4,831万円〜6,453万円
坪単価276万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレシス横濱山下町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス横濱山下町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 201 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 204 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 301 | 6,318万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 302 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 401 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 402 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 404 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 504 | 6,168万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 601 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 604 | 6,230万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 803 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 804 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 902 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 65.83m² | - |
| 904 | 6,396万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 57.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 65.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 65.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス横濱山下町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス横濱山下町資産性スコア
4.28上位10%
プレシス横濱山下町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス横濱山下町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス横濱山下町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,831万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
プレシス横濱山下町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス横濱山下町マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5近くにスーパーやコンビニが複数あり、飲食店も多数あって非常に便利です。
お部屋
3比較的新しい作りで綺麗な部屋です。上下左右の音もあまり気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
石川町
2街頭は多いと思いますが、全体的には暗く感じる場所もあり、夜道は少し不安になることがあります。
資産性
元町・中華街
5みなとみらい線の始発駅で、東急東横線に直通しているので、渋谷まで座って通勤できるのが魅力です。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス横濱山下町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
プレシス横濱山下町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス横濱山下町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町162-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.88㎡〜73.32㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス横濱山下町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.88m² | 4,965万円 | 5,648万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 6,230万円 | 6,464万円 |
プレシス横濱山下町売買履歴
- 2023/04
- 成約7,000万円95万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2022/09
- 成約6,480万円88万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2021/11
- 成約5,800万円81万円/m2
- 70.89m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2021/04
- 成約5,660万円77万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2021/02
- 成約5,380万円81万円/m2
- 65.83m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2020/07
- 成約5,440万円82万円/m2
- 65.83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2019/06
- 成約5,200万円70万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/02
- 成約4,880万円74万円/m2
- 65.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2018/07
- 成約4,300万円74万円/m2
- 57.88m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2017/11
- 成約5,700万円77万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約7,000万円 | 95万円/m2 | 10階 | 73.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約6,480万円 | 88万円/m2 | 5階 | 73.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/11 | 成約5,800万円 | 81万円/m2 | 8階 | 70.89m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 成約5,660万円 | 77万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約5,380万円 | 81万円/m2 | 8階 | 65.83m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/07 | 成約5,440万円 | 82万円/m2 | 10階 | 65.83m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/06 | 成約5,200万円 | 70万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約4,880万円 | 74万円/m2 | 6階 | 65.83m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約4,300万円 | 74万円/m2 | 5階 | 57.88m² | 2LDK | 築3年 |
| 2017/11 | 成約5,700万円 | 77万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 148万円/m2 | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,330万円 | 125万円/m2 | 9階 | 42.58m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 117万円/m2 | 6階 | 56.30m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 113万円/m2 | 10階 | 53.77m² | 2LDK | パークホームズ横濱山下町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 122万円/m2 | 6階 | 49.60m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下公園 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,375万円 | 118万円/m2 | 5階 | 20.00m² | 1K | グランド・ガーラ横濱元町 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 120万円/m2 | 8階 | 64.76m² | 1SLDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約6,680万円 | 131万円/m2 | 4階 | 50.69m² | 1LDK | パークホームズ横濱山下町88番地 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 117万円/m2 | 9階 | 50.81m² | 2LDK | ザ・ライオンズ横濱山下町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リリファ横濱山下町
5,180万円- 1LDK
- 66.22m²
- 7階/10階建