2,203万円〜4,620万円
坪単価 290万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 9.2万円〜17.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ルーブル南馬込伍番館
大田区・馬込駅 徒歩13分・築11年
2,203万円〜4,620万円
坪単価 290万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 9.2万円〜17.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ルーブル南馬込伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル南馬込伍番館部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.1万円/月 | 2DK | 40.97m² - |
| 102 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 103 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 104 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.58m² - |
| 105 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.2万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 201 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.3万円/月 | 2DK | 40.97m² - |
| 202 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 203 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 204 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.58m² - |
| 205 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 206 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 207 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.34m² - |
| 208 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 209 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 210 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 301 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.5万円/月 | 2DK | 40.97m² - |
| 302 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 303 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 304 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.58m² - |
| 305 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 306 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 307 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.34m² - |
| 308 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 309 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 310 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 401 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.1万円/月 | 2DK | 40.97m² - |
| 402 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 403 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 404 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.58m² - |
| 405 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 406 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 407 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.34m² - |
| 408 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.36m² - |
| 409 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 410 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 501 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.9万円/月 | 2DK | 40.97m² - |
| 502 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 503 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 504 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.58m² - |
| 505 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 506 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 507 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.34m² - |
| 508 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 509 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 601 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.26m² - |
| 602 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.9万円/月 | 2DK | 50.85m² - |
| 603 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2DK
- 40.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 25.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 25.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 25.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2DK
- 40.97m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.26m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.26m²
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204
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.58m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル南馬込伍番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル南馬込伍番館売買履歴
- 2022/03
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 新築4,260万円 | 83万円/m² | 6階 | 50.85m² | 2DK | -- |
| 2014/12 | 新築2,530万円 | 100万円/m² | 6階 | 25.26m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,490万円 | 98万円/m² | 5階 | 25.26m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,480万円 | 98万円/m² | 5階 | 25.26m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,500万円 | 98万円/m² | 5階 | 25.34m² | 1K | -- |
| 2014/12 | 新築2,490万円 | 98万円/m² | 5階 | 25.31m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメルーブル南馬込伍番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,900万円 | 139万円/m² | 5階 | 85.18m² | 4LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築7年 |
| 2026/03 | 成約2,080万円 | 99万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1K | ブライズ馬込 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 107万円/m² | 4階 | 55.71m² | 2LDK | コンシェリア大森with | 築12年 |
| オススメ | ルーブル南馬込伍番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億390万円 | 136万円/m² | 2階 | 76.12m² | 2LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築7年 |
| 2025/12 | 成約9,880万円 | 145万円/m² | 8階 | 67.81m² | 2LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,850万円 | 133万円/m² | 6階 | 74.04m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 126万円/m² | 4階 | 57.53m² | 2LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,390万円 | 128万円/m² | 1階 | 73.01m² | 3LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
| 2025/02 | 成約8,270万円 | 124万円/m² | 5階 | 66.30m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築6年 |
| 2025/02 | 成約8,790万円 | 121万円/m² | 3階 | 72.26m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル南馬込伍番館賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 25.26m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2025/09
- 8.65万円/月
- 25.26m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/09
- 9.95万円/月
- 25.58m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2025/08
- 9.9万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2025/07
- 11.05万円/月
- 25.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2025/05
- 8.4万円/月
- 25.31m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/04
- 8.3万円/月
- 25.26m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2025/04
- 8.9万円/月
- 25.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2025/02
- 8万円/月
- 25.26m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
- 2025/02
- 9万円/月
- 25.34m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 5階 | 25.26m² | 1K | 築11年 |
| 2025/09 | 8.65万円/月 | 2階 | 25.26m² | 1K | 築10年 |
| 2025/09 | 9.95万円/月 | 1階 | 25.58m² | 1K | 築10年 |
| 2025/08 | 9.9万円/月 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築10年 |
| 2025/07 | 11.05万円/月 | 3階 | 25.36m² | 1K | 築10年 |
| 2025/05 | 8.4万円/月 | 2階 | 25.31m² | 1K | 築10年 |
| 2025/04 | 8.3万円/月 | 1階 | 25.26m² | 1K | 築10年 |
| 2025/04 | 8.9万円/月 | 4階 | 25.26m² | 1K | 築10年 |
| 2025/02 | 8万円/月 | 5階 | 25.26m² | 1K | 築10年 |
| 2025/02 | 9万円/月 | 4階 | 25.34m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル南馬込伍番館資産性スコア
3.99
ルーブル南馬込伍番館の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル南馬込伍番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル南馬込伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,670万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.1万円/m²
想定売買価格
ルーブル南馬込伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル南馬込伍番館マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5馬込
馬込駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、大田区の待機児童対策も進んでいるので、保育園の入園が比較的スムーズにできて助かっています。
医療・福祉
5大森
大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル南馬込伍番館マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。
ルーブル南馬込伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル南馬込伍番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込2丁目28-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.26㎡〜50.85㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル南馬込伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.26m² | 2,248万円 | 2,109万円 |
| 2DK | 40.97m² | 3,766万円 | 2,991万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
山王ローズシャトー
2,998万円- 2DK
- 37.77m²
- 4階/6階建
ルーブル南馬込伍番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。