※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 3.8% | 3LDK | 73.17m² - |
| 302 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 74.66m² - |
| 303 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 74.66m² - |
| 304 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 74.66m² - |
| 305 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16万円/月 3.8% | 3LDK | 75.56m² - |
| 306 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 74.66m² - |
| 307 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 73.44m² - |
| 308 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.19m² - |
| 309 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.4万円/月 3.7% | 4LDK | 87.42m² - |
| 310 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.4万円/月 4.0% | 2LDK | 60.50m² - |
| 311 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.8万円/月 3.9% | 2LDK | 63.99m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 61万円/m² | 2階 | 74.66m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 53万円/m² | 1階 | 68.77m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2024/02 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 4階 | 59.83m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/05 | 成約4,080万円 | 68万円/m² | 4階 | 59.83m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/08 | 成約4,520万円 | 51万円/m² | 4階 | 87.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/02 | 成約3,390万円 | 51万円/m² | 7階 | 66.10m² | 3LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
124%築16年新築時価格
3,990万円+954万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,944万円149万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
行徳
市川市の子ども医療費助成制度で、0歳から中学卒業まで医療費が1回300円で済むのでとても助かっています。
医療・福祉
妙典
駅周辺は治安も良く、警察官も親切なので安心して暮らせます。大きな事故も聞いたことがなく、医療面でも不安はありません。
防災・安全性
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝8時から夜23時まで営業しているのも助かりますね。
| 建物名 | ブランズ行徳パークフロント(ブランズぎょうとくパークフロント) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市末広2丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(53部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.34㎡〜91.7㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 4,041万円 | 3,125万円 |
| 3LDK | 74.66m² | 4,944万円 | 4,090万円 |
| 4LDK | 87.42m² | 5,999万円 | 5,188万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。