ディアナコート奥沢

世田谷区・奥沢駅 徒歩3分・築9年

4.68上位3%
6,881万円〜2億1,196万円
坪単価495万円/坪〜616万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

ディアナコート奥沢

世田谷区・奥沢駅 徒歩3分・築9年

6,881万円〜2億1,196万円
495万円/坪〜616万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月21日

ディアナコート奥沢部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
18,916万円価格を確認する6,290万円2LDK59.44-
1011億1,433万円価格を確認する8,590万円3LDK74.93-
1021億276万円価格を確認する7,890万円2LDK67.92-
1039,197万円価格を確認する6,680万円2LDK60.68-
26,881万円価格を確認する4,890万円1LDK46.01-
31億1,818万円価格を確認する7,890万円3LDK78.08-
2011億1,571万円価格を確認する8,790万円3LDK74.93-
2021億2,817万円価格を確認する9,880万円3LDK82.31-
2031億1,164万円価格を確認する8,190万円3LDK72.16-
2048,362万円価格を確認する6,180万円2LDK54.32-
3011億1,619万円価格を確認する8,990万円3LDK74.93-
3021億2,863万円価格を確認する1億380万円3LDK82.31-
3031億1,201万円価格を確認する8,380万円3LDK72.16-
3048,372万円価格を確認する6,280万円2LDK54.32-
4011億1,936万円価格を確認する9,290万円3LDK74.93-
4021億3,219万円価格を確認する1億690万円3LDK82.31-
4031億1,504万円価格を確認する8,690万円3LDK72.16-
4048,599万円価格を確認する6,490万円2LDK54.32-
5011億2,539万円価格を確認する9,680万円3LDK74.93-
5021億3,872万円価格を確認する1億990万円3LDK82.31-
5031億2,083万円価格を確認する8,990万円3LDK72.16-
5049,031万円価格を確認する6,690万円2LDK54.32-
6011億2,946万円価格を確認する9,990万円3LDK74.93-
6021億4,319万円価格を確認する1億1,280万円3LDK82.31-
6031億2,474万円価格を確認する9,190万円3LDK72.16-
6049,321万円価格を確認する6,890万円2LDK54.32-
7011億3,194万円価格を確認する1億390万円3LDK74.93-
7021億1,223万円価格を確認する8,590万円2LDK64.04-
7031億2,207万円価格を確認する9,390万円3LDK69.62-
7049,504万円価格を確認する6,980万円2LDK54.32-
8012億116万円価格を確認する1億6,800万円3LDK109.27-
8021億9,913万円価格を確認する1億4,800万円3LDK108.22-
9012億1,196万円価格を確認する1億8,800万円3LDK113.78-
1
参考相場価格
8,916万円
新築時価格
6,290万円
  • 2LDK
  • 59.44
  • -
101
参考相場価格
1億1,433万円
新築時価格
8,590万円
  • 3LDK
  • 74.93
  • -
102
参考相場価格
1億276万円
新築時価格
7,890万円
  • 2LDK
  • 67.92
  • -
103
参考相場価格
9,197万円
新築時価格
6,680万円
  • 2LDK
  • 60.68
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
2
参考相場価格
6,881万円
新築時価格
4,890万円
  • 1LDK
  • 46.01
  • -
3
参考相場価格
1億1,818万円
新築時価格
7,890万円
  • 3LDK
  • 78.08
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
201
参考相場価格
1億1,571万円
新築時価格
8,790万円
  • 3LDK
  • 74.93
  • -
202
参考相場価格
1億2,817万円
新築時価格
9,880万円
  • 3LDK
  • 82.31
  • -
203
参考相場価格
1億1,164万円
新築時価格
8,190万円
  • 3LDK
  • 72.16
  • -
204
参考相場価格
8,362万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 54.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ディアナコート奥沢利回り・空室率を診断します。

ディアナコート奥沢販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ディアナコート奥沢資産性スコア

4.68
上位3%
ディアナコート奥沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ディアナコート奥沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディアナコート奥沢居住エリアの評価

ディアナコート奥沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディアナコート奥沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築9年

新築時価格

6,290万円+2,626万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディアナコート奥沢価格推移と将来予測

参考相場価格

8,916万円8万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ディアナコート奥沢1の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディアナコート奥沢マンションの口コミ・評判(361件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気がある

  • アクセス

    4

    自由が丘駅も徒歩圏内で複数路線が利用できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    奥沢

    4

    奥沢駅周辺は昔ながらの庶民的なお店は少ないですが、おしゃれなカフェや花屋が多く、街歩きが楽しいです。

  • 交通の利便性

    緑が丘

    4

    大井町線の自由が丘と大岡山の間にあり、隣駅までの距離が近いので複数路線が使えて便利です。終点が大井町で始発が溝の口なので、JR線にも接続できます。

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ディアナコート奥沢マンション概要

ディアナコート奥沢は東急目黒線奥沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。

ディアナコート奥沢詳細情報

基本情報

建物名ディアナコート奥沢
住所東京都世田谷区奥沢3丁目47-32
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)9階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積46.01㎡〜113.78㎡
新築時価格4890万円〜18800万円
参考相場価格
  • 1LDK:6881万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:8362万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:11164万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価495万円/坪〜616万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミーズエンジェル奥沢保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区奥沢小学校
奥沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※124000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアナコート奥沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
奥沢駅
平均
1LDK46.01m²6,881万円4,240万円
2LDK54.32m²9,114万円6,510万円
3LDK74.93m²1億2,506万円1億2,484万円

ディアナコート奥沢売買履歴

  • 2025/06
    成約2億4,740万217万円/m2
    • 113.78m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築9
  • 2024/11
    成約2億1,990万201万円/m2
    • 109.27m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2023/10
    成約1億3,480万163万円/m2
    • 82.31m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2021/02
    成約9,970万143万円/m2
    • 69.62m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築4
  • 2020/01
    成約1億4,600万133万円/m2
    • 109.27m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築3
  • 2019/05
    成約7,850万100万円/m2
    • 78.08m²
    • 3LDK
    • 地下1階
    • 当時築2
  • 2016/09
    成約8,700万135万円/m2
    • 64.04m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 0
  • 2016/05
    新築1億8,900万166万円/m2
    • 113.78m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2016/05
    新築1億4,800万136万円/m2
    • 108.22m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2016/05
    新築1億6,700万152万円/m2
    • 109.27m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約2億4,740万217万円/m29階113.78m²2LDK築9年
2024/11成約2億1,990万201万円/m28階109.27m²3LDK築8年
2023/10成約1億3,480万163万円/m23階82.31m²3LDK築7年
2021/02成約9,970万143万円/m27階69.62m²2LDK築4年
2020/01成約1億4,600万133万円/m28階109.27m²3LDK築3年
2019/05成約7,850万100万円/m2地下1階78.08m²3LDK築2年
2016/09成約8,700万135万円/m27階64.04m²2LDK--
2016/05新築1億8,900万166万円/m29階113.78m²3LDK--
2016/05新築1億4,800万136万円/m28階108.22m²3LDK--
2016/05新築1億6,700万152万円/m28階109.27m²3LDK--
ディアナコート奥沢の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ディアナコート奥沢
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約9,980万172万円/m25階57.87m²2LDK奥沢レジデンス築12年
2025/04成約1億6,100万211万円/m26階76.18m²3LDKプラウド奥沢築11年
2025/01成約7,190万152万円/m25階47.08m²1LDKグローリオ田園調布築8年
2024/11成約1億290万182万円/m27階56.44m²2LDKプラウド奥沢築10年
2023/10成約4,970万132万円/m24階37.57m²1LDKリシャール奥沢築11年
2022/12成約8,770万128万円/m21階68.49m²2LDK奥沢レジデンス築9年
2022/09成約1億2,000万157万円/m25階76.18m²3LDKプラウド奥沢築8年
2022/09成約8,970万148万円/m27階60.32m²2LDKプラウド奥沢築8年
2022/07成約1億1,990万150万円/m27階79.67m²3LDKプラウド奥沢築8年
2022/06成約8,800万155万円/m25階56.44m²2LDKプラウド奥沢築8年
ディアナコート奥沢の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ディアナコート奥沢
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

奥沢の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはディアナコート奥沢

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ディアナコート奥沢利回り・空室率を診断します。

ディアナコート奥沢の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。