プラウド府中パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
プラウド府中パサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 702 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 2LDK | 57.85m² | - |
| 703 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 704 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 705 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 706 | 8,145万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 86.11m² | - |
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 2LDK
- 57.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,145万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 86.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド府中パサージュ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド府中パサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,879万円3万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド府中パサージュマンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理会社が毎朝清掃しており、共用部が常にきれいに保たれている。
住民の雰囲気
5住民同士の雰囲気が良く、落ち着いて暮らせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
府中
3駅周辺は整備されていて、普段は安心して歩けますが、夜遅い時間は車通りが多く、静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。
教育環境
府中本町
3駅周辺の学校はICT教育に力を入れていると聞きますが、校舎がやや古い印象を受けました。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド府中パサージュマンション概要
プラウド府中パサージュは京王線府中駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド府中パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中パサージュ（プラウドふちゅうパサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目1₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.85㎡〜91.69㎡ |
| 新築時価格 | 4578万円〜7578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：18500/月 ~ 22500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.82m² | 6,098万円 | 4,442万円 |
| 3LDK | 75.25m² | 7,116万円 | 5,702万円 |
| 4LDK | 91.69m² | 9,077万円 | 5,872万円 |
プラウド府中パサージュ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約7,280万円96万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2025/05
- 成約7,470万円103万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2024/12
- 成約7,400万円102万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2024/08
- 成約6,880万円95万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2023/11
- 成約6,670万円88万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2022/10
- 成約7,300万円84万円/m2
- 86.11m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2022/03
- 成約5,200万円89万円/m2
- 57.85m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/11
- 成約6,870万円79万円/m2
- 86.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2020/08
- 成約5,600万円74万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2020/05
- 成約5,800万円77万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,280万円 | 96万円/m2 | 4階 | 75.25m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/05 | 成約7,470万円 | 103万円/m2 | 14階 | 72.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 成約7,400万円 | 102万円/m2 | 8階 | 72.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/08 | 成約6,880万円 | 95万円/m2 | 5階 | 72.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 成約6,670万円 | 88万円/m2 | 6階 | 75.25m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/10 | 成約7,300万円 | 84万円/m2 | 12階 | 86.11m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/03 | 成約5,200万円 | 89万円/m2 | 7階 | 57.85m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/11 | 成約6,870万円 | 79万円/m2 | 5階 | 86.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約5,600万円 | 74万円/m2 | 7階 | 75.25m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/05 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 13階 | 75.25m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 102万円/m2 | 14階 | 53.69m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,490万円 | 100万円/m2 | 11階 | 74.51m² | 3LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 105万円/m2 | 8階 | 75.52m² | 3LDK | プラウド府中マークス | 築10年 |
| 2025/03 | 成約7,420万円 | 99万円/m2 | 14階 | 74.51m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 103万円/m2 | 5階 | 70.44m² | 3LDK | プラウド府中マークス | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,680万円 | 104万円/m2 | 8階 | 73.82m² | 3LDK | プラウド府中マークス | 築10年 |
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 94万円/m2 | 2階 | 73.90m² | 3LDK | プラウド府中マークス | 築10年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 93万円/m2 | 4階 | 53.69m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約7,490万円 | 99万円/m2 | 3階 | 75.52m² | 3LDK | プラウド府中マークス | 築10年 |
| 2024/07 | 成約5,860万円 | 83万円/m2 | 3階 | 70.04m² | 2LDK | アトラスタワー府中 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.79m²
- 3階/15階建