メネ21
杉並区・中野富士見町駅 徒歩11分・築35年
2026年06月22日
メネ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メネ21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² - |
| 1階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² - |
| 1階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 2DK | 40.00m² - |
| 303 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.9% | 2DK | 44.70m² 南東 |
| 307 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 316 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.2% | 2DK | 38.50m² 南 |
| 318 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.9% | 2DK | 44.70m² 南 |
| 403 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.1% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 406 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.0% | 1LDK | 40.00m² 南西 |
| 407 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.1% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 408 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.7% | 2SDK | 52.56m² 南 |
| 411 | 7,024万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.1% | 2LDK | 86.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.2%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.2%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.2%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3.9%
- 2DK
- 44.70m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 4.2%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 4.2%
- 2DK
- 38.50m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3.9%
- 2DK
- 44.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 4.0%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メネ21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メネ21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,753万円130万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メネ21マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5中野富士見町
中野富士見町駅周辺は教育施設が充実していて、子どもを育てるには良い環境だと思います。学校が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
資産性
3東高円寺
駅距離によってマンション価格が大きく変わることが多いので、購入時は個別の査定が大事だと思います。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メネ21マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でSRC造り、4階建てのマンションです。
メネ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | メネ21（メネにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目43-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.5㎡〜86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メネ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 3,187万円 | 4,513万円 |
| 2DK | 40m² | 2,801万円 | 3,365万円 |
| 2SDK | 52.56m² | 3,817万円 | 3,842万円 |
| 2LDK | 86m² | 7,024万円 | 6,566万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.75m²
- 4階/4階建
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中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
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