ロアール多摩川南六郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール多摩川南六郷部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 25.73m² - |
| 102 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1K | 26.70m² - |
| 103 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1K | 26.70m² - |
| 104 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1K | 26.70m² - |
| 105 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1K | 26.70m² - |
| 106 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1K | 26.70m² - |
| 201 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.7万円/月 3.6% | 1K | 26.06m² - |
| 202 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 8.7万円/月 3.6% | 1K | 26.06m² - |
| 203 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.6万円/月 3.6% | 1K | 25.73m² - |
| 204 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.9万円/月 3.5% | 1K | 26.70m² - |
| 205 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.9万円/月 3.5% | 1K | 26.70m² - |
| 206 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.9万円/月 3.5% | 1K | 26.70m² - |
| 207 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.9万円/月 3.5% | 1K | 26.70m² - |
| 208 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.9万円/月 3.5% | 1K | 26.70m² - |
| 301 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1K | 26.06m² - |
| 302 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1K | 26.06m² - |
| 303 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1K | 25.73m² - |
| 304 | 6,113万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.6万円/月 3.1% | 1LDK | 53.40m² - |
| 305 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 26.70m² - |
| 306 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 26.70m² - |
| 307 | 3,040万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 26.70m² - |
| 401 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 26.06m² - |
| 402 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 26.06m² - |
| 403 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1K | 25.73m² - |
| 404 | 6,120万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.8万円/月 3.1% | 1LDK | 53.40m² - |
| 405 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 26.70m² - |
| 406 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 26.70m² - |
| 407 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.1万円/月 3.6% | 1K | 26.70m² - |
| 501 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9万円/月 3.7% | 1K | 26.06m² - |
| 502 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 26.06m² - |
| 503 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 25.73m² - |
| 504 | 6,166万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16万円/月 3.1% | 1LDK | 53.40m² - |
| 505 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.2万円/月 3.6% | 1K | 26.70m² - |
| 506 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.2万円/月 3.6% | 1K | 26.70m² - |
| 507 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.2万円/月 3.6% | 1K | 26.70m² - |
| 601 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 26.06m² - |
| 602 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 26.06m² - |
| 603 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 25.73m² - |
| 604 | 6,229万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.1万円/月 3.1% | 1LDK | 53.40m² - |
| 605 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.2万円/月 3.6% | 1K | 26.70m² - |
| 606 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.2万円/月 3.6% | 1K | 26.70m² - |
| 607 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.2万円/月 3.6% | 1K | 26.70m² - |
| 701 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.1万円/月 3.7% | 1K | 26.06m² - |
| 702 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.1万円/月 3.7% | 1K | 26.06m² - |
| 703 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9万円/月 3.7% | 1K | 25.73m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.70m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.70m²
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- 無料
- 即現金化
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201
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 26.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 26.06m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロアール多摩川南六郷販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール多摩川南六郷売買履歴
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 新築2,590万円 | 99万円/m² | 7階 | 26.06m² | 1K | -- |
| 2015/09 | 新築2,560万円 | 95万円/m² | 6階 | 26.70m² | 1K | -- |
| 2015/09 | 新築2,570万円 | 96万円/m² | 6階 | 26.70m² | 1K | -- |
| 2015/09 | 新築2,560万円 | 95万円/m² | 6階 | 26.70m² | 1K | -- |
| 2015/09 | 新築3,980万円 | 74万円/m² | 6階 | 53.40m² | 1LDK | -- |
| 2015/09 | 新築2,560万円 | 99万円/m² | 6階 | 25.73m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/04
- 2025/03
- オススメロアール多摩川南六郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/04
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/06
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,120万円 | 83万円/m² | 1階 | 25.29m² | 1K | dips南六郷 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 85万円/m² | 9階 | 64.05m² | 3LDK | イニシア大田六郷テラス | 築12年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 85万円/m² | 5階 | 64.05m² | 3LDK | イニシア大田六郷テラス | 築12年 |
| オススメ | ロアール多摩川南六郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,700万円 | 73万円/m² | 12階 | 64.05m² | 3LDK | イニシア大田六郷テラス | 築10年 |
| 2023/04 | 成約4,370万円 | 68万円/m² | 3階 | 64.05m² | 3LDK | イニシア大田六郷テラス | 築10年 |
| 2023/02 | 成約4,800万円 | 74万円/m² | 3階 | 64.05m² | 3LDK | イニシア大田六郷テラス | 築10年 |
| 2021/10 | 成約4,950万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.15m² | 3LDK | イニシア大田六郷テラス | 築8年 |
| 2021/03 | 成約4,670万円 | 72万円/m² | 13階 | 64.05m² | 3LDK | イニシア大田六郷テラス | 築8年 |
| 2020/06 | 成約4,190万円 | 65万円/m² | 7階 | 64.05m² | 3LDK | イニシア大田六郷テラス | 築7年 |
| 2019/03 | 成約4,080万円 | 63万円/m² | 3階 | 64.05m² | 3LDK | イニシア大田六郷テラス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール多摩川南六郷販売履歴
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 販売 4,330万円 | 81万円/m² | 6階 | 53.4m² | 2LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロアール多摩川南六郷賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2026/01
- 8.1万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2026/01
- 7.75万円/月
- 26.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/12
- 17万円/月
- 53.4m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/12
- 8.7万円/月
- 25.73m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/09
- 8.7万円/月
- 26.7m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2024/11
- 8.8万円/月
- 26.7m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2024/11
- 7.75万円/月
- 25.73m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 26.06m² | 1K | 築10年 |
| 2026/01 | 8.1万円/月 | 3階 | 26.06m² | 1K | 築10年 |
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 3階 | 26.06m² | 1K | 築10年 |
| 2026/01 | 7.75万円/月 | 2階 | 26.7m² | 1K | 築10年 |
| 2025/12 | 17万円/月 | 4階 | 53.4m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2025/12 | 8.7万円/月 | 2階 | 25.73m² | 1K | 築10年 |
| 2025/09 | 8.7万円/月 | 1階 | 26.7m² | 1K | 築10年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 3階 | 26.06m² | 1K | 築9年 |
| 2024/11 | 8.8万円/月 | 3階 | 26.7m² | 1K | 築9年 |
| 2024/11 | 7.75万円/月 | 2階 | 25.73m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロアール多摩川南六郷資産性スコア
4.48上位5%
ロアール多摩川南六郷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロアール多摩川南六郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール多摩川南六郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,811万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
ロアール多摩川南六郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール多摩川南六郷マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5六郷土手
六郷土手駅近くには小児科クリニックに併設された病児保育室があり、子どもが病気の時も安心して預けられるので、共働き家庭にはとても助かります。
治安
3雑色
治安はあまりよくないものの、隣の駅は比較的大きなターミナル駅で便利です。生活に支障がない程度に落ち着いています。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロアール多摩川南六郷マンション概要
このマンションは京浜急行本線六郷土手駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
ロアール多摩川南六郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール多摩川南六郷（ロアールたまがわみなみろくごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷3丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.73㎡〜53.4㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロアール多摩川南六郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.7m² | 2,958万円 | 1,875万円 |
| 1LDK | 53.4m² | 6,143万円 | 4,547万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルハイツ南六郷
6,000万円- 2LDK
- 80.86m²
- 2階/8階建
ロアール多摩川南六郷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。