パークホームズ本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ本八幡部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 202 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 203 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 204 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 301 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 302 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 304 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 401 | 6,649万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 402 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 403 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 404 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 501 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 502 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 503 | 6,389万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 504 | 6,749万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 601 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 602 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 603 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 604 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 701 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 702 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 703 | 6,484万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 704 | 6,898万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 801 | 6,857万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 802 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 803 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 804 | 7,030万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 901 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 902 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 903 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 904 | 7,148万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1001 | 7,056万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1002 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 1003 | 6,761万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 1004 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1101 | 7,093万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1102 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 1103 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 1104 | 7,267万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1201 | 7,166万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1202 | 6,427万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 1203 | 6,850万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 1204 | 7,311万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 2LDK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,401万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 73.56m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- 4,648万円
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- 66.34m²
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304
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 75.00m²
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401
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 2LDK
- 66.34m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 70.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ本八幡売買履歴
- 2025/11
- 2024/01
- 2023/03
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/04
- 2019/06
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約6,100万円 | 82万円/m² | 5階 | 73.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 11階 | 66.34m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約6,290万円 | 83万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約5,570万円 | 75万円/m² | 6階 | 73.56m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/06 | 成約4,970万円 | 74万円/m² | 7階 | 66.34m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2016/07 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/01
- オススメパークホームズ本八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 118万円/m² | 8階 | 80.09m² | 4LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築12年 |
| 2025/10 | 成約7,880万円 | 104万円/m² | 5階 | 75.54m² | 3LDK | ブランズ本八幡 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 108万円/m² | 14階 | 63.47m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ本八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約7,990万円 | 101万円/m² | 7階 | 78.87m² | 3LDK | プラウド本八幡 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約6,980万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.36m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,690万円 | 97万円/m² | 11階 | 68.95m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築10年 |
| 2023/02 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 10階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ本八幡 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約5,670万円 | 79万円/m² | 5階 | 71.64m² | 3LDK | クレアホームズ本八幡 | 築8年 |
| 2022/08 | 成約3,420万円 | 89万円/m² | 2階 | 38.05m² | 1LDK | プラウド本八幡 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 8階 | 73.06m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ本八幡資産性スコア
4.18上位15%
パークホームズ本八幡の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
6,659万円185万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.9万円/m²
想定売買価格
パークホームズ本八幡201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ本八幡マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
3総武線が近くを走っているため電車の音が気になることがあります。
周辺環境
5駅ナカのシャポーには雑貨や本屋が揃っています。市役所も徒歩圏内で、オーケーやドンキホーテもあり買い物に便利です。南口から少し離れたところと北口の駅すぐに交番があり安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2本八幡
グランシティユーロパレス本八幡周辺は液状化に注意が必要とされていて、災害への安全性はやや低めと感じます。
治安
2京成八幡
夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ本八幡マンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.34㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | 4538万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.34m² | 6,096万円 | 3,455万円 |
| 3LDK | 73.56m² | 6,754万円 | 5,191万円 |
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン本八幡
6,499万円- 3LDK
- 60.06m²
- 10階/13階建
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2026年3月4日〜4月3日