パティーナ月島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
パティーナ月島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 204 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 26.53m² | - |
| 301 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 26.53m² | - |
| 302 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 303 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 304 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 26.53m² | - |
| 401 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 26.53m² | - |
| 402 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 403 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 404 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 26.53m² | - |
| 501 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1K | 26.53m² | - |
| 502 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 503 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 504 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 26.53m² | - |
| 601 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 26.53m² | - |
| 602 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 603 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 604 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 26.53m² | - |
| 701 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 26.53m² | - |
| 702 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 801 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 26.53m² | - |
| 802 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 803 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 804 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 26.53m² | - |
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1K
- 26.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1K
- 26.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1K
- 26.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 3,430万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,934万円
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- -
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- 3,440万円
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パティーナ月島販売中・賃貸の物件（0件）
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パティーナ月島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティーナ月島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,928万円18万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 110万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 152.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティーナ月島マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5月島
教育環境も整っていて、近隣には評判の良い保育園や小学校があり安心して子育てができるエリアです。
教育環境
4越中島
越中島駅周辺には区立越中島小学校や深川第三中学校があり、どちらも駅から徒歩10分以内で通学しやすいです。児童数や生徒数も適度で、落ち着いた雰囲気の学校が多い印象です。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティーナ月島マンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数36戸のマンションです。
パティーナ月島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティーナ月島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃2丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.53㎡〜26.61㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トラスティーコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティーナ月島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.57m² | 2,945万円 | 2,423万円 |
パティーナ月島売買履歴
- 2025/06
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,040万円 | 113万円/m2 | 10階 | 53.14m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 新築3,510万円 | 132万円/m2 | 8階 | 26.53m² | 1K | -- | |
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| 2016/02 | 新築3,510万円 | 131万円/m2 | 8階 | 26.61m² | 1K | -- | |
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| 2016/02 | 新築3,540万円 | 133万円/m2 | 8階 | 26.61m² | 1K | -- | |
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| 2016/02 | 新築3,520万円 | 132万円/m2 | 8階 | 26.53m² | 1K | -- | |
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| 2016/02 | 新築3,500万円 | 131万円/m2 | 7階 | 26.61m² | 1K | -- | |
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| 2016/02 | 新築3,600万円 | 135万円/m2 | 7階 | 26.53m² | 1K | -- | |
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| 2016/02 | 新築3,470万円 | 130万円/m2 | 6階 | 26.53m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 135万円/m2 | 5階 | 38.42m² | 1LDK | ロメック月島 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,880万円 | 171万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,680万円 | 139万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 1SLDK | プレール・ドゥーク月島II | 築7年 |
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| 2025/03 | 成約7,350万円 | 161万円/m2 | 4階 | 45.44m² | 1LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築13年 |
| 2025/02 | 成約9,780万円 | 173万円/m2 | 4階 | 56.41m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |
| 2024/12 | 成約9,770万円 | 168万円/m2 | 7階 | 57.84m² | 2LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築13年 |
| 2024/12 | 成約8,100万円 | 143万円/m2 | 10階 | 56.41m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築12年 |
| 2024/11 | 成約9,290万円 | 172万円/m2 | 7階 | 53.72m² | 2LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築13年 |
| 2024/10 | 成約9,400万円 | 162万円/m2 | 4階 | 57.84m² | 2LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築13年 |
| 2024/08 | 成約1億2,980万円 | 177万円/m2 | 10階 | 73.25m² | 3LDK | プレミスト佃二丁目 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 4階/14階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。