グリーンプラザ西綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グリーンプラザ西綾瀬部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.26m²
- 東
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グリーンプラザ西綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンプラザ西綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
800万円----万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンプラザ西綾瀬マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京メトロ千代田線綾瀬駅は茨城方面・代々木上原方面の両方に接続していて移動に便利です。始発発車駅なので通勤時に座れます。バス乗り場・タクシー乗り場も隣接しています。
周辺環境
5商店街・スーパーに隣接していて買い物がとても便利です。大きなヨーカドーやマツモトキヨシが近くにあるので本や雑貨、日用品の調達もしやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4五反野
五反野駅の地価は2024年時点で前年比+4.31%の上昇となっていて、安定した資産価値が期待できる地域です。
教育環境
2小菅
足立区の中学や都立高校はレベルが低いところも多いと聞いていて、子どもの進学を考えると少し不安があります。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンプラザ西綾瀬マンション概要
グリーンプラザ西綾瀬は東武伊勢崎線五反野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
グリーンプラザ西綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンプラザ西綾瀬（グリーンプラザにしあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬2丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.26㎡〜22.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンプラザ西綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.26m² | 800万円 | 1,324万円 |
グリーンプラザ西綾瀬売買履歴
- 2024/01
- 2021/11
- 2019/06
- 2019/06
- 2015/09
- 2008/10
- 2008/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約535万円 | 24万円/m² | 1階 | 22.00m² | 1R | 築28年 |
| 2019/06 | 成約620万円 | 28万円/m² | 3階 | 22.00m² | 1R | 築28年 |
| 2015/09 | 成約540万円 | 24万円/m² | 1階 | 22.00m² | 1R | 築24年 |
| 2008/10 | 成約980万円 | 42万円/m² | 3階 | 22.94m² | 1R | 築17年 |
| 2008/08 | 成約460万円 | 20万円/m² | 3階 | 22.00m² | 1R | 築17年 |
| 2005/08 | 成約400万円 | 18万円/m² | 3階 | 22.00m² | 1K | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2022/10
- 2021/08
- オススメグリーンプラザ西綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2017/07
- 2016/09
- 2016/07
- 2016/06
- 2015/05
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 5階 | 62.70m² | 1LDK | ルマージュ綾瀬 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約2,250万円 | 43万円/m² | 6階 | 51.32m² | 2LDK | ルマージュ綾瀬 | 築35年 |
| 2021/08 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 5階 | 61.15m² | 2LDK | ルマージュ綾瀬 | 築34年 |
| オススメ | グリーンプラザ西綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 3階 | 50.22m² | 2LDK | 日神パレステージ五反野 | 築23年 |
| 2017/07 | 成約1,990万円 | 31万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | ルマージュ綾瀬 | 築30年 |
| 2016/09 | 成約930万円 | 23万円/m² | 4階 | 40.30m² | 1LDK | ペルレ五反野 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約400万円 | 22万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1K | セザール綾瀬 | 築27年 |
| 2016/06 | 成約870万円 | 21万円/m² | 5階 | 40.30m² | 1LDK | ペルレ五反野 | 築25年 |
| 2015/05 | 成約340万円 | 18万円/m² | -- | 18.04m² | 1R | セザール綾瀬 | 築26年 |
| 2014/02 | 成約1,330万円 | 26万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3K | 日神パレステージ五反野 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 19.89m²
グリーンプラザ西綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。