5,455万円〜7,083万円
坪単価299万円/坪〜333万円/坪
最終更新2026年03月02日
サンメゾン浦和高砂エルド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンメゾン浦和高砂エルド部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 102 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 201 | 5,819万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 202 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 203 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 301 | 5,921万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 302 | 6,882万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 303 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 401 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 402 | 6,944万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 403 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 501 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 502 | 6,990万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 503 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 601 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 602 | 7,013万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 603 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 701 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 702 | 7,083万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 703 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 801 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 802 | 7,071万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 803 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 901 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 902 | 6,987万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 903 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1001 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1002 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1003 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1101 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1102 | 6,630万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1103 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1201 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1202 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1203 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1301 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1302 | 6,732万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1303 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 1401 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 60.37m² | - |
| 1402 | 6,915万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1403 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 60.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,819万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 60.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 60.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,984万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 60.37m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,944万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
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サンメゾン浦和高砂エルド売買履歴
- 2025/12
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/01
- 2019/08
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 12階 | 70.28m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/01 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/08 | 成約3,850万円 | 63万円/m² | 5階 | 60.37m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/01 | 新築5,190万円 | 80万円/m² | 14階 | 64.51m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築5,860万円 | 83万円/m² | 14階 | 70.28m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,780万円 | 79万円/m² | 14階 | 60.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,990万円 | 143万円/m² | 11階 | 69.48m² | 3LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億5,600万円 | 192万円/m² | 11階 | 80.92m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,280万円 | 126万円/m² | 8階 | 73.40m² | 2LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築7年 |
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| 2024/12 | 成約1億1,000万円 | 156万円/m² | 4階 | 70.41m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億1,900万円 | 163万円/m² | 10階 | 72.88m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約9,100万円 | 109万円/m² | 6階 | 83.37m² | 4LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/04 | 成約7,800万円 | 111万円/m² | 14階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 105万円/m² | 3階 | 70.29m² | 3LDK | プラウド浦和高砂 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約7,989万円 | 113万円/m² | 10階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンメゾン浦和高砂エルド資産性スコア
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サンメゾン浦和高砂エルドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン浦和高砂エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
5,455万円462万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 90.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.5万円/m²
想定売買価格
サンメゾン浦和高砂エルド101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾン浦和高砂エルドマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3埼玉県庁や県警本部が近く治安が良い
お部屋
4キッチンに食洗機や浄水器があり浴室乾燥機も付いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
資産性
4中浦和
中浦和駅の土地価格は2024年に比べて+4.8％と小幅に上昇しており、安定した資産価値が期待できます。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンメゾン浦和高砂エルドマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
サンメゾン浦和高砂エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン浦和高砂エルド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.37㎡〜70.28㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾン浦和高砂エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.51m² | 6,308万円 | 5,664万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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