シティテラス品川イースト 外観

シティテラス品川イースト

品川区・天王洲アイル駅 徒歩3分・築9年

4.66上位3%
液状化注意
8,279万円〜9,690万円
坪単価408万円/坪〜451万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティテラス品川イースト 外観

シティテラス品川イースト

品川区・天王洲アイル駅 徒歩3分・築9年

8,279万円〜9,690万円
408万円/坪〜451万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

シティテラス品川イースト部屋別の参考相場価格

20部屋 / 254部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8018,509万円価格を確認する6,680万円3LDK67.02-
8028,487万円価格を確認する6,380万円3LDK67.02-
8038,487万円価格を確認する6,580万円3LDK67.02-
8048,487万円価格を確認する6,580万円3LDK67.02-
8058,487万円価格を確認する6,580万円3LDK67.02-
8068,487万円価格を確認する6,580万円3LDK67.02-
8078,487万円価格を確認する6,580万円3LDK67.02-
8088,487万円価格を確認する6,380万円3LDK67.02-
8098,487万円価格を確認する6,350万円3LDK67.02-
8109,045万円価格を確認する6,580万円3LDK71.11-
8118,509万円価格を確認する6,880万円3LDK67.02-
8128,487万円価格を確認する6,280万円3LDK67.02-
8138,487万円価格を確認する6,280万円3LDK67.02-
8148,487万円価格を確認する6,480万円3LDK67.02-
8158,487万円価格を確認する6,480万円3LDK67.02-
8168,487万円価格を確認する6,080万円3LDK67.02-
8178,487万円価格を確認する6,080万円3LDK67.02-
8188,487万円価格を確認する6,080万円3LDK67.02-
8198,487万円価格を確認する6,080万円3LDK67.02-
8209,061万円価格を確認する6,980万円3LDK71.11-
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参考相場価格
8,509万円
新築時価格
6,680万円
  • 3LDK
  • 67.02
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参考相場価格
8,487万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 67.02
  • -
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参考相場価格
8,487万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 67.02
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参考相場価格
8,487万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 67.02
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参考相場価格
8,487万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 67.02
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参考相場価格
8,487万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
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参考相場価格
8,487万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 67.02
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参考相場価格
8,487万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 67.02
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参考相場価格
8,487万円
新築時価格
6,350万円
  • 3LDK
  • 67.02
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参考相場価格
9,045万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 71.11
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス品川イースト販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティテラス品川イースト資産性スコア

4.66
上位3%
シティテラス品川イーストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティテラス品川イースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス品川イースト居住エリアの評価

シティテラス品川イースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス品川イースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築9年

新築時価格

6,680万円+1,829万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス品川イースト価格推移と将来予測

参考相場価格

8,509万円137万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス品川イースト801の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス品川イーストマンションの口コミ・評判(284件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いており、居住者の管理意識も高い。

  • 周辺環境

    4

    緑のアプローチやフォレストパークがあり、四季の花木を楽しめる。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    天王洲アイル

    2

    夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

  • 医療・福祉

    新馬場

    5

    新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス品川イーストマンション概要

りんかい線天王洲アイル駅より徒歩3分の距離にあるシティテラス品川イースト、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数254戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス品川イースト詳細情報

基本情報

建物名シティテラス品川イースト
住所東京都品川区東品川5丁目9-15
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)14階建(254部屋)
建築構造RC造
専有面積67.02㎡〜71.11㎡
新築時価格5880万円〜7080万円
参考相場価格
  • 3LDK:8279万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価408万円/坪〜451万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ともともらんど (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区城南第二小学校
東海中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場97
駐車費※127000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス品川イースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
天王洲アイル駅
平均
3LDK67.02m²8,535万円9,681万円

シティテラス品川イースト売買履歴

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シティテラス品川イースト
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億2,200万182万円/m215階66.95m²3LDKプライムパークス品川シーサイド ザ・タワー築6年
2025/10成約9,800万183万円/m227階53.38m²1LDKプライムパークス品川シーサイド ザ・タワー築6年
2025/10成約1億3,490万197万円/m218階68.47m²3LDKプライムパークス品川シーサイド ザ・タワー築6年
オススメ
シティテラス品川イースト
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2025/10成約1億3,480万186万円/m25階72.27m²2SLDKグランドメゾン品川シーサイドの杜築5年
2025/10成約1億2,440万184万円/m28階67.44m²2LDK品川イーストシティタワー築7年
2025/09成約1億1,030万167万円/m29階66.01m²2LDK品川イーストシティタワー築7年
2025/09成約1億350万187万円/m210階55.23m²2LDK品川イーストシティタワー築7年
2025/09成約1億4,800万206万円/m212階71.68m²3LDKグランドメゾン品川シーサイドの杜築5年
2025/09成約1億2,980万191万円/m222階67.86m²3LDKプライムパークス品川シーサイド ザ・タワー築6年
2025/09成約1億1,800万185万円/m218階63.60m²3LDKプライムパークス品川シーサイド ザ・タワー築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス品川イースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。