イニシア練馬北町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア練馬北町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 53.59m² | - |
| 102 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 103 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 64.01m² | - |
| 104 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 64.01m² | - |
| 105 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 201 | 5,750万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 202 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 53.59m² | - |
| 203 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 204 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 64.01m² | - |
| 205 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 64.01m² | - |
| 206 | 6,161万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 301 | 5,747万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 302 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 53.59m² | - |
| 303 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 304 | 5,604万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 64.01m² | - |
| 305 | 5,618万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 64.01m² | - |
| 306 | 6,159万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 401 | 5,741万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 402 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 53.59m² | - |
| 403 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 404 | 5,597万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 64.01m² | - |
| 405 | 5,613万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 64.01m² | - |
| 406 | 6,153万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 501 | 5,720万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 502 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 53.59m² | - |
| 503 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 504 | 5,576万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 64.01m² | - |
| 505 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 64.01m² | - |
| 506 | 6,130万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 601 | 5,691万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 602 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 53.59m² | - |
| 603 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 54.45m² | - |
| 604 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 64.01m² | - |
| 605 | 5,563万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 64.01m² | - |
| 606 | 4,778万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
| 701 | 7,503万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
| 702 | 6,887万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 79.23m² | - |
| 703 | 7,447万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 84.99m² | - |
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 53.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 2LDK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 64.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 64.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,087万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 53.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 2LDK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 64.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 64.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア練馬北町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア練馬北町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア練馬北町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,616万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 98.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア練馬北町マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4帰宅すると床暖房とエアコンで暖かく、とても快適です。豪華なマンションではありませんが、日々の暮らしに満足しています。
周辺環境
5東武練馬駅まで徒歩2分と近く、テラスや専用庭付きの物件です。ALSOKによる24時間セキュリティもあり安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東武練馬
2練馬区の防災マップでは、石神井川や白子川周辺など一部エリアで1m以上の浸水が予想されているため、低地に住む場合は水害対策が必要です。
防災・安全性
上板橋
3駅周辺は人通りが多い分、夜道も比較的安心ですが、他の駅と比べると治安面で気になるという声もあります。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア練馬北町マンション概要
東武東上線東武練馬駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。
イニシア練馬北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア練馬北町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町2丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.59㎡〜85.63㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア練馬北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.45m² | 4,695万円 | 3,586万円 |
| 3LDK | 64.71m² | 5,656万円 | 4,857万円 |
イニシア練馬北町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/10
- 2022/10
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約4,700万円 | 86万円/m2 | 2階 | 54.45m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約6,690万円 | 84万円/m2 | 7階 | 79.23m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 新築4,498万円 | 82万円/m2 | 5階 | 54.45m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 新築4,588万円 | 65万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 新築3,508万円 | 65万円/m2 | 1階 | 53.59m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 新築5,458万円 | 85万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 新築4,788万円 | 89万円/m2 | 4階 | 53.59m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 新築5,308万円 | 82万円/m2 | 3階 | 64.01m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 成約5,500万円89万円/m2
- 61.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- クリオ練馬北町
- 2025/01
- オススメイニシア練馬北町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 成約6,370万円90万円/m2
- 70.30m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年
- クリオ練馬北町
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/12
- 成約5,500万円83万円/m2
- 65.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- クリオ練馬北町
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,850万円 | 89万円/m2 | 2階 | 54.25m² | 2LDK | ヴェレーナ練馬北町 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 89万円/m2 | 1階 | 61.65m² | 3LDK | クリオ練馬北町 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約5,870万円 | 98万円/m2 | 6階 | 59.41m² | 2LDK | ジオ練馬北町 | 築5年 |
| オススメ | イニシア練馬北町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,390万円 | 97万円/m2 | 3階 | 65.26m² | 3LDK | ジオ練馬北町 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約6,370万円 | 90万円/m2 | 1階 | 70.30m² | 2SLDK | クリオ練馬北町 | 築4年 |
| 2024/07 | 成約3,470万円 | 89万円/m2 | 1階 | 38.84m² | 1LDK | リビオ練馬北町 | 築3年 |
| 2024/04 | 成約6,240万円 | 103万円/m2 | 7階 | 60.40m² | 3LDK | リビオ練馬北町 | 築3年 |
| 2023/12 | 成約2,260万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.65m² | 1K | レヴィーガ練馬北町 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,500万円 | 83万円/m2 | 2階 | 65.68m² | 3LDK | クリオ練馬北町 | 築3年 |
| 2023/12 | 成約5,840万円 | 93万円/m2 | 2階 | 62.36m² | 3LDK | ヴェレーナ練馬北町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.00m²
- 1階/8階建
イニシア練馬北町の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。