5,228万円〜7,063万円
坪単価 298万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 19.9万円〜24.7万円/月
最終更新2026年04月20日
プレシス横濱山下町
横浜市中区・石川町駅 徒歩5分・築11年
5,228万円〜7,063万円
坪単価 298万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 19.9万円〜24.7万円/月
上位15%
4.18最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレシス横濱山下町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス横濱山下町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 57.88m² - |
| 201 | 6,806万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 204 | 6,580万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 301 | 6,861万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 302 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 65.83m² - |
| 401 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 402 | 6,186万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 65.83m² - |
| 404 | 6,678万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 504 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 601 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 604 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 803 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 57.88m² - |
| 804 | 6,973万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 902 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 65.83m² - |
| 904 | 7,063万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 57.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,806万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,580万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,861万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 65.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,907万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 65.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 6,678万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 6,994万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス横濱山下町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス横濱山下町売買履歴
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/11
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 8階 | 70.89m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 成約5,640万円 | 76万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約5,390万円 | 81万円/m² | 8階 | 65.83m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/07 | 成約5,450万円 | 82万円/m² | 10階 | 65.83m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/06 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約4,890万円 | 74万円/m² | 6階 | 65.83m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/09
- オススメプレシス横濱山下町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,970万円 | 117万円/m² | 2階 | 68.00m² | 3LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約8,800万円 | 134万円/m² | 8階 | 65.55m² | 3LDK | ザ・ライオンズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 148万円/m² | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| オススメ | プレシス横濱山下町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,330万円 | 125万円/m² | 9階 | 42.58m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 117万円/m² | 6階 | 56.30m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 113万円/m² | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 122万円/m² | 6階 | 49.60m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下公園 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,385万円 | 119万円/m² | 5階 | 20.00m² | 1K | グランド・ガーラ横濱元町 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約780万円 | 12万円/m² | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,900万円 | 121万円/m² | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス横濱山下町資産性スコア
4.18上位15%
プレシス横濱山下町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス横濱山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス横濱山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,228万円166万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
プレシス横濱山下町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス横濱山下町マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR石川町駅とみなとみらい線元町・中華街駅に徒歩圏内で、JR関内駅とブルーライン関内駅も歩ける距離にあります。
お部屋
3日当たりさえ妥協できれば良いマンションです。場所柄やや家賃は高めですが立地は良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5石川町
駅の近くに青葉スーパーや業務スーパーがあって、普段の買い物がとても便利です。チェーンの飲食店も多いし、個人経営のカフェやベーカリーも充実しているので、外食やカフェ巡りが好きな人にはぴったりだ...
交通の利便性
5元町・中華街
みなとみらい線の始発駅なので、通勤ラッシュ時でも座って渋谷まで行けるのが本当に快適です。横浜駅も近く、買い物にも困りません。駅のそばにはドンキホーテの大型店があり、夜遅くでも必要なものが揃う...
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス横濱山下町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩5分の距離にあるプレシス横濱山下町、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
プレシス横濱山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス横濱山下町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町162-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.88㎡〜73.32㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス横濱山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.88m² | 5,456万円 | 6,475万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 6,771万円 | 7,149万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。