5,226万円〜7,101万円
坪単価244万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年11月18日
プラウド別所沼公園トレサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド別所沼公園トレサージュ部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,110万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 4LDK | 82.47m² | - |
| 102 | 5,562万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 103 | 5,562万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 104 | 5,689万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 105 | 5,689万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 106 | 5,795万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 201 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 202 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,469万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 203 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,729万円 | 4LDK | 82.47m² | - |
| 204 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 205 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 206 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 207 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 208 | 5,588万円 | 価格を確認する | 5,249万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 301 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,639万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 302 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 303 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,829万円 | 4LDK | 82.47m² | - |
| 304 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 305 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 306 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,919万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 307 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,919万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 308 | 5,697万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 401 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,859万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 402 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,659万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 403 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,949万円 | 4LDK | 82.47m² | - |
| 404 | 5,345万円 | 価格を確認する | 5,059万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 405 | 5,345万円 | 価格を確認する | 5,059万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 406 | 5,473万円 | 価格を確認する | 5,139万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 407 | 6,849万円 | 価格を確認する | 6,949万円 | 4LDK | 88.57m² | - |
| 501 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,949万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 502 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 503 | 6,353万円 | 価格を確認する | 6,019万円 | 4LDK | 82.47m² | - |
| 504 | 5,359万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 505 | 5,359万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 506 | 6,907万円 | 価格を確認する | 6,989万円 | 4LDK | 89.07m² | - |
| 601 | 6,697万円 | 価格を確認する | 6,679万円 | 4LDK | 85.94m² | - |
| 602 | 7,101万円 | 価格を確認する | 7,379万円 | 4LDK | 91.14m² | - |
| 603 | 5,387万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 604 | 6,528万円 | 価格を確認する | 6,679万円 | 4LDK | 84.20m² | - |
| 701 | 5,569万円 | 価格を確認する | 5,689万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 702 | 5,391万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 703 | 6,549万円 | 価格を確認する | 6,479万円 | 4LDK | 84.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,110万円
- 新築時価格
- 6,199万円
- 4LDK
- 82.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 5,349万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 5,349万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 5,479万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 5,479万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 3LDK
- 78.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 4,599万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,469万円
- 3LDK
- 69.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 5,729万円
- 4LDK
- 82.47m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 4,689万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド別所沼公園トレサージュ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド別所沼公園トレサージュ資産性スコア
4.25上位10%
プラウド別所沼公園トレサージュの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド別所沼公園トレサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド別所沼公園トレサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,110万円181万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 81.7万円/m²
想定売買価格
プラウド別所沼公園トレサージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド別所沼公園トレサージュマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5中浦和
中浦和駅周辺は静かな住宅街で、近所の方と挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられます。子育て世帯も多く、学校や受験の情報を教えてもらえる機会があり、初めての土地でも安心して暮らせまし...
住みやすさ
5武蔵浦和
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド別所沼公園トレサージュマンション概要
プラウド別所沼公園トレサージュはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド別所沼公園トレサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド別所沼公園トレサージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.22㎡〜91.14㎡ |
| 新築時価格 | 4469万円〜7379万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：11500/月 ~ 15500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド別所沼公園トレサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.03m² | 5,415万円 | 5,358万円 |
| 4LDK | 84.2m² | 6,528万円 | 6,290万円 |
プラウド別所沼公園トレサージュ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/02
- 2019/08
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約5,800万円 | 70万円/m² | 4階 | 82.47m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/01 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 1階 | 75.19m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/10 | 成約4,650万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/02 | 成約5,920万円 | 71万円/m² | 5階 | 82.47m² | 4LDK | 築5年 |
| 2019/08 | 成約4,560万円 | 59万円/m² | 1階 | 76.86m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/09 | 成約5,170万円 | 66万円/m² | 1階 | 78.29m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 成約5,980万円82万円/m²
- 72.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- ブランズ浦和別所沼公園
- 2024/03
- 成約4,840万円71万円/m²
- 67.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- ブランズ浦和別所沼公園
- オススメプラウド別所沼公園トレサージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/10
- 成約5,340万円74万円/m²
- 72.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- ブランズ浦和別所沼公園
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/03
- 2020/09
- 2020/06
- 成約7,300万円82万円/m²
- 88.09m²
- 3LDK
- 6階 0
- ブランズ浦和別所沼公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 75万円/m² | 1階 | 62.90m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 3階 | 72.06m² | 3LDK | ブランズ浦和別所沼公園 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約4,840万円 | 71万円/m² | 4階 | 67.34m² | 3LDK | ブランズ浦和別所沼公園 | 築4年 |
| オススメ | プラウド別所沼公園トレサージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 3階 | 70.52m² | 2LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約5,340万円 | 74万円/m² | 4階 | 72.06m² | 3LDK | ブランズ浦和別所沼公園 | 築3年 |
| 2022/09 | 成約4,290万円 | 66万円/m² | 5階 | 64.75m² | 2LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築10年 |
| 2022/04 | 成約3,680万円 | 58万円/m² | 3階 | 62.90m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約4,240万円 | 64万円/m² | 4階 | 66.22m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築10年 |
| 2020/09 | 成約3,280万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.22m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築8年 |
| 2020/06 | 成約7,300万円 | 82万円/m² | 6階 | 88.09m² | 3LDK | ブランズ浦和別所沼公園 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド別所沼公園トレサージュ
6,100万円- 71.03m²
- 3階/7階建