西日暮里フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
西日暮里フラッツ部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 202 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 203 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 301 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 302 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 303 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 401 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 402 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 403 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 501 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 502 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 503 | 4,043万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 601 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 602 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 603 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 702 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 801 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 802 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 803 | 4,370万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 901 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 902 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 903 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 1001 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 1002 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 1003 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 1101 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
| 1102 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 41.62m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 1LDK
- 41.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 1LDK
- 41.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 1LDK
- 41.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 1LDK
- 41.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西日暮里フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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西日暮里フラッツ資産性スコア
4.56上位3%
西日暮里フラッツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
西日暮里フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西日暮里フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,697万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
想定売買価格
西日暮里フラッツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西日暮里フラッツマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新三河島
5新三河島駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。
地域コミュニティ
三河島
5三河島駅周辺は昔ながらの地元住民と外国人住民、若い世代やファミリーが混在していて、商店会や町内会を通じて夜間巡回や防犯情報の共有が行われているので、地域の人情味と多文化の融合を感じられる街で...
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西日暮里フラッツマンション概要
西日暮里フラッツは京成本線新三河島駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。
西日暮里フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西日暮里フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.62㎡〜41.65㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜4488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西日暮里フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.62m² | 4,159万円 | 3,335万円 |
西日暮里フラッツ売買履歴
- 2025/04
- 成約4,970万円119万円/m2
- 41.62m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2023/09
- 成約3,760万円90万円/m2
- 41.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/05
- 成約3,750万円90万円/m2
- 41.62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2022/01
- 成約3,270万円78万円/m2
- 41.62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2020/11
- 成約3,500万円84万円/m2
- 41.62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2019/01
- 成約3,250万円78万円/m2
- 41.62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2015/07
- 新築4,178万円100万円/m2
- 41.62m²
- 1LDK
- 11階 0
- 2015/07
- 新築4,088万円98万円/m2
- 41.62m²
- 1LDK
- 11階 0
- 2015/07
- 新築4,488万円107万円/m2
- 41.65m²
- 1LDK
- 10階 0
- 2015/07
- 新築4,058万円97万円/m2
- 41.62m²
- 1LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 119万円/m2 | 8階 | 41.62m² | 1LDK | 築9年 |
| 2023/09 | 成約3,760万円 | 90万円/m2 | 4階 | 41.62m² | 1LDK | 築8年 |
| 2022/05 | 成約3,750万円 | 90万円/m2 | 9階 | 41.62m² | 1LDK | 築6年 |
| 2022/01 | 成約3,270万円 | 78万円/m2 | 2階 | 41.62m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 成約3,500万円 | 84万円/m2 | 6階 | 41.62m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/01 | 成約3,250万円 | 78万円/m2 | 6階 | 41.62m² | 1LDK | 築3年 |
| 2015/07 | 新築4,178万円 | 100万円/m2 | 11階 | 41.62m² | 1LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,088万円 | 98万円/m2 | 11階 | 41.62m² | 1LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,488万円 | 107万円/m2 | 10階 | 41.65m² | 1LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,058万円 | 97万円/m2 | 10階 | 41.62m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 129万円/m2 | 10階 | 54.08m² | 2LDK | サンクレイドル西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 71万円/m2 | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,980万円 | 113万円/m2 | 6階 | 70.42m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,090万円 | 86万円/m2 | 3階 | 59.14m² | 1LDK | リビオ日暮里グランスイート | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,820万円 | 133万円/m2 | 8階 | 51.27m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス日暮里 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約7,610万円 | 114万円/m2 | 12階 | 66.35m² | 3LDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 103万円/m2 | 3階 | 54.90m² | 2LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,020万円 | 114万円/m2 | 2階 | 26.29m² | 1K | ル・リオン西日暮里 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 147万円/m2 | 9階 | 57.59m² | 2LDK | オーベルアーバンツ日暮里 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 107万円/m2 | 6階 | 55.67m² | 2LDK | シティインデックス西日暮里 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルジェンド西日暮里グランセルサス
3,980万円- 1LDK
- 35.56m²
- 5階/10階建
西日暮里フラッツの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。