ウエリス南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ウエリス南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 67.18m² | 南 |
| 402 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 403 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 64.91m² | 南 |
| 404 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 67.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 65.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 64.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 71.38m²
- 南
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ウエリス南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
6,047万円300万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 106.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス南千住マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4つくばエクスプレスを利用して秋葉原方面にすぐに行くことが出来るので、都心に通勤している人には便利です。
住民の雰囲気
3住宅街なので、ご近所付き合いが良ければ楽しいと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南千住
4駅前の再開発後はララテラスなどの大型商業施設ができ、買い物などの利便性がアップしました。自転車で隣の北千住まで行けば、ルミネや丸井も利用できて便利です。
子育て環境
三ノ輪橋
2駅周辺は自然が少ないので、子供が思い切り遊べる公園がもう少し増えてほしいと感じます。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエリス南千住マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
ウエリス南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス南千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住5丁目44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.91㎡〜71.38㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：19500/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.42m² | 6,166万円 | 5,617万円 |
ウエリス南千住売買履歴
- 2025/02
- 成約7,190万円107万円/m2
- 67.18m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2024/09
- 成約6,200万円95万円/m2
- 64.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/03
- 成約5,880万円82万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2020/09
- 成約5,190万円72万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2020/06
- 成約4,850万円72万円/m2
- 67.18m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
- 2020/04
- 成約4,400万円67万円/m2
- 64.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2019/04
- 成約5,009万円70万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2019/01
- 成約4,200万円64万円/m2
- 64.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2018/10
- 成約4,470万円66万円/m2
- 67.18m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2017/05
- 成約4,730万円66万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,190万円 | 107万円/m2 | 9階 | 67.18m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 成約6,200万円 | 95万円/m2 | 7階 | 64.91m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約5,880万円 | 82万円/m2 | 13階 | 71.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約5,190万円 | 72万円/m2 | 9階 | 71.38m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/06 | 成約4,850万円 | 72万円/m2 | 12階 | 67.18m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/04 | 成約4,400万円 | 67万円/m2 | 4階 | 64.91m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/04 | 成約5,009万円 | 70万円/m2 | 3階 | 71.38m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/01 | 成約4,200万円 | 64万円/m2 | 7階 | 64.91m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/10 | 成約4,470万円 | 66万円/m2 | 7階 | 67.18m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/05 | 成約4,730万円 | 66万円/m2 | 9階 | 71.38m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約5,980万円103万円/m2
- 57.74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- デュフレ南千住 リバーサイド
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約4,100万円81万円/m2
- 50.09m²
- 2DK
- 10階
- 当時築13年
- グランベル東京シーク
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 114万円/m2 | 3階 | 34.57m² | 1LDK | ブランシエラ東京三ノ輪 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 103万円/m2 | 9階 | 57.74m² | 3LDK | デュフレ南千住 リバーサイド | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 102万円/m2 | 2階 | 72.25m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,289万円 | 87万円/m2 | 4階 | 72.02m² | 3LDK | ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,340万円 | 105万円/m2 | 3階 | 88.85m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 88万円/m2 | 2階 | 72.79m² | 3LDK | インプレスト南千住 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,699万円 | 106万円/m2 | 13階 | 44.21m² | 2DK | ルガルスクエア南千住 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約8,990万円 | 101万円/m2 | 2階 | 88.85m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 81万円/m2 | 10階 | 50.09m² | 2DK | グランベル東京シーク | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 14階 | 55.31m² | 2LDK | ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.48m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。