2,086万円〜3,164万円
坪単価 335万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 8万円〜10.9万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
フェニックス椎名町
豊島区・椎名町駅 徒歩4分・築17年
2,086万円〜3,164万円
坪単価 335万円/坪〜347万円/坪
想定賃料 8万円〜10.9万円/月
4.1%〜4.7%
上位15%
4.22最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
フェニックス椎名町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェニックス椎名町部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 102 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 103 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 21.02m² - |
| 201 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 21.63m² - |
| 202 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 203 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 204 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 205 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 206 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 207 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 22.03m² - |
| 301 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 21.63m² - |
| 302 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 303 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 304 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 305 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 306 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 307 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 22.03m² - |
| 401 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 21.63m² - |
| 402 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 403 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 404 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 405 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 406 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 407 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.4万円/月 4.4% | 1K | 22.03m² - |
| 501 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 21.63m² - |
| 502 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 503 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 504 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 505 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 506 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 20.51m² - |
| 507 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1K | 22.03m² - |
| 601 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 21.63m² - |
| 602 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 20.51m² - |
| 603 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 20.51m² - |
| 604 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 20.51m² - |
| 605 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 20.51m² - |
| 606 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 20.51m² - |
| 607 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.4万円/月 4.4% | 1K | 22.03m² - |
| 701 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 24.99m² - |
| 702 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 20.51m² - |
| 703 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 20.51m² - |
| 704 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 20.51m² - |
| 705 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.9万円/月 4.1% | 1DK | 30.12m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.51m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
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- 4.6%
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- 即現金化
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204
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
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- 4.6%
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- 2,107万円
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- 新築時価格
- 2,310万円
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- 4.6%
- 1K
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207
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェニックス椎名町販売中・賃貸の物件（5件）
賃貸物件
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フェニックス椎名町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/02
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/06 | 新築2,620万円 | 104万円/m² | 7階 | 24.99m² | 1K | -- |
| 2009/06 | 新築2,430万円 | 110万円/m² | 6階 | 22.03m² | 1K | -- |
| 2009/06 | 新築2,400万円 | 108万円/m² | 5階 | 22.03m² | 1K | -- |
| 2009/06 | 新築2,400万円 | 108万円/m² | 4階 | 22.03m² | 1K | -- |
| 2009/06 | 新築2,370万円 | 107万円/m² | 3階 | 22.03m² | 1K | -- |
| 2009/06 | 新築2,340万円 | 106万円/m² | 2階 | 22.03m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/09
- オススメフェニックス椎名町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,100万円 | 145万円/m² | 12階 | 55.58m² | 2LDK | ラシュレ池袋椎名町 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約8,190万円 | 147万円/m² | 9階 | 55.58m² | 2LDK | ラシュレ池袋椎名町 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 103万円/m² | 2階 | 65.61m² | 2LDK | BELISTA椎名町 | 築16年 |
| オススメ | フェニックス椎名町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億140万円 | 130万円/m² | 5階 | 77.90m² | 3LDK | プラウド千川 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,208万円 | 125万円/m² | 3階 | 65.61m² | 2LDK | BELISTA椎名町 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約8,500万円 | 102万円/m² | 1階 | 83.03m² | 2SLDK | プラウド千川 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 112万円/m² | 2階 | 82.38m² | 3LDK | プラウド千川 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 102万円/m² | 5階 | 77.90m² | 3LDK | プラウド千川 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約6,600万円 | 110万円/m² | 1階 | 59.75m² | 2LDK | プラウド千川 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,830万円 | 118万円/m² | 3階 | 40.76m² | 1LDK | BELISTA椎名町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス椎名町賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 22.03m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/11
- 7.7万円/月
- 20.51m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/11
- 9万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2025/09
- 8.1万円/月
- 22.03m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2025/08
- 8.5万円/月
- 20.51m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/07
- 8万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/06
- 8.2万円/月
- 22.03m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/05
- 7.9万円/月
- 20.51m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/04
- 8.4万円/月
- 20.51m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/04
- 8.1万円/月
- 22.03m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 5階 | 22.03m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 7.7万円/月 | 4階 | 20.51m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 6階 | 20.52m² | 1K | 築16年 |
| 2025/09 | 8.1万円/月 | 6階 | 22.03m² | 1K | 築16年 |
| 2025/08 | 8.5万円/月 | 1階 | 20.51m² | 1K | 築16年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 3階 | 20.52m² | 1K | 築16年 |
| 2025/06 | 8.2万円/月 | 3階 | 22.03m² | 1K | 築16年 |
| 2025/05 | 7.9万円/月 | 3階 | 20.51m² | 1K | 築15年 |
| 2025/04 | 8.4万円/月 | 5階 | 20.51m² | 1K | 築15年 |
| 2025/04 | 8.1万円/月 | 2階 | 22.03m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェニックス椎名町資産性スコア
4.22上位15%
フェニックス椎名町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス椎名町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス椎名町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,086万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.1万円/m²
想定売買価格
フェニックス椎名町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス椎名町マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5椎名町
駅の周りにはスーパーが2件あってジムやコンビニ、ドラッグストア、飲食店もチェーン店や居酒屋が揃っているので普段の生活で困ることはありません。池袋から一駅なので週末に買い物に行くのも便利です。
医療・福祉
2要町
駅周辺にはクリニックが点在していて便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが少し不安です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックス椎名町マンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
フェニックス椎名町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス椎名町（フェニックスしいなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.51㎡〜30.12㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェニックス椎名町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.51m² | 2,125万円 | 2,168万円 |
| 1DK | 30.12m² | 3,164万円 | 2,599万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カクエイ・ハイホーム
2,850万円- 3LDK
- 59.14m²
- 3階/9階建
フェニックス椎名町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
椎名町駅のマンション
椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。