プラウド市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド市川部屋別の参考相場価格
13部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,290万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 22万円/月 2.8% | 4LDK | 87.05m² - |
| 302 | 7,776万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 18.7万円/月 2.9% | 3LDK | 73.91m² - |
| 303 | 7,560万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 18.8万円/月 3.0% | 3LDK | 72.21m² - |
| 304 | 8,043万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 19.5万円/月 2.9% | 3LDK | 76.57m² - |
| 305 | 7,823万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 18.9万円/月 2.9% | 3LDK | 74.38m² - |
| 306 | 7,645万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 18.8万円/月 3.0% | 3LDK | 72.39m² - |
| 307 | 8,021万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 19.5万円/月 2.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 308 | 8,038万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 19.5万円/月 2.9% | 3LDK | 76.45m² - |
| 309 | 8,277万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 20.2万円/月 2.9% | 3LDK | 77.72m² - |
| 310 | 7,382万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 18.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.94m² - |
| 311 | 7,332万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 18.5万円/月 3.0% | 3LDK | 70.78m² - |
| 312 | 7,463万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 18.8万円/月 3.0% | 3LDK | 72.08m² - |
| 313 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.8万円/月 3.0% | 3LDK | 72.08m² - |
301
- 参考相場価格
- 9,290万円
- 新築時価格
- 7,788万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 87.05m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,776万円
- 新築時価格
- 5,818万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,560万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.21m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,043万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 7,823万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 74.38m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,645万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.39m²
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 8,021万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 8,038万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 76.45m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 77.72m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,382万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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プラウド市川売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2026/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/10
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約7,180万円 | 101万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 成約7,700万円 | 103万円/m² | 12階 | 74.38m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 成約7,700万円 | 99万円/m² | 8階 | 77.72m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 成約9,280万円 | 103万円/m² | 11階 | 90.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/10 | 成約6,100万円 | 84万円/m² | 2階 | 72.08m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/11 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 1階 | 72.08m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/10
- オススメプラウド市川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 2階 | 66.40m² | 2LDK | エクセレントシティ市川駅南 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約5,350万円 | 78万円/m² | 5階 | 68.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築10年 |
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築9年 |
| オススメ | プラウド市川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約9,870万円 | 120万円/m² | 12階 | 81.68m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 6階 | 68.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築8年 |
| 2024/02 | 成約8,990万円 | 110万円/m² | 3階 | 81.68m² | 2SLDK | 市川ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2024/01 | 成約4,960万円 | 84万円/m² | 1階 | 58.87m² | 1SLDK | エクセレントシティ市川駅南 | 築5年 |
| 2023/03 | 成約5,380万円 | 82万円/m² | 3階 | 65.22m² | 2LDK | エクセレントシティ市川駅南 | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,780万円 | 86万円/m² | 4階 | 55.26m² | 1SLDK | エクセレントシティ市川駅南 | 築4年 |
| 2022/09 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 1階 | 71.74m² | 2SLDK | プレシス市川リバーフロント | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド市川資産性スコア
4.45上位5%
プラウド市川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド市川価格推移と将来予測
参考相場価格
9,290万円573万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
プラウド市川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド市川マンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5居酒屋が多すぎず治安が良い
住民の雰囲気
5住んでいる人が良く綺麗な家が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2市川
駅周辺は道幅が狭く、一方通行の道が多いので車での移動はしづらいです。街灯が少ない場所もあり、夜は少し歩くのが怖い道もあります。
治安
4国府台
駅前に交番があり、犯罪発生率も低いので治安は良好だと感じます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド市川QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド市川マンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩7分の距離にあるプラウド市川、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目14-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.78㎡〜94.51㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜11688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：19500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.38m² | 8,136万円 | 5,890万円 |
| 4LDK | 90.03m² | 1億115万円 | 7,927万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークシティ市川 C棟
8,480万円- 4LDK
- 97.71m²
- 3階/22階建