6,819万円〜2億1,192万円
坪単価490万円/坪〜616万円/坪
最終更新2025年08月18日
ディアナコート奥沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ディアナコート奥沢部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8,848万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 59.44m² | - |
| 101 | 1億1,299万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 102 | 1億208万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 67.92m² | - |
| 103 | 9,108万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 2 | 6,819万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 46.01m² | - |
| 3 | 1億1,661万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 201 | 1億1,423万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 202 | 1億2,585万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 203 | 1億993万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 204 | 8,230万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 301 | 1億1,475万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 302 | 1億2,644万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 303 | 1億1,021万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 304 | 8,241万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 401 | 1億1,799万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 402 | 1億3,012万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 403 | 1億1,332万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 404 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 501 | 1億2,415万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 502 | 1億3,685万円 | 価格を確認する | 1億990万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 503 | 1億1,935万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 504 | 8,924万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 601 | 1億2,819万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 602 | 1億4,140万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 603 | 1億2,321万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 604 | 9,221万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 701 | 1億3,080万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 702 | 1億1,110万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 703 | 1億2,113万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 704 | 9,400万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 801 | 1億9,916万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 109.27m² | - |
| 802 | 1億9,722万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 3LDK | 108.22m² | - |
| 901 | 2億1,192万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 3LDK | 113.78m² | - |
1
- 参考相場価格
- 8,848万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 59.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1億1,299万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 74.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億208万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 67.92m²
- -
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,108万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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2
- 参考相場価格
- 6,819万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 46.01m²
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3
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,661万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 78.08m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億1,423万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 74.93m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億2,585万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 3LDK
- 82.31m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億993万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,230万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 54.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ディアナコート奥沢資産性スコア
4.68上位3%
ディアナコート奥沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート奥沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート奥沢価格推移と将来予測
参考相場価格
8,848万円150万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 148.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 122.9万円/m2
想定売買価格
ディアナコート奥沢1の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート奥沢口コミ(15件)
- アクセス4
自由が丘駅も徒歩圏内で複数路線が利用できる
- 周辺環境4
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気がある
- アクセス5
三田線や南北線に直通しているため、都心部の多くの場所に行きやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ディアナコート奥沢マンション概要
東急目黒線奥沢駅より徒歩3分の距離にあるディアナコート奥沢、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
ディアナコート奥沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート奥沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢3丁目47-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.01㎡〜113.78㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜18800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜616万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート奥沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.01m² | 6,819万円 | 4,153万円 |
| 2LDK | 54.32m² | 9,016万円 | 6,193万円 |
| 3LDK | 74.93m² | 1億2,368万円 | 1億1,887万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアナコート奥沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。