4,246万円〜5,597万円
坪単価232万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年08月18日
サンメゾン浦和高砂エルド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンメゾン浦和高砂エルド部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 102 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 201 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 202 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 203 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 301 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 302 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 303 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 401 | 4,296万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 402 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 403 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 501 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 502 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 503 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 601 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 602 | 5,492万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 603 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 701 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 702 | 5,568万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 703 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 801 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 802 | 5,583万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 803 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 901 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 902 | 5,597万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 903 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1001 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1002 | 5,579万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1003 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1101 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1102 | 5,544万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1103 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1201 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1202 | 5,501万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1203 | 5,039万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1301 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1302 | 5,477万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1303 | 5,020万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1401 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1402 | 5,406万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1403 | 4,957万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 60.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 60.37m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 4,650万円
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- -
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203
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 60.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 4,790万円
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- 4,546万円
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- 4,330万円
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- 64.51m²
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サンメゾン浦和高砂エルド資産性スコア
4.02上位20%
サンメゾン浦和高砂エルドの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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サンメゾン浦和高砂エルドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン浦和高砂エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,259万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
想定売買価格
サンメゾン浦和高砂エルド101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾン浦和高砂エルド口コミ(15件)
- 共用部分4
24時間ゴミ出しができるので便利
- お部屋4
キッチンや浴室の設備が充実している
- 周辺環境4
駅周辺に商業施設が多く生活しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サンメゾン浦和高砂エルドマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
サンメゾン浦和高砂エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン浦和高砂エルド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.37㎡〜70.28㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾン浦和高砂エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.51m² | 4,957万円 | 5,230万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億5,050万円〜1億6,050万円616〜657万円/坪
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- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
シティハウス浦和高砂現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,000万円〜9,500万円406〜428万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
プラウド浦和高砂マークス現在築7年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億580万円〜1億1,580万円497〜544万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
シティハウス浦和高砂現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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