プレシス八丁堀リバーフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス八丁堀リバーフロント部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,657万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 202 | 1億137万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 203 | 1億2,051万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 35.3万円/月 | 4LDK | 78.76m² - |
| 204 | 9,151万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 59.86m² - |
| 301 | 8,823万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 302 | 1億277万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 303 | 1億2,243万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 35.2万円/月 | 4LDK | 78.76m² - |
| 304 | 9,277万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 59.86m² - |
| 401 | 8,929万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 402 | 1億416万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 403 | 1億2,410万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 35.2万円/月 | 4LDK | 78.76m² - |
| 404 | 9,432万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 59.86m² - |
| 501 | 8,968万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 502 | 1億467万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 503 | 1億2,536万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 35.1万円/月 | 4LDK | 78.76m² - |
| 504 | 9,474万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 59.86m² - |
| 601 | 9,040万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 602 | 1億547万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 603 | 1億2,683万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 35.5万円/月 | 4LDK | 78.76m² - |
| 604 | 9,514万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 59.86m² - |
| 701 | 9,073万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 702 | 1億585万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 703 | 1億2,772万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 35.6万円/月 | 4LDK | 78.76m² - |
| 704 | 9,547万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 59.86m² - |
| 801 | 9,127万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 802 | 1億663万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 803 | 1億2,819万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 35.8万円/月 | 4LDK | 78.76m² - |
| 804 | 9,617万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 59.86m² - |
| 901 | 9,169万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 902 | 1億781万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 903 | 1億2,907万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 35.7万円/月 | 4LDK | 78.76m² - |
| 904 | 9,654万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 59.86m² - |
| 1001 | 9,303万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 1002 | 1億1,004万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 1003 | 1億3,042万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 35.7万円/月 | 4LDK | 78.76m² - |
| 1004 | 9,782万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 59.86m² - |
| 1101 | 9,445万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 1102 | 1億1,135万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 1103 | 1億3,237万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 35.9万円/月 | 4LDK | 78.76m² - |
| 1104 | 9,932万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 28.1万円/月 | 2LDK | 59.86m² - |
| 1201 | 9,570万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 1202 | 1億1,299万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 1203 | 1億3,407万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 36.1万円/月 | 4LDK | 78.76m² - |
| 1204 | 1億62万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 59.86m² - |
| 1301 | 9,700万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 57.05m² - |
| 1302 | 1億1,447万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 1303 | 1億3,574万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 36.5万円/月 | 4LDK | 78.76m² - |
| 1304 | 1億199万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 59.86m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,657万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 57.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億137万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,051万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 4LDK
- 78.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,151万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 2LDK
- 59.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,823万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 57.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億277万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 66.52m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1億2,243万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 4LDK
- 78.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 9,277万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 2LDK
- 59.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 8,929万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 57.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億416万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 66.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス八丁堀リバーフロント販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス八丁堀リバーフロント売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/07
- 2021/10
- 2020/10
- 2019/09
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約9,178万円 | 153万円/m² | 13階 | 59.86m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/07 | 成約1億500万円 | 133万円/m² | 6階 | 78.76m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約7,170万円 | 119万円/m² | 8階 | 59.86m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約6,470万円 | 108万円/m² | 7階 | 59.86m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/09 | 成約5,980万円 | 104万円/m² | 9階 | 57.05m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/04 | 成約8,570万円 | 108万円/m² | 5階 | 78.76m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメプレシス八丁堀リバーフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億8,490万円 | 253万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約2億円 | 274万円/m² | 10階 | 72.86m² | 2SLDK | Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億5,600万円 | 234万円/m² | 7階 | 66.47m² | 3LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築11年 |
| オススメ | プレシス八丁堀リバーフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億4,100万円 | 235万円/m² | 9階 | 59.76m² | 2LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築10年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 110万円/m² | 4階 | 25.39m² | 1K | スカイコートパレス八丁堀 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億2,840万円 | 235万円/m² | 9階 | 54.58m² | 2LDK | インプレスト東京八丁堀 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億2,970万円 | 220万円/m² | 2階 | 58.85m² | 2LDK | ウエリス茅場町 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億2,100万円 | 192万円/m² | 2階 | 62.81m² | 2LDK | サンウッド東京茅場町パークフロント | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億6,270万円 | 228万円/m² | 6階 | 71.07m² | 3LDK | クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億4,300万円 | 160万円/m² | 2階 | 89.18m² | 3LDK | アスコットパーク東京リバーサイド | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス八丁堀リバーフロント販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 販売 8,780万円 | 153万円/m² | 3階 | 57.05m² | 2LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 1億1,480万円 | 172万円/m² | 11階 | 66.52m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 7,980万円 | 139万円/m² | 7階 | 57.05m² | 2LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 8,780万円 | 153万円/m² | 8階 | 57.05m² | 2LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス八丁堀リバーフロント賃貸履歴
- 2026/01
- 28.5万円/月
- 57.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2025/11
- 29.5万円/月
- 59.86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2025/10
- 28.5万円/月
- 66.52m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2025/09
- 30.5万円/月
- 66.52m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2025/04
- 29.9万円/月
- 71.14m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2024/12
- 25.5万円/月
- 57.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/11
- 28.5万円/月
- 57.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/09
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/06
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/03
- 26.5万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 28.5万円/月 | 3階 | 57.05m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 29.5万円/月 | 2階 | 59.86m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/10 | 28.5万円/月 | 12階 | 66.52m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 30.5万円/月 | 12階 | 66.52m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 29.9万円/月 | 13階 | 71.14m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/12 | 25.5万円/月 | 2階 | 57.05m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 28.5万円/月 | 3階 | 57.05m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 30万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 28万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 26.5万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス八丁堀リバーフロント資産性スコア
4.63上位3%
プレシス八丁堀リバーフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス八丁堀リバーフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス八丁堀リバーフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
8,657万円566万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 151.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.6万円/m²
想定売買価格
プレシス八丁堀リバーフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレシス八丁堀リバーフロントマンション概要
プレシス八丁堀リバーフロントはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
プレシス八丁堀リバーフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス八丁堀リバーフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.05㎡〜78.76㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜7750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 502万円/坪〜570万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.3万円〜36.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス八丁堀リバーフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.46m² | 9,438万円 | 1億619万円 |
| 3LDK | 66.52m² | 1億624万円 | 1億4,895万円 |
| 4LDK | 78.76m² | 1億2,795万円 | 1億6,084万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。