4,985万円〜6,626万円
坪単価285万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年12月02日
プレシス横濱山下町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス横濱山下町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 201 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 204 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 301 | 6,508万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 302 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 401 | 6,552万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 402 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 404 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 504 | 6,366万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 601 | 6,626万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 604 | 6,406万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 803 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 804 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 902 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 904 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 57.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,209万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,508万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 65.83m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,552万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 65.83m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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504
- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス横濱山下町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス横濱山下町資産性スコア
4.36上位7%
プレシス横濱山下町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス横濱山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス横濱山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,985万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
プレシス横濱山下町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス横濱山下町マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3比較的新しい作りで綺麗な部屋です。上下左右の音もあまり気になりません。
周辺環境
5大通りから一本入った場所にあり車通りが少なく静かです。近くに救急病院がありますが救急車の音はあまり気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5石川町
山下公園や港の見える丘公園が近く、自然が豊かで散歩やリフレッシュに最適な環境です。
医療・福祉
2元町・中華街
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス横濱山下町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩5分の距離にあるプレシス横濱山下町、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
プレシス横濱山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス横濱山下町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町162-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.88㎡〜73.32㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス横濱山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.88m² | 5,138万円 | 5,931万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 6,406万円 | 6,734万円 |
プレシス横濱山下町売買履歴
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/11
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 8階 | 70.89m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 成約5,660万円 | 77万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約5,380万円 | 81万円/m² | 8階 | 65.83m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/07 | 成約5,440万円 | 82万円/m² | 10階 | 65.83m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/06 | 成約5,200万円 | 70万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 6階 | 65.83m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- オススメプレシス横濱山下町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,980万円 | 148万円/m² | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,320万円 | 124万円/m² | 9階 | 42.58m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 120万円/m² | 6階 | 56.30m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| オススメ | プレシス横濱山下町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 111万円/m² | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 120万円/m² | 6階 | 49.60m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下公園 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,375万円 | 118万円/m² | 5階 | 20.00m² | 1K | グランド・ガーラ横濱元町 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約790万円 | 12万円/m² | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約8,000万円 | 123万円/m² | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約6,670万円 | 131万円/m² | 4階 | 50.69m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 117万円/m² | 9階 | 50.81m² | 2LDK | ザ・ライオンズ横濱山下町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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