6,289万円〜8,295万円
坪単価282万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年10月06日
オーベルグランディオ吉祥寺II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ吉祥寺II部屋別の参考相場価格
40部屋 / 284部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,973万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
| 202 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 203 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 204 | 6,563万円 | 価格を確認する | 4,792万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 205 | 6,563万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 206 | 7,022万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 207 | 8,071万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 92.18m² | - |
| 208 | 6,430万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 209 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 210 | 6,832万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 211 | 7,127万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 212 | 6,812万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 213 | 7,603万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 87.15m² | - |
| 214 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 215 | 6,431万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 216 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 217 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 218 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 219 | 6,479万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 220 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 221 | 7,623万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 87.37m² | - |
| 222 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 223 | 6,534万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 74.77m² | - |
| 224 | 6,680万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 225 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 226 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 227 | 7,600万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 87.15m² | - |
| 228 | 7,643万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 4LDK | 87.61m² | - |
| 229 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 230 | 6,822万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 231 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,742万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 232 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 233 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 234 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 235 | 8,023万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 236 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 237 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 238 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 239 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 240 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,973万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 4LDK
- 91.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
- 4,792万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 80.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 8,071万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 4LDK
- 92.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,519万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 74.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,832万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 78.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ吉祥寺II販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルグランディオ吉祥寺II資産性スコア
4.46上位5%
オーベルグランディオ吉祥寺IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ吉祥寺IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ吉祥寺II価格推移と将来予測
参考相場価格
7,973万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.7万円/m2
想定売買価格
オーベルグランディオ吉祥寺II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ吉祥寺IIマンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。
管理・お手入れ
4管理修繕費が適切で、住み心地や生活費に配慮されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は昔から住みたい街として人気が高くて、最近も新しいマンションが増えている感じがします。駅前の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることがないので、資産価値は高いと思いました。
子育て環境
三鷹台
5三鷹台駅周辺は教育機関が充実していて、子育て支援制度も整っているので、ファミリー世帯にはとても住みやすいと感じています。保育園の待機児童もゼロで、入園の心配が少ないのが安心材料です。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ吉祥寺IIマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数284戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベルグランディオ吉祥寺II詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ吉祥寺II |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（284部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.27㎡〜93.68㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 271台 駐車費※1：10500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ吉祥寺II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.37m² | 6,606万円 | 7,197万円 |
| 4LDK | 87.61m² | 7,724万円 | 7,411万円 |
オーベルグランディオ吉祥寺II売買履歴
- 2024/06
- 成約8,570万円97万円/m2
- 87.61m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/02
- 成約6,290万円84万円/m2
- 74.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2023/11
- 成約6,340万円85万円/m2
- 73.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/12
- 成約5,980万円80万円/m2
- 74.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/11
- 成約6,400万円81万円/m2
- 78.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/05
- 成約5,980万円79万円/m2
- 74.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/11
- 成約5,300万円71万円/m2
- 74.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2021/10
- 成約5,490万円74万円/m2
- 73.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/02
- 成約6,380万円70万円/m2
- 91.05m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2020/06
- 成約5,170万円69万円/m2
- 74.38m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約8,570万円 | 97万円/m2 | 3階 | 87.61m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約6,290万円 | 84万円/m2 | 5階 | 74.34m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 成約6,340万円 | 85万円/m2 | 3階 | 73.94m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/12 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 2階 | 74.59m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約6,400万円 | 81万円/m2 | 1階 | 78.11m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約5,980万円 | 79万円/m2 | 3階 | 74.77m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/11 | 成約5,300万円 | 71万円/m2 | 6階 | 74.34m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/10 | 成約5,490万円 | 74万円/m2 | 3階 | 73.87m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/02 | 成約6,380万円 | 70万円/m2 | 3階 | 91.05m² | 4LDK | 築5年 |
| 2020/06 | 成約5,170万円 | 69万円/m2 | 1階 | 74.38m² | 3SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,770万円 | 102万円/m2 | 4階 | 76.02m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 127万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約7,690万円 | 114万円/m2 | 1階 | 67.11m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約7,890万円 | 106万円/m2 | 3階 | 74.03m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
| 2025/06 | 成約6,501万円 | 75万円/m2 | 2階 | 85.85m² | 4LDK | シティハウス吉祥寺南パークフロント | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,580万円 | 106万円/m2 | 1階 | 71.23m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 113万円/m2 | 1階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスA | 築9年 |
| 2025/03 | 成約7,390万円 | 96万円/m2 | 4階 | 76.77m² | 3LDK | オーベルグランディオ吉祥寺I | 築11年 |
| 2025/03 | 成約6,180万円 | 92万円/m2 | 4階 | 67.11m² | 3LDK | オーベルグランディオ吉祥寺I | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 111万円/m2 | 5階 | 67.11m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスA | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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8,290万円- 4LDK
- 95.15m²
- 7階/7階建