6,363万円〜8,479万円
坪単価286万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年12月02日
オーベルグランディオ吉祥寺II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ吉祥寺II部屋別の参考相場価格
40部屋 / 284部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,025万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
| 202 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 203 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 204 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,792万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 205 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 206 | 7,086万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 207 | 8,126万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 92.18m² | - |
| 208 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 209 | 6,555万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 210 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 211 | 7,191万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 212 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 213 | 7,650万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 87.15m² | - |
| 214 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 215 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 216 | 6,505万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 217 | 6,621万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 218 | 6,621万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 219 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 220 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 221 | 7,669万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 87.37m² | - |
| 222 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 223 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 74.77m² | - |
| 224 | 6,720万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 225 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 226 | 6,747万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 227 | 7,651万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 87.15m² | - |
| 228 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 4LDK | 87.61m² | - |
| 229 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 230 | 6,862万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 231 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,742万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 232 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 233 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 234 | 6,505万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 235 | 8,076万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 236 | 6,369万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 237 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 238 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 239 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 240 | 6,763万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,025万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 4LDK
- 91.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,595万円
- 新築時価格
- 4,792万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,595万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,086万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 80.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 8,126万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 4LDK
- 92.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 73.57m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 74.59m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,869万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 78.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ吉祥寺II販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルグランディオ吉祥寺II資産性スコア
4.47上位5%
オーベルグランディオ吉祥寺IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ吉祥寺IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ吉祥寺II価格推移と将来予測
参考相場価格
8,025万円149万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
想定売買価格
オーベルグランディオ吉祥寺II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ吉祥寺IIマンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
4近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニが多く、吉祥寺や三鷹まで行けばほとんどの買い物ができます。
管理・お手入れ
4管理修繕費が適切で、住み心地や生活費に配慮されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2吉祥寺
小児科の当日予約はすぐに埋まってしまうので、急な時は予約が取れず困ることがあります。
教育環境
5三鷹台
三鷹市立第二小学校は駅から徒歩7分で、地域との連携が活発で教育水準も高いと感じています。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ吉祥寺IIマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数284戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベルグランディオ吉祥寺II詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ吉祥寺II |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼6丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（284部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.27㎡〜93.68㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 271台 駐車費※1：10500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ吉祥寺II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.37m² | 6,685万円 | 7,365万円 |
| 4LDK | 87.61m² | 7,840万円 | 7,483万円 |
オーベルグランディオ吉祥寺II売買履歴
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約6,350万円 | 85万円/m² | 3階 | 73.94m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/01 | 成約5,980万円 | 78万円/m² | 1階 | 76.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/12 | 成約5,980万円 | 80万円/m² | 2階 | 74.59m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約6,400万円 | 81万円/m² | 1階 | 78.11m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 3階 | 74.77m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/11 | 成約5,300万円 | 71万円/m² | 6階 | 74.34m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- オススメオーベルグランディオ吉祥寺IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,790万円 | 102万円/m² | 4階 | 76.02m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
| 2025/08 | 成約7,670万円 | 114万円/m² | 1階 | 67.11m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスA | 築9年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 127万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスA | 築9年 |
| オススメ | オーベルグランディオ吉祥寺IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,880万円 | 106万円/m² | 3階 | 74.03m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築11年 |
| 2025/06 | 成約6,501万円 | 75万円/m² | 2階 | 85.85m² | 4LDK | シティハウス吉祥寺南パークフロント | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,570万円 | 106万円/m² | 1階 | 71.23m² | 3LDK | 吉祥寺シンフォニア | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 113万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南テラスA | 築9年 |
| 2025/03 | 成約7,380万円 | 96万円/m² | 4階 | 76.77m² | 3LDK | オーベルグランディオ吉祥寺I | 築11年 |
| 2025/03 | 成約6,170万円 | 91万円/m² | 4階 | 67.11m² | 3LDK | オーベルグランディオ吉祥寺I | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,550万円 | 107万円/m² | 3階 | 70.21m² | 3LDK | シティテラス吉祥寺南ノース棟 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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