ライオンズマンション飯田橋

新宿区・江戸川橋駅 徒歩9分・築44年

3.99
地震注意
1,910万円〜1,938万円
坪単価234万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション飯田橋

新宿区・江戸川橋駅 徒歩9分・築44年

1,910万円〜1,938万円
234万円/坪〜237万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月21日
地震注意

ライオンズマンション飯田橋部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,910万円価格を確認する-1K27.00-
3階1,910万円価格を確認する-1K27.00-
3階1,910万円価格を確認する-1K27.00-
3階1,913万円価格を確認する-1R27.00南西
4階1,938万円価格を確認する-1K27.00-
4階1,938万円価格を確認する-1K27.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション飯田橋販売中・賃貸の物件(2件)

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ライオンズマンション飯田橋資産性スコア

3.99
ライオンズマンション飯田橋の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション飯田橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション飯田橋居住エリアの評価

ライオンズマンション飯田橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション飯田橋価格推移と将来予測

参考相場価格

1,910万円16万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション飯田橋3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション飯田橋マンションの口コミ・評判(448件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    複数路線が利用できるため交通の便が良い立地です

  • 管理・お手入れ

    3

    管理は基本的にしっかりしている印象です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    江戸川橋

    4

    駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。

  • 地域コミュニティ

    神楽坂

    2

    神楽坂駅周辺は家賃が高めなので、若い世代や単身者には少し住みにくいと感じることもあります。コストパフォーマンスを重視する人には向かないかもしれません。

新宿区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション飯田橋マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でSRC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

ライオンズマンション飯田橋詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション飯田橋
住所東京都新宿区東五軒町6-31
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)10階建(45部屋)
建築構造SRC造
専有面積27㎡〜27㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1913万円〜(27m²〜)
  • 1K:1910万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東五軒町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区江戸川小学校
牛込第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション飯田橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1R27m²1,913万円2,264万円
1K27m²1,910万円2,304万円

ライオンズマンション飯田橋売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約1,330万67万円/m25階19.84m²1R飯田橋ハイツ築47年
2023/07成約1,160万58万円/m29階19.84m²1K飯田橋ハイツ築45年
2022/07成約1,100万55万円/m25階19.84m²1K飯田橋ハイツ築44年
オススメ
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2019/08成約1,070万53万円/m27階19.84m²1R飯田橋ハイツ築41年
2018/07成約1,290万65万円/m210階19.84m²1R飯田橋ハイツ築40年
2018/04成約1,150万57万円/m24階19.84m²1R飯田橋ハイツ築40年
2013/06成約830万41万円/m27階19.84m²1R飯田橋ハイツ築35年
2011/03成約990万49万円/m24階19.84m²1R飯田橋ハイツ築33年
2010/03成約600万30万円/m27階19.84m²1K飯田橋ハイツ築32年
2009/06成約1,600万33万円/m27階47.28m²2DK飯田橋ハイツ築31年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。