プラウド市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド市川部屋別の参考相場価格
13部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,690万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 4LDK | 87.05m² | - |
| 402 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 403 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 404 | 6,757万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 405 | 6,568万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 406 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 407 | 6,749万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 408 | 6,736万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 409 | 6,847万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 410 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 411 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 412 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 413 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,690万円
- 新築時価格
- 7,948万円
- 4LDK
- 87.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,526万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 73.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 76.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,568万円
- 新築時価格
- 6,118万円
- 3LDK
- 74.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,390万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 3LDK
- 72.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,749万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 76.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 77.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
- 70.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウド市川資産性スコア
4.42上位5%
プラウド市川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド市川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,690万円42万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
想定売買価格
プラウド市川401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド市川口コミ(19件)
- 周辺環境4
駅前に交番があり治安が良い
- 住民の雰囲気5
住んでいる人が良く綺麗な家が多い
- アクセス5
快速が止まり都内へのアクセスがとても良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド市川マンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目14-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.78㎡〜94.51㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜11688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：19500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.38m² | 6,775万円 | 5,357万円 |
| 4LDK | 90.03m² | 8,708万円 | 6,967万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 9,650万円〜1億150万円391〜411万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
市川ザ・レジデンス現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円246〜265万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
プレシス市川リバーフロント現在築9年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円353〜373万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
市川ザ・レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。