パークホームズ本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ本八幡部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,421万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 202 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 203 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 204 | 6,554万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 301 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 302 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 304 | 6,533万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 401 | 6,355万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 402 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 403 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 404 | 6,495万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 501 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 502 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 503 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 504 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 601 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 602 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 603 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 604 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 701 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 702 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 703 | 6,118万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 704 | 6,488万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 801 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 802 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 803 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 804 | 6,571万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 901 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 902 | 5,818万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 903 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 904 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1001 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1002 | 5,854万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 1003 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 1004 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1101 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1102 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 1103 | 6,306万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 1104 | 6,687万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1201 | 6,549万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1202 | 5,874万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 1203 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 1204 | 6,681万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,421万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 2LDK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,554万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 2LDK
- 66.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 2LDK
- 66.34m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ本八幡売買履歴
- 2025/11
- 2024/01
- 2023/03
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/04
- 2019/06
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約6,100万円 | 82万円/m² | 5階 | 73.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 11階 | 66.34m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約6,290万円 | 83万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約5,570万円 | 75万円/m² | 6階 | 73.56m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/06 | 成約4,970万円 | 74万円/m² | 7階 | 66.34m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2016/07 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/01
- オススメパークホームズ本八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 118万円/m² | 8階 | 80.09m² | 4LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築12年 |
| 2025/10 | 成約7,880万円 | 104万円/m² | 5階 | 75.54m² | 3LDK | ブランズ本八幡 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 108万円/m² | 14階 | 63.47m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ本八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約7,980万円 | 101万円/m² | 7階 | 78.87m² | 3LDK | プラウド本八幡 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.36m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,690万円 | 97万円/m² | 11階 | 68.95m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築10年 |
| 2023/02 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 10階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ本八幡 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約5,690万円 | 79万円/m² | 5階 | 71.64m² | 3LDK | クレアホームズ本八幡 | 築8年 |
| 2022/08 | 成約3,410万円 | 89万円/m² | 2階 | 38.05m² | 1LDK | プラウド本八幡 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 8階 | 73.06m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ本八幡資産性スコア
4.39上位5%
パークホームズ本八幡の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
6,421万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
パークホームズ本八幡201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ本八幡マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5総武線、京成線、都営新宿線と複数の路線が利用でき、通勤に非常に便利です。駅から徒歩4分という立地も魅力的です。
周辺環境
5駅ナカのシャポーには雑貨や本屋が揃っています。市役所も徒歩圏内で、オーケーやドンキホーテもあり買い物に便利です。南口から少し離れたところと北口の駅すぐに交番があり安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3本八幡
駅周辺は便利ですが、緑や公園が少ないと感じることがあります。子育て世帯にはもう少し自然があると嬉しいです。
住みやすさ
4京成八幡
駅の周りには美味しいお店が多く、特に安くて美味しいラーメン屋が多いので外食には困りません。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ本八幡マンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.34㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | 4538万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.34m² | 5,758万円 | 3,782万円 |
| 3LDK | 73.56m² | 6,425万円 | 5,191万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サーパス本八幡
6,580万円- 3LDK
- 68.33m²
- 4階/6階建