7,803万円〜2億4,862万円
坪単価561万円/坪〜723万円/坪
最終更新2026年02月02日
ディアナコート奥沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ディアナコート奥沢部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1億255万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 59.44m² | - |
| 101 | 1億3,147万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 102 | 1億1,931万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 67.92m² | - |
| 103 | 1億647万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 2 | 7,803万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 46.01m² | - |
| 3 | 1億3,302万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 201 | 1億3,349万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 202 | 1億4,807万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 203 | 1億2,769万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 204 | 9,612万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 301 | 1億3,428万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 302 | 1億4,829万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 303 | 1億2,829万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 304 | 9,649万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 401 | 1億3,760万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 402 | 1億5,261万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 403 | 1億3,233万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 404 | 9,938万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 501 | 1億4,462万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 502 | 1億6,025万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 503 | 1億3,853万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 504 | 1億400万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 601 | 1億4,935万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 602 | 1億6,554万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 603 | 1億4,239万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 604 | 1億692万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 701 | 1億5,294万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 702 | 1億2,915万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 703 | 1億4,087万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 704 | 1億929万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 801 | 2億3,132万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 109.27m² | - |
| 802 | 2億2,591万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 108.22m² | - |
| 901 | 2億4,862万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 3LDK | 113.78m² | - |
1
- 参考相場価格
- 1億255万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 59.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1億3,147万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 74.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,931万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 67.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億647万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2
- 参考相場価格
- 7,803万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 46.01m²
- -
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3
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,302万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 78.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億3,349万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 74.93m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億4,807万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 3LDK
- 82.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,769万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,612万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 54.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナコート奥沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアナコート奥沢売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 2023/10
- 2021/02
- 2020/01
- 2019/05
- 2016/09
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約1億3,470万円 | 163万円/m² | 3階 | 82.31m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 成約9,990万円 | 143万円/m² | 7階 | 69.62m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/01 | 成約1億4,500万円 | 132万円/m² | 8階 | 109.27m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/05 | 成約7,840万円 | 100万円/m² | 地下1階 | 78.08m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/09 | 成約8,900万円 | 138万円/m² | 7階 | 64.04m² | 2LDK | -- |
| 2016/05 | 新築1億8,900万円 | 166万円/m² | 9階 | 113.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- オススメディアナコート奥沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約9,980万円 | 172万円/m² | 5階 | 57.87m² | 2LDK | 奥沢レジデンス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約1億6,100万円 | 211万円/m² | 6階 | 76.18m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約7,190万円 | 152万円/m² | 5階 | 47.08m² | 1LDK | グローリオ田園調布 | 築8年 |
| オススメ | ディアナコート奥沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1億290万円 | 182万円/m² | 7階 | 56.44m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約4,980万円 | 132万円/m² | 4階 | 37.57m² | 1LDK | リシャール奥沢 | 築11年 |
| 2022/12 | 成約8,770万円 | 128万円/m² | 1階 | 68.49m² | 2LDK | 奥沢レジデンス | 築9年 |
| 2022/09 | 成約1億2,000万円 | 157万円/m² | 5階 | 76.18m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
| 2022/09 | 成約8,970万円 | 148万円/m² | 7階 | 60.32m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約1億1,990万円 | 150万円/m² | 7階 | 79.67m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
| 2022/06 | 成約8,800万円 | 155万円/m² | 5階 | 56.44m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート奥沢資産性スコア
4.66上位3%
ディアナコート奥沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート奥沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート奥沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1億255万円526万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 172.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 152.9万円/m²
想定売買価格
ディアナコート奥沢1の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート奥沢マンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気がある
アクセス
5奥沢駅や自由が丘駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスがとても良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5奥沢
奥沢駅周辺は犯罪件数が少なく、夜遅くなっても明るくて人通りが多いので安心して過ごせます。
交通の利便性
4緑が丘
大井町線の自由が丘と大岡山の間にあり、隣駅までの距離が近いので複数路線が使えて便利です。終点が大井町で始発が溝の口なので、JR線にも接続できます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ディアナコート奥沢QAで解説！マンション購入ガイド
ディアナコート奥沢マンション概要
こちらのマンションは東急目黒線奥沢駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
ディアナコート奥沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート奥沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢3丁目47-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.01㎡〜113.78㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜18800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 561万円/坪〜723万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート奥沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.01m² | 7,803万円 | 5,392万円 |
| 2LDK | 54.32m² | 1億523万円 | 7,909万円 |
| 3LDK | 74.93m² | 1億4,350万円 | 1億6,007万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューウェルハイツ第2奥沢
7,880万円- 2LDK
- 69.75m²
- 2階/3階建
ディアナコート奥沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。