125万円 |
| 3LDK | 70.56m² | 5,062万円 | 4,090万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,399万円- 3LDK
- 67.01m²
- 2階/10階建