プレシス中野氷川町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス中野氷川町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 39.30m² | - |
| 102 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 103 | 6,866万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 62.83m² | - |
| 104 | 7,308万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 201 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 39.30m² | - |
| 202 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 203 | 7,361万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 204 | 7,246万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 64.31m² | - |
| 205 | 7,516万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 301 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 39.30m² | - |
| 302 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 303 | 7,406万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 304 | 7,291万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 64.31m² | - |
| 305 | 7,563万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 401 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 39.30m² | - |
| 402 | 6,300万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 403 | 7,398万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 404 | 7,283万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 64.31m² | - |
| 405 | 7,555万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 501 | 7,125万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 502 | 8,430万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 39.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 56.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,866万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 62.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,308万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 39.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 5,680万円
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- 56.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,361万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 65.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,246万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 64.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,516万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 39.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス中野氷川町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス中野氷川町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス中野氷川町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,308万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 109.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 122.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス中野氷川町マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の再開発が進み、街が綺麗で住みやすくなった
アクセス
5新宿までのアクセスが良く通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2東中野
地域外から来る人も多いので、時々治安が悪くなることがあります。夜遅くに人通りが少なくなる場所もあり、少し不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
5中野坂上
駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店が豊富にあり、日常の買い物には困りません。新宿にも近く、徒歩でも行ける距離なのでとても便利に感じています。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス中野氷川町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
プレシス中野氷川町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス中野氷川町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目14-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.3㎡〜73.96㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜8880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス中野氷川町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.3m² | 4,397万円 | 4,313万円 |
| 2LDK | 56.01m² | 6,300万円 | 6,660万円 |
| 3LDK | 65.58m² | 7,379万円 | 8,804万円 |
プレシス中野氷川町売買履歴
- 2022/02
- 2021/11
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/01
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約4,370万円 | 111万円/m² | 3階 | 39.30m² | 1LDK | 築4年 |
| 2020/06 | 成約6,590万円 | 100万円/m² | 4階 | 65.58m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/01 | 成約6,180万円 | 92万円/m² | 1階 | 66.88m² | 2LDK | 築2年 |
| 2016/02 | 新築7,580万円 | 120万円/m² | 5階 | 62.80m² | 2LDK | -- |
| 2016/02 | 新築7,190万円 | 109万円/m² | 4階 | 65.58m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築6,280万円 | 112万円/m² | 4階 | 56.01m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメプレシス中野氷川町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 159万円/m² | 4階 | 30.73m² | 1DK | Brillia東中野 Station Front | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億8,590万円 | 242万円/m² | 26階 | 76.55m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 165万円/m² | 3階 | 54.16m² | 2LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築13年 |
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| 2025/08 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m² | 11階 | 72.33m² | 3LDK | 東中野桜山レジデンス | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,970万円 | 165万円/m² | 2階 | 54.16m² | 2LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億3,400万円 | 166万円/m² | 4階 | 80.44m² | 3LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築13年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 150万円/m² | 5階 | 72.33m² | 3LDK | 東中野桜山レジデンス | 築12年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 127万円/m² | 4階 | 73.76m² | 2SLDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億2,800万円 | 212万円/m² | 16階 | 60.17m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 159万円/m² | 1階 | 50.04m² | 2LDK | オープンレジデンシア東中野パークサイド | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.92m²
- 5階/8階建
プレシス中野氷川町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。