プレシス中野氷川町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス中野氷川町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 39.30m² | - |
| 102 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 103 | 6,846万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 62.83m² | - |
| 104 | 7,275万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 201 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 39.30m² | - |
| 202 | 6,253万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 203 | 7,343万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 204 | 7,209万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 64.31m² | - |
| 205 | 7,486万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 301 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 39.30m² | - |
| 302 | 6,289万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 303 | 7,377万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 304 | 7,244万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 64.31m² | - |
| 305 | 7,521万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 401 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 39.30m² | - |
| 402 | 6,295万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 403 | 7,383万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 404 | 7,250万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 64.31m² | - |
| 405 | 7,527万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 501 | 7,106万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 502 | 8,435万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 39.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 56.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,846万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 62.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,275万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 39.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 56.01m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,343万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 65.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,209万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 64.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,486万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 39.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス中野氷川町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス中野氷川町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス中野氷川町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,314万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 109.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 127.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス中野氷川町マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の再開発が進み、街が綺麗で住みやすくなった
アクセス
5新宿までのアクセスが良く通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東中野
5東中野駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、認可外も含めて選択肢が多いので、共働き家庭でも預け先に困ることは少ないと感じます。駅から徒歩圏内に施設が点在しているため、朝の送り迎えも負担が少なく助...
教育環境
中野坂上
5公立・私立の保育園や認定こども園が増えていて、家庭のニーズに合わせて教育環境を選べるのが良いです。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス中野氷川町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
プレシス中野氷川町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス中野氷川町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目14-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.3㎡〜73.96㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜8880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス中野氷川町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.3m² | 4,391万円 | 4,425万円 |
| 2LDK | 56.01m² | 6,289万円 | 6,689万円 |
| 3LDK | 65.58m² | 7,360万円 | 8,863万円 |
プレシス中野氷川町売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円299〜319万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2020/06
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円325〜345万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円359〜389万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円528〜559万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ブランズ東中野プレミアム現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,280万円〜1億4,280万円608〜653万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
東中野桜山レジデンス現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円535〜566万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ブランズ東中野プレミアム現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.81m²
- 9階/9階建
プレシス中野氷川町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。