宝栄第2マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
宝栄第2マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 3階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 5階 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 5階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 2K | 45.00m² | 東 |
| 6階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 西 |
| 6階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 7階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 7階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 45.00m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,351万円
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- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 45.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
宝栄第2マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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宝栄第2マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宝栄第2マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,314万円59万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宝栄第2マンションマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
押上
5押上駅周辺は隅田川や荒川の川沿いに整備された散歩道やジョギングコースがあり、休日や仕事帰りに自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。墨田区や江東区の公園も活用でき、子どもが遊べ...
交通の利便性
曳舟
5東武スカイツリーラインと京成線の2路線が使えて、都心へのアクセスがとても良いです。押上や浅草、渋谷など主要エリアにも乗り換えなしで行けるので便利です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宝栄第2マンションマンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
宝栄第2マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宝栄第2マンション（たからさかえだいにマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上2丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宝栄第2マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 45m² | 2,229万円 | 2,340万円 |
| 2DK | 45m² | 2,328万円 | 2,458万円 |
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 40.50m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。