6,190万円〜8,180万円
坪単価280万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年08月18日
オーベルグランディオ吉祥寺II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ吉祥寺II部屋別の参考相場価格
40部屋 / 284部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,861万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
| 202 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 203 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 204 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,792万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 205 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 206 | 6,919万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 207 | 7,958万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 92.18m² | - |
| 208 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 209 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 210 | 6,727万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 211 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 212 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 213 | 7,479万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 87.15m² | - |
| 214 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 215 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 216 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 217 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 218 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 219 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 220 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 221 | 7,498万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 87.37m² | - |
| 222 | 6,410万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 223 | 6,441万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 74.77m² | - |
| 224 | 6,579万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 225 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 226 | 6,604万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 227 | 7,480万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 87.15m² | - |
| 228 | 7,530万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 4LDK | 87.61m² | - |
| 229 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 230 | 6,721万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 231 | 6,525万円 | 価格を確認する | 4,742万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 232 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 233 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 234 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 235 | 7,911万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 236 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 237 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 238 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 239 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 240 | 6,607万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,861万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 4LDK
- 91.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- 4,792万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,919万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 80.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,958万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 4LDK
- 92.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 74.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 78.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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オーベルグランディオ吉祥寺II資産性スコア
4.47上位5%
オーベルグランディオ吉祥寺IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ吉祥寺IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ吉祥寺II価格推移と将来予測
参考相場価格
7,861万円103万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 86.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.9万円/m2
想定売買価格
オーベルグランディオ吉祥寺II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ吉祥寺II口コミ(15件)
- アクセス4
三鷹や三鷹台駅も利用でき、交通の選択肢が多いです。
- お部屋4
採光が確保されていて明るい室内です。
- 買い物・食事4
近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニが多く、吉祥寺や三鷹まで行けばほとんどの買い物ができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オーベルグランディオ吉祥寺IIマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数284戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベルグランディオ吉祥寺II詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ吉祥寺II |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（284部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.27㎡〜93.68㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 271台 駐車費※1：10500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ吉祥寺II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.37m² | 6,511万円 | 6,969万円 |
| 4LDK | 87.61m² | 7,603万円 | 7,232万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,480万円〜7,880万円369〜389万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
シティテラス吉祥寺南テラスA現在築9年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円408〜432万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
シティテラス吉祥寺南ノース棟現在築9年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円347〜365万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
吉祥寺シンフォニア現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
牟礼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。