号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	2,667万円	価格を確認する	2,380万円	9.8万円/月 4.4%	1LDK	32.13m² -
201	2,954万円	価格を確認する	2,530万円	10.5万円/月 4.3%	1LDK	35.32m² -
202	2,633万円	価格を確認する	2,290万円	9.9万円/月 4.5%	1LDK	31.50m² -
203	2,704万円	価格を確認する	2,460万円	10万円/月 4.4%	1LDK	32.13m² -
301	3,007万円	価格を確認する	2,570万円	10.6万円/月 4.2%	1LDK	35.32m² -
302	2,707万円	価格を確認する	2,430万円	10万円/月 4.4%	1LDK	31.50m² -
303	2,759万円	価格を確認する	2,490万円	10.1万円/月 4.4%	1LDK	32.13m² -
401	3,010万円	価格を確認する	2,600万円	10.4万円/月 4.2%	1LDK	35.32m² -
402	2,710万円	価格を確認する	2,460万円	9.9万円/月 4.4%	1LDK	31.50m² -
403	2,767万円	価格を確認する	2,520万円	10万円/月 4.3%	1LDK	32.13m² -
501	3,011万円	価格を確認する	2,630万円	10.4万円/月 4.1%	1LDK	35.32m² -
502	2,713万円	価格を確認する	2,490万円	9.9万円/月 4.4%	1LDK	31.50m² -
503	2,764万円	価格を確認する	2,550万円	9.9万円/月 4.3%	1LDK	32.13m² -
601	3,011万円	価格を確認する	2,660万円	10.7万円/月 4.3%	1LDK	35.32m² -
602	2,710万円	価格を確認する	2,520万円	10.1万円/月 4.5%	1LDK	31.50m² -
603	2,762万円	価格を確認する	2,580万円	10.2万円/月 4.4%	1LDK	32.13m² -
701	2,987万円	価格を確認する	2,690万円	10.7万円/月 4.3%	1LDK	35.32m² -
702	2,704万円	価格を確認する	2,550万円	10.1万円/月 4.5%	1LDK	31.50m² -
703	2,755万円	価格を確認する	2,610万円	10.2万円/月 4.5%	1LDK	32.13m² -
801	2,931万円	価格を確認する	2,760万円	10.7万円/月 4.4%	1LDK	35.32m² -
802	2,640万円	価格を確認する	2,620万円	10.2万円/月 4.6%	1LDK	31.50m² -
803	2,690万円	価格を確認する	2,680万円	10.3万円/月 4.6%	1LDK	32.13m² -
901	2,934万円	価格を確認する	2,770万円	10.8万円/月 4.4%	1LDK	35.32m² -
902	2,636万円	価格を確認する	2,630万円	10.2万円/月 4.7%	1LDK	31.50m² -
903	2,686万円	価格を確認する	2,690万円	10.3万円/月 4.6%	1LDK	32.13m² -
1001	2,915万円	価格を確認する	2,780万円	10.8万円/月 4.4%	1LDK	35.32m² -
1002	2,620万円	価格を確認する	2,640万円	10.2万円/月 4.7%	1LDK	31.50m² -
1003	2,671万円	価格を確認する	2,700万円	10.3万円/月 4.6%	1LDK	32.13m² -
1101	2,912万円	価格を確認する	2,840万円	11万円/月 4.5%	1LDK	35.32m² -
1102	2,601万円	価格を確認する	2,700万円	10.4万円/月 4.8%	1LDK	31.50m² -
1103	2,650万円	価格を確認する	2,760万円	10.5万円/月 4.8%	1LDK	32.13m² -

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103

参考相場価格: 2,667万円

新築時価格: 2,380万円

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 4.4%

1LDK
32.13m²
-

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201

参考相場価格: 2,954万円

新築時価格: 2,530万円

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 4.3%

1LDK
35.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,633万円

新築時価格: 2,290万円

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 4.5%

1LDK
31.50m²
-

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203

参考相場価格: 2,704万円

新築時価格: 2,460万円

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 4.4%

1LDK
32.13m²
-

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301

参考相場価格: 3,007万円

新築時価格: 2,570万円

想定賃料: 10.6万円/月

想定利回り: 4.2%

1LDK
35.32m²
-

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302

参考相場価格: 2,707万円

新築時価格: 2,430万円

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 4.4%

1LDK
31.50m²
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303

参考相場価格: 2,759万円

新築時価格: 2,490万円

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 4.4%

1LDK
32.13m²
-

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401

参考相場価格: 3,010万円

新築時価格: 2,600万円

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 4.2%

1LDK
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402

参考相場価格: 2,710万円

新築時価格: 2,460万円

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 4.4%

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-

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403

参考相場価格: 2,767万円

新築時価格: 2,520万円

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 4.3%

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スタジオデン西川口売買履歴

2016/02
新築2,750万円85万円/m²
- 32.13m²
- 1LDK
- 11階
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2016/02
新築2,800万円88万円/m²
- 31.50m²
- 1LDK
- 11階
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2016/02
新築2,840万円80万円/m²
- 35.32m²
- 1LDK
- 11階
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2016/02
新築2,600万円80万円/m²
- 32.13m²
- 1LDK
- 10階
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2016/02
新築2,650万円84万円/m²
- 31.50m²
- 1LDK
- 10階
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2016/02
新築2,780万円78万円/m²
- 35.32m²
- 1LDK
- 10階
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2016/02
新築2,680万円83万円/m²
- 32.13m²
- 1LDK
- 9階
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2016/02
新築2,640万円83万円/m²
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- 1LDK
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スタジオデン西川口資産性スコア

3.99

スタジオデン西川口の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

スタジオデン西川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スタジオデン西川口居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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スタジオデン西川口の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スタジオデン西川口新築時価格からの騰落率

1LDK
32.13m²

新築騰落率

112%築10年

新築時価格

2,380万円+287万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スタジオデン西川口価格推移と将来予測

1LDK
32.13m²

103の参考相場価格 2026/6: 2,667万円
93万円前年比

参考相場価格

2,667万円93万円前年比

5年後の
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103の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 83万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45万円/m²

スタジオデン西川口103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スタジオデン西川口マンションの口コミ・評判(496件)

マンションに関する口コミ

買い物・食事
4
駅周辺に飲食店やスーパーが多く買い物に便利
お部屋
5
一人暮らしに十分な広さで設備も充実している

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
西川口
西川口駅周辺は交番が近くにあり、済生会病院や消防署など防災や医療に関する施設が揃っているので、安心して暮らせると感じます。
教育環境
4
川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。

口コミをもっと見る（441件）

川口市の口コミ

自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,880万円

トーカンマンション川口第二

3LDK
66.00m²

京浜東北・根岸線「川口」徒歩14分

スタジオデン西川口マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。

スタジオデン西川口詳細情報

基本情報

建物名	スタジオデン西川口
住所	埼玉県川口市西川口3丁目144−9
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩28分
築年数	築10年
階建（総戸数）	11階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.5㎡〜35.32㎡
新築時価格	2290万円〜2840万円
参考相場価格	1LDK：2601万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	272万円/坪〜285万円/坪
想定賃料	9.8万円〜11万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	めばえ家庭保育室（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	3台駐車費^※1：20000/月 ~ 21000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スタジオデン西川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
1LDK	32.13m²	2,713万円	2,305万円

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購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2016/02	新築2,840万円	80万円/m²	11階	35.32m²	1LDK	--
2016/02	新築2,600万円	80万円/m²	10階	32.13m²	1LDK	--
2016/02	新築2,650万円	84万円/m²	10階	31.50m²	1LDK	--
2016/02	新築2,780万円	78万円/m²	10階	35.32m²	1LDK	--
2016/02	新築2,680万円	83万円/m²	9階	32.13m²	1LDK	--
2016/02	新築2,640万円	83万円/m²	9階	31.50m²	1LDK	--

スタジオデン西川口

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スタジオデン西川口詳細情報

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