ロアール豊島長崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ロアール豊島長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 302 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 303 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 304 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 305 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 306 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 307 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 308 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 309 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 310 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 311 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 312 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 313 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 314 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 315 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 316 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 317 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 318 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 319 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 320 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.70m² | - |
| 321 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.86m² | - |
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,240万円
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- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,010万円
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- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール豊島長崎販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール豊島長崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール豊島長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,029万円11万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール豊島長崎マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5宅配ボックスがあり荷物の受け取りが便利
周辺環境
5住宅街で静かな環境が保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
江古田
5池袋駅まで電車で6分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。バスも南側へ本数が多く、移動手段が豊富です。
防災・安全性
東長崎
2長崎5丁目の地震時の安全性は都内全体で下位16.63%で、火災リスクや建物倒壊の危険も低くはないので注意が必要です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール豊島長崎マンション概要
このマンションは西武池袋線江古田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数66戸のマンションです。
ロアール豊島長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール豊島長崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎6丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜40.88㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール豊島長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 2,010万円 | 1,693万円 |
| 2DK | 40.88m² | 3,963万円 | 2,557万円 |
ロアール豊島長崎売買履歴
- 2023/03
- 成約2,100万円101万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2021/03
- 成約1,780万円87万円/m2
- 20.44m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2021/02
- 成約1,740万円85万円/m2
- 20.44m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2015/05
- 新築2,300万円111万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 4階 0
- 2015/05
- 新築3,460万円84万円/m2
- 40.88m²
- 2DK
- 4階 0
- 2015/05
- 新築3,450万円84万円/m2
- 40.88m²
- 2DK
- 4階 0
- 2015/05
- 新築3,570万円87万円/m2
- 40.88m²
- 2DK
- 4階 0
- 2015/05
- 新築3,460万円84万円/m2
- 40.88m²
- 2DK
- 4階 0
- 2015/05
- 新築3,450万円84万円/m2
- 40.88m²
- 2DK
- 4階 0
- 2015/05
- 新築3,470万円84万円/m2
- 40.88m²
- 2DK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,100万円 | 101万円/m2 | 1階 | 20.70m² | 1K | 築7年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 87万円/m2 | 1階 | 20.44m² | 1K | 築5年 |
| 2021/02 | 成約1,740万円 | 85万円/m2 | 1階 | 20.44m² | 1K | 築5年 |
| 2015/05 | 新築2,300万円 | 111万円/m2 | 4階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2015/05 | 新築3,460万円 | 84万円/m2 | 4階 | 40.88m² | 2DK | -- |
| 2015/05 | 新築3,450万円 | 84万円/m2 | 4階 | 40.88m² | 2DK | -- |
| 2015/05 | 新築3,570万円 | 87万円/m2 | 4階 | 40.88m² | 2DK | -- |
| 2015/05 | 新築3,460万円 | 84万円/m2 | 4階 | 40.88m² | 2DK | -- |
| 2015/05 | 新築3,450万円 | 84万円/m2 | 4階 | 40.88m² | 2DK | -- |
| 2015/05 | 新築3,470万円 | 84万円/m2 | 4階 | 40.88m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/03
- 2018/01
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約5,650万円 | 101万円/m2 | 12階 | 55.58m² | 2LDK | ラシュレ池袋椎名町 | 築9年 |
| 2020/08 | 成約5,140万円 | 92万円/m2 | 9階 | 55.58m² | 2LDK | ラシュレ池袋椎名町 | 築7年 |
| 2020/07 | 成約5,220万円 | 93万円/m2 | 12階 | 55.58m² | 2LDK | ラシュレ池袋椎名町 | 築7年 |
| 2020/03 | 成約5,200万円 | 93万円/m2 | 10階 | 55.58m² | 2LDK | ラシュレ池袋椎名町 | 築7年 |
| 2018/01 | 成約2,960万円 | 86万円/m2 | 9階 | 34.27m² | 1LDK | ラシュレ池袋椎名町 | 築4年 |
| 2017/09 | 成約4,260万円 | 76万円/m2 | 12階 | 55.58m² | 2LDK | ラシュレ池袋椎名町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.24m²
- 2階/6階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。