4,665万円〜8,447万円
坪単価263万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年10月21日
インプレスト鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
インプレスト鷺沼部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 62.26m² | - |
| 102 | 5,642万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 103 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 80.59m² | - |
| 104 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 105 | 6,637万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 82.85m² | - |
| 201 | 4,665万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 57.59m² | - |
| 202 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 203 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 204 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 205 | 6,357万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 301 | 6,545万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 302 | 5,769万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 303 | 6,254万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 304 | 6,230万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 305 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 306 | 6,394万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 401 | 6,543万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 402 | 5,769万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 403 | 6,251万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 404 | 6,231万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 405 | 7,652万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 92.73m² | - |
| 501 | 8,447万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 102.14m² | - |
| 502 | 8,209万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 4LDK | 99.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 62.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 70.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 80.59m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 76.33m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
- 82.85m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 57.59m²
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- 即現金化
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202
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 66.01m²
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203
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,357万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 78.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
インプレスト鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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インプレスト鷺沼資産性スコア
4.28上位10%
インプレスト鷺沼の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
インプレスト鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インプレスト鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,948万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
インプレスト鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インプレスト鷺沼マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩10分です。渋谷駅へも約30分で通勤や通学に便利です。
管理・お手入れ
5モニター付きオートロックシステムや防犯カメラが設置され、非接触型キーシステムで防犯面も安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鷺沼
2鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
インプレスト鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
インプレスト鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | インプレスト鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.59㎡〜102.14㎡ |
| 新築時価格 | 4340万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：13000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インプレスト鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.93m² | 4,806万円 | 4,055万円 |
| 3LDK | 76.63m² | 6,241万円 | 5,768万円 |
| 4LDK | 99.18m² | 8,209万円 | 6,692万円 |
インプレスト鷺沼売買履歴
- 2024/06
- 2020/07
- 2020/06
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,490万円 | 78万円/m2 | 1階 | 82.85m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約5,480万円 | 66万円/m2 | 1階 | 82.85m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約6,000万円 | 64万円/m2 | 4階 | 92.73m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 新築6,590万円 | 82万円/m2 | 4階 | 80.09m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 新築4,330万円 | 75万円/m2 | 2階 | 57.59m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 新築6,560万円 | 79万円/m2 | 1階 | 82.85m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 新築4,490万円 | 72万円/m2 | 1階 | 62.26m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 新築6,120万円 | 79万円/m2 | 4階 | 76.76m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約7,300万円106万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- ライオンズ宮前平
- 2025/09
- 成約7,480万円100万円/m2
- 74.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- プラウド鷺沼テラス
- 2025/05
- オススメインプレスト鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 成約7,070万円93万円/m2
- 75.24m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築5年
- プラウド鷺沼テラス
- 2024/08
- 成約6,200万円94万円/m2
- 65.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- ライオンズ宮前平
- 2024/07
- 成約4,800万円79万円/m2
- 60.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- ライオンズ宮前平
- 2024/02
- 2023/11
- 成約6,490万円90万円/m2
- 71.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- ライオンズ宮前平
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,300万円 | 106万円/m2 | 4階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズ宮前平 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 100万円/m2 | 4階 | 74.58m² | 3LDK | プラウド鷺沼テラス | 築6年 |
| 2025/05 | 成約6,980万円 | 94万円/m2 | 1階 | 73.48m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 アーチプレイス | 築11年 |
| オススメ | インプレスト鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 70万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 2LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,470万円 | 76万円/m2 | 2階 | 71.66m² | 3LDK | ロイヤルシーズン宮前平 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約7,070万円 | 93万円/m2 | 1階 | 75.24m² | 3SLDK | プラウド鷺沼テラス | 築5年 |
| 2024/08 | 成約6,200万円 | 94万円/m2 | 2階 | 65.91m² | 3LDK | ライオンズ宮前平 | 築4年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 79万円/m2 | 1階 | 60.15m² | 2LDK | ライオンズ宮前平 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約6,270万円 | 85万円/m2 | 2階 | 73.40m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 アーチプレイス | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,490万円 | 90万円/m2 | 2階 | 71.48m² | 3LDK | ライオンズ宮前平 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ宮前平ガーデンフォルム
6,999万円- 3LDK
- 68.46m²
- 5階/5階建