※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 8,972万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1402 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1403 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1404 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1405 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1406 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1407 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1408 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1409 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1410 | 9,516万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 1411 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1412 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1413 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1414 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1415 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1416 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1417 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1418 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1419 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 1420 | 9,546万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1億750万円 | 160万円/m² | 14階 | 67.02m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/04 | 成約1億430万円 | 155万円/m² | 14階 | 67.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/04 | 成約1億290万円 | 153万円/m² | 7階 | 67.02m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2025/04 | 成約9,970万円 | 148万円/m² | 13階 | 67.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 成約9,700万円 | 144万円/m² | 13階 | 67.02m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/11 | 成約9,490万円 | 141万円/m² | 5階 | 67.02m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,900万円 | 206万円/m² | 25階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億3,980万円 | 193万円/m² | 5階 | 72.24m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 206万円/m² | 8階 | 62.33m² | 2LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築6年 |
| オススメ | シティテラス品川イーストの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億1,800万円 | 173万円/m² | 6階 | 67.86m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億6,500万円 | 235万円/m² | 22階 | 70.18m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億2,980万円 | 193万円/m² | 5階 | 66.95m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億1,700万円 | 189万円/m² | 16階 | 61.80m² | 2LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億3,900万円 | 193万円/m² | 2階 | 71.68m² | 3LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 184万円/m² | 27階 | 65.56m² | 2LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億2,200万円 | 182万円/m² | 15階 | 66.95m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
128%築9年新築時価格
6,990万円+1,982万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,972万円211万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
日当たりが良く、食洗機など設備が充実している。
アクセス
都心へのアクセスが良く、繁華街にも出やすい。
医療・福祉
天王洲アイル
女性医師が在籍するクリニックもあり、子どもだけでなく親も安心して受診できます。
防災・安全性
新馬場
踏切事故がなくなり、道路と鉄道の安全性が向上しています。緊急車両の通行もスムーズになり、防災性が高まったと感じます。
教育環境
品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...りんかい線天王洲アイル駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数254戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
| 建物名 | シティテラス品川イースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川5丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(254部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.02㎡〜71.11㎡ |
| 新築時価格 | 5880万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 97台 駐車費※1:27000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.02m² | 8,480万円 | 9,629万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。