号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	6,103万円	価格を確認する	6,258万円	2LDK	73.54m²	-
1102	5,320万円	価格を確認する	5,328万円	2LDK	64.60m²	-
1103	4,660万円	価格を確認する	4,688万円	2LDK	56.18m²	-
1104	4,660万円	価格を確認する	4,688万円	2LDK	56.18m²	-
1105	4,636万円	価格を確認する	4,688万円	1LDK	56.18m²	-
1106	4,636万円	価格を確認する	4,688万円	1LDK	56.18m²	-
1107	4,660万円	価格を確認する	4,708万円	1LDK	56.48m²	-
1108	3,639万円	価格を確認する	3,778万円	1LDK	44.00m²	-
1109	3,639万円	価格を確認する	3,778万円	1LDK	44.00m²	-
1110	3,639万円	価格を確認する	3,778万円	1LDK	44.00m²	-
1111	3,639万円	価格を確認する	3,778万円	1LDK	44.00m²	-
1112	3,639万円	価格を確認する	3,778万円	1LDK	44.00m²	-
1113	5,134万円	価格を確認する	5,128万円	2LDK	62.45m²	-
1114	5,889万円	価格を確認する	5,938万円	2LDK	71.28m²	-

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1101

参考相場価格: 6,103万円

新築時価格: 6,258万円

2LDK
73.54m²
-

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1102

参考相場価格: 5,320万円

新築時価格: 5,328万円

2LDK
64.60m²
-

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1103

参考相場価格: 4,660万円

新築時価格: 4,688万円

2LDK
56.18m²
-

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1104

参考相場価格: 4,660万円

新築時価格: 4,688万円

2LDK
56.18m²
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1105

参考相場価格: 4,636万円

新築時価格: 4,688万円

1LDK
56.18m²
-

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1106

参考相場価格: 4,636万円

新築時価格: 4,688万円

1LDK
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1107

参考相場価格: 4,660万円

新築時価格: 4,708万円

1LDK
56.48m²
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1108

参考相場価格: 3,639万円

新築時価格: 3,778万円

1LDK
44.00m²
-

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1109

参考相場価格: 3,639万円

新築時価格: 3,778万円

1LDK
44.00m²
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1110

参考相場価格: 3,639万円

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グランコスモ武蔵浦和売買履歴

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2024/06
成約4,300万円68万円/m²
- 62.45m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
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2024/06
成約5,500万円74万円/m²
- 73.54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
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2023/07
成約2,970万円67万円/m²
- 44.00m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築7年
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2023/02
成約4,500万円69万円/m²
- 64.60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
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2020/03
成約4,000万円71万円/m²
- 56.18m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
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2015/12
新築3,668万円83万円/m²
- 44.00m²
- 1LDK
- 10階
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2015/12
新築3,468万円78万円/m²
- 44.00m²
- 1LDK
- 8階
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2015/12
新築3,408万円77万円/m²
- 44.00m²
- 1LDK
- 7階
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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約8,200万円107万円/m²
- 76.25m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟
2025/11
成約6,700万円80万円/m²
- 82.90m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築9年
ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
2025/11
成約7,900万円109万円/m²
- 71.89m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟
オススメ
グランコスモ武蔵浦和の
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2025/11
成約8,440万円117万円/m²
- 71.89m²
- 3LDK
- 32階
- 当時築9年
武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟
2025/09
成約8,100万円112万円/m²
- 71.89m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築9年
武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟
2025/09
成約6,900万円99万円/m²
- 69.37m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
ザ・パークハウス武蔵浦和
2025/09
成約4,500万円80万円/m²
- 56.18m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟
2025/08
成約4,640万円82万円/m²
- 56.18m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築9年
武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟
2025/06
成約7,400万円103万円/m²
- 71.50m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟
2025/06
成約7,990万円111万円/m²
- 71.89m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築9年
武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約8,200万円	107万円/m²	10階	76.25m²	3LDK	武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟	築9年
2025/11	成約6,700万円	80万円/m²	8階	82.90m²	3SLDK	ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート	築9年
2025/11	成約7,900万円	109万円/m²	12階	71.89m²	3LDK	武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟	築9年
オススメ	グランコスモ武蔵浦和の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	成約8,440万円	117万円/m²	32階	71.89m²	3LDK	武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟	築9年
2025/09	成約8,100万円	112万円/m²	17階	71.89m²	3LDK	武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟	築9年
2025/09	成約6,900万円	99万円/m²	10階	69.37m²	3LDK	ザ・パークハウス武蔵浦和	築10年
2025/09	成約4,500万円	80万円/m²	6階	56.18m²	1LDK	武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟	築9年
2025/08	成約4,640万円	82万円/m²	11階	56.18m²	1LDK	武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟	築9年
2025/06	成約7,400万円	103万円/m²	10階	71.50m²	3LDK	武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟	築9年
2025/06	成約7,990万円	111万円/m²	23階	71.89m²	3LDK	武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟	築9年

グランコスモ武蔵浦和の

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グランコスモ武蔵浦和資産性スコア

3.97

グランコスモ武蔵浦和の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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グランコスモ武蔵浦和の

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランコスモ武蔵浦和居住エリアの評価

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グランコスモ武蔵浦和の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランコスモ武蔵浦和新築時価格からの騰落率

/13階

2LDK
73.54m²

新築騰落率

98%築10年

新築時価格

6,258万円-155万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランコスモ武蔵浦和価格推移と将来予測

/13階

2LDK
73.54m²

1101の参考相場価格 2026/1: 6,103万円
312万円前年比

参考相場価格

6,103万円312万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 83万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 54.7万円/m²

想定売買価格

グランコスモ武蔵浦和1101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランコスモ武蔵浦和マンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
武蔵浦和
浦和区の住宅地価格は2023年に前年比3.9%上昇していて、商業地も4.5%上昇しています。地価上昇は再開発や利便性向上の影響が大きいです。
資産性
4
中浦和
中浦和駅の土地価格は2024年に比べて+4.8％と小幅に上昇しており、安定した資産価値が期待できます。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

医療・福祉
4
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,730万円

グランコスモ武蔵浦和

1LDK
56.18m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩3分

グランコスモ武蔵浦和マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グランコスモ武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名	グランコスモ武蔵浦和
住所	埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩4分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩22分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩26分
築年数	築10年
階建（総戸数）	13階建（162部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44㎡〜73.54㎡
新築時価格	2998万円〜6428万円
参考相場価格	1LDK：3496万円〜（44m²〜） 2LDK：4462万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	255万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あおば保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデンスパビューラウンジ
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	478台駐車費^※1：16000/月 ~ 20000/月駐車設置率：200%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日鉄コミュニティ,㈱コスモスライフサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランコスモ武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
1LDK	44m²	3,639万円	2,826万円
2LDK	62.45m²	5,146万円	3,483万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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沼影
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グランコスモ武蔵浦和新築時価格からの騰落率

グランコスモ武蔵浦和価格推移と将来予測

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グランコスモ武蔵浦和詳細情報

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駐車場・駐輪場

管理・維持

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2023/07	成約2,970万円	67万円/m²	10階	44.00m²	1LDK	築7年
2023/02	成約4,500万円	69万円/m²	5階	64.60m²	2LDK	築7年
2020/03	成約4,000万円	71万円/m²	6階	56.18m²	2LDK	築4年
2015/12	新築3,668万円	83万円/m²	10階	44.00m²	1LDK	--
2015/12	新築3,468万円	78万円/m²	8階	44.00m²	1LDK	--
2015/12	新築3,408万円	77万円/m²	7階	44.00m²	1LDK	--