号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,607万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	54.00m²	南
202	2,789万円	価格を確認する	2,198万円	1LDK	41.42m²	南
203	3,342万円	価格を確認する	2,498万円	2LDK	50.00m²	南
204	3,728万円	価格を確認する	3,238万円	2LDK	56.00m²	南
301	3,624万円	価格を確認する	3,128万円	2LDK	54.00m²	南
302	2,800万円	価格を確認する	2,298万円	1LDK	41.42m²	南
303	3,356万円	価格を確認する	2,568万円	2LDK	50.00m²	南
304	3,745万円	価格を確認する	3,268万円	2LDK	56.00m²	南
401	3,640万円	価格を確認する	3,188万円	2LDK	54.00m²	南
402	2,816万円	価格を確認する	2,488万円	1LDK	41.42m²	南
403	3,370万円	価格を確認する	2,698万円	2LDK	50.00m²	南
404	3,760万円	価格を確認する	3,328万円	2LDK	56.00m²	南
501	3,656万円	価格を確認する	3,218万円	2LDK	54.00m²	南
502	2,830万円	価格を確認する	2,518万円	1LDK	41.42m²	南
503	3,386万円	価格を確認する	2,898万円	2LDK	50.00m²	南
504	3,775万円	価格を確認する	3,358万円	2LDK	56.00m²	南
601	3,681万円	価格を確認する	3,248万円	2LDK	54.00m²	南
602	2,848万円	価格を確認する	2,548万円	1LDK	41.42m²	南
603	3,408万円	価格を確認する	2,958万円	2LDK	50.00m²	南
604	3,800万円	価格を確認する	3,388万円	2LDK	56.00m²	南
701	3,722万円	価格を確認する	3,278万円	2LDK	54.00m²	南
702	2,882万円	価格を確認する	2,578万円	1LDK	41.42m²	南
703	3,449万円	価格を確認する	2,988万円	2LDK	50.00m²	南
704	3,845万円	価格を確認する	3,418万円	2LDK	56.00m²	南
801	3,776万円	価格を確認する	3,308万円	2LDK	54.00m²	南
802	2,922万円	価格を確認する	2,598万円	1LDK	41.42m²	南
803	3,498万円	価格を確認する	3,018万円	2LDK	50.00m²	南
804	3,898万円	価格を確認する	3,448万円	2LDK	56.00m²	南
901	3,801万円	価格を確認する	3,388万円	2LDK	54.00m²	南
902	2,940万円	価格を確認する	2,688万円	1LDK	41.42m²	南
903	3,521万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	50.00m²	南
904	3,924万円	価格を確認する	3,528万円	2LDK	56.00m²	南
1001	3,815万円	価格を確認する	3,418万円	2LDK	54.00m²	南
1002	2,952万円	価格を確認する	2,718万円	1LDK	41.42m²	南
1003	3,534万円	価格を確認する	3,128万円	2LDK	50.00m²	南
1004	3,938万円	価格を確認する	3,558万円	2LDK	56.00m²	南
1101	3,819万円	価格を確認する	3,458万円	2LDK	54.00m²	南
1102	2,956万円	価格を確認する	2,758万円	1LDK	41.42m²	南
1103	3,537万円	価格を確認する	3,168万円	2LDK	50.00m²	南
1104	3,943万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	56.00m²	南

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201

参考相場価格: 3,607万円

新築時価格: 3,098万円

2LDK
54.00m²
南

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202

参考相場価格: 2,789万円

新築時価格: 2,198万円

1LDK
41.42m²
南

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203

参考相場価格: 3,342万円

新築時価格: 2,498万円

2LDK
50.00m²
南

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204

参考相場価格: 3,728万円

新築時価格: 3,238万円

2LDK
56.00m²
南

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301

参考相場価格: 3,624万円

新築時価格: 3,128万円

2LDK
54.00m²
南

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302

参考相場価格: 2,800万円

新築時価格: 2,298万円

1LDK
41.42m²
南

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303

参考相場価格: 3,356万円

新築時価格: 2,568万円

2LDK
50.00m²
南

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304

参考相場価格: 3,745万円

新築時価格: 3,268万円

2LDK
56.00m²
南

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401

参考相場価格: 3,640万円

新築時価格: 3,188万円

2LDK
54.00m²
南

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402

参考相場価格: 2,816万円

新築時価格: 2,488万円

1LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【ジェム西川口No5】3,550万円 | 3LDK | 64.98m² | 4階/8階建（ノムコム）

サンクレイドル西川口販売中・賃貸の物件（0件）

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サンクレイドル西川口資産性スコア

3.82

サンクレイドル西川口の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクレイドル西川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル西川口居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

サンクレイドル西川口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル西川口新築時価格からの騰落率

2LDK
54m²

新築騰落率

116%築9年

新築時価格

3,098万円+509万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル西川口価格推移と将来予測

2LDK
54m²

201の参考相場価格 2025/9: 3,607万円
43万円前年比

参考相場価格

3,607万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 66.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

サンクレイドル西川口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル西川口マンションの口コミ・評判(496件)

マンションに関する口コミ

お部屋
4
南西向きのリビングは家族が集まるのに最適な空間です。日当たりも良好です。
周辺環境
4
西口、東口どちらに出ても大広間があり商業施設が多くとても便利です。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
西川口
5
東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
資産性
蕨
2
パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。

口コミをもっと見る（441件）

川口市の口コミ

地域コミュニティ
5
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,550万円

ジェム西川口No5

3LDK
64.98m²

京浜東北・根岸線「西川口」徒歩4分

サンクレイドル西川口マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。

サンクレイドル西川口詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル西川口
住所	埼玉県川口市西川口1丁目20-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩24分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩28分
築年数	築9年
階建（総戸数）	11階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.42㎡〜56㎡
新築時価格	2198万円〜3598万円
参考相場価格	1LDK：2789万円〜（41m²〜） 2LDK：3342万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベビールームあっぷる24 （認可外）他保育園を見る
学区	仲町小学校仲町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	4台駐車費^※1：21000/月 ~ 21000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル西川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
1LDK	41.42m²	2,865万円	2,506万円
2LDK	54m²	3,701万円	3,242万円

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サンクレイドル西川口売買履歴

2022/06
売出価格
3,780万円〜4,140万円223〜245万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
2023/03
売出価格
3,400万円〜3,760万円201〜222万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
2023/05
売出価格
2,710万円〜3,070万円217〜245万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
1,860万円〜2,100万円270〜305万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築10年
プレール・ドゥーク西川口現在築10年
2025/07
売出価格
1,830万円〜2,070万円257〜291万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 7階
- 当時築10年
プレール・ドゥーク西川口現在築10年
2024/06
売出価格
2,400万円〜2,760万円225〜259万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
スタジオデン西川口現在築9年