※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 5,434万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 2LDK | 73.54m² | - |
402 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 64.60m² | - |
403 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
404 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
405 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 56.18m² | - |
406 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 56.18m² | - |
407 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 56.48m² | - |
408 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 1LDK | 44.00m² | - |
409 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 1LDK | 44.00m² | - |
410 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 1LDK | 44.00m² | - |
411 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 1LDK | 44.00m² | - |
412 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 1LDK | 44.00m² | - |
413 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 2LDK | 62.45m² | - |
414 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 2LDK | 71.28m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
103%築9年新築時価格
5,268万円+166万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,434万円18万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
武蔵浦和
武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
資産性
中浦和
中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。
防災・安全性
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
教育環境
駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
建物名 | グランコスモ武蔵浦和 |
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住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11 |
アクセス | |
築年数 | 築9年 |
階建(総戸数) | 13階建(162部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 44㎡〜73.54㎡ |
新築時価格 | 2998万円〜6428万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜244万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 478台 駐車費※1:16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率:200% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ,㈱コスモスライフサポート |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵浦和駅 平均 |
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1LDK | 44m² | 3,227万円 | 2,680万円 |
2LDK | 62.45m² | 4,586万円 | 3,411万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/06 | 成約4,100万円 | 65万円/m2 | 5階 | 62.45m² | 2LDK | 築8年 |
2024/06 | 成約5,600万円 | 76万円/m2 | 4階 | 73.54m² | 2LDK | 築8年 |
2023/07 | 成約2,980万円 | 67万円/m2 | 10階 | 44.00m² | 1LDK | 築7年 |
2023/02 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 5階 | 64.60m² | 2LDK | 築7年 |
2020/03 | 成約4,100万円 | 72万円/m2 | 6階 | 56.18m² | 2LDK | 築4年 |
2015/12 | 新築3,668万円 | 83万円/m2 | 10階 | 44.00m² | 1LDK | -- |
2015/12 | 新築3,468万円 | 78万円/m2 | 8階 | 44.00m² | 1LDK | -- |
2015/12 | 新築3,408万円 | 77万円/m2 | 7階 | 44.00m² | 1LDK | -- |
2015/12 | 新築3,558万円 | 80万円/m2 | 9階 | 44.00m² | 1LDK | -- |
2015/12 | 新築4,428万円 | 78万円/m2 | 9階 | 56.18m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約7,000万円 | 100万円/m2 | 10階 | 69.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵浦和 | 築10年 |
2025/09 | 成約8,100万円 | 112万円/m2 | 17階 | 71.89m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟 | 築9年 |
2025/09 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 6階 | 56.18m² | 1LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟 | 築9年 |
2025/08 | 成約4,660万円 | 82万円/m2 | 11階 | 56.18m² | 1LDK | 武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟 | 築9年 |
2025/06 | 成約7,400万円 | 103万円/m2 | 10階 | 71.50m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟 | 築9年 |
2025/06 | 成約7,990万円 | 111万円/m2 | 23階 | 71.89m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟 | 築9年 |
2025/05 | 成約5,180万円 | 71万円/m2 | 12階 | 72.17m² | 3LDK | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート | 築9年 |
2025/05 | 成約3,300万円 | 75万円/m2 | 10階 | 44.00m² | 1LDK | 武蔵浦和SKY&GARDENガーデンレジデンスB棟 | 築9年 |
2025/03 | 成約7,690万円 | 107万円/m2 | 11階 | 71.65m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A~D棟)B棟 | 築9年 |
2025/03 | 成約6,750万円 | 88万円/m2 | 10階 | 76.25m² | 3LDK | 武蔵浦和SKY&GARDEN(A〜D棟)A棟 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。