※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | - |
| 3階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | - |
| 3階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | - |
| 3階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | - |
| 4階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,877万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理は基本的にしっかりしている印象です
共用部分
共用部は必要最低限の設備が揃い管理状態も良好です
子育て環境
江戸川橋
駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。
治安
神楽坂
神楽坂駅周辺は夜になると人通りが減り、女性一人だと少し不安に感じることがあります。
防災・安全性
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でSRC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
| 建物名 | ライオンズマンション飯田橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町6-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(45部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 1,882万円 | 2,215万円 |
| 1K | 27m² | 1,877万円 | 2,233万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,008万円 | 92万円/m² | 8階 | 32.40m² | 1LDK | 築41年 |
| 2022/09 | 成約1,490万円 | 55万円/m² | 9階 | 27.00m² | 1DK | 築41年 |
| 2022/08 | 成約1,600万円 | 49万円/m² | 3階 | 32.40m² | 2K | 築40年 |
| 2020/03 | 成約2,460万円 | 75万円/m² | 7階 | 32.40m² | 1DK | 築38年 |
| 2020/02 | 成約1,250万円 | 55万円/m² | 3階 | 22.50m² | 1DK | 築38年 |
| 2018/01 | 成約1,330万円 | 49万円/m² | 7階 | 27.00m² | 1DK | 築36年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,340万円 | 67万円/m² | 5階 | 19.84m² | 1R | 飯田橋ハイツ | 築47年 |
| 2023/07 | 成約1,140万円 | 57万円/m² | 9階 | 19.84m² | 1K | 飯田橋ハイツ | 築45年 |
| 2022/07 | 成約1,200万円 | 60万円/m² | 5階 | 19.84m² | 1K | 飯田橋ハイツ | 築44年 |
| オススメ | ライオンズマンション飯田橋の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約1,080万円 | 54万円/m² | 7階 | 19.84m² | 1R | 飯田橋ハイツ | 築41年 |
| 2018/07 | 成約1,270万円 | 64万円/m² | 10階 | 19.84m² | 1R | 飯田橋ハイツ | 築40年 |
| 2018/04 | 成約1,160万円 | 58万円/m² | 4階 | 19.84m² | 1R | 飯田橋ハイツ | 築40年 |
| 2013/06 | 成約840万円 | 42万円/m² | 7階 | 19.84m² | 1R | 飯田橋ハイツ | 築35年 |
| 2011/03 | 成約970万円 | 48万円/m² | 4階 | 19.84m² | 1R | 飯田橋ハイツ | 築33年 |
| 2010/03 | 成約700万円 | 35万円/m² | 7階 | 19.84m² | 1K | 飯田橋ハイツ | 築32年 |
| 2009/06 | 成約1,700万円 | 35万円/m² | 7階 | 47.28m² | 2DK | 飯田橋ハイツ | 築31年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。