4,780万円〜6,287万円
坪単価273万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年08月18日
プレシス横濱山下町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス横濱山下町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 201 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 204 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 301 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 302 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 401 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 402 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 404 | 5,991万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 504 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 601 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 604 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 803 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 804 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 902 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 904 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 57.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 65.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 5,548万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 65.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 6,287万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
プレシス横濱山下町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス横濱山下町資産性スコア
4.25上位10%
プレシス横濱山下町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス横濱山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス横濱山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,780万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 82.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
プレシス横濱山下町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス横濱山下町口コミ(15件)
- お部屋3
比較的新しい作りで綺麗な部屋です。上下左右の音もあまり気になりません。
- アクセス5
JR石川町駅とみなとみらい線元町・中華街駅に徒歩圏内で、JR関内駅とブルーライン関内駅も歩ける距離にあります。
- 共用部分5
管理人さんが平日はほぼ毎日来てくれて、ゴミ出しや掃除をしてくれるので全体的に綺麗に保たれています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレシス横濱山下町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
プレシス横濱山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス横濱山下町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町162-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.88㎡〜73.32㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス横濱山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.88m² | 4,897万円 | 5,586万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 6,074万円 | 6,355万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円380〜404万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
パークホームズ横濱山下町現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円399〜430万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
パークホームズ横濱山下町現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円355〜380万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
パークホームズ横濱山下町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。