向月マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
向月マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.26m²
- -
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向月マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向月マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,010万円123万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向月マンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
洗足池
4五反田駅まで近く、都心へのアクセスが良いので通勤や通学に便利です。
資産性
長原
2長原駅の土地価格はここ数年で上下動があり、安定した資産価値を求める人にはやや不安な面もあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向月マンションマンション概要
こちらのマンションは東急池上線洗足池駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
向月マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向月マンション（こうげつマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台2丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向月マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足池駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.33m² | 2,885万円 | 3,551万円 |
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- 2024/04
- 2024/03
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- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,780万円 | 93万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム上池台 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 66万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3DK | エンゼルハイム上池台 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 88万円/m2 | 1階 | 51.02m² | 2LDK | セザール長原 | 築31年 |
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| 2024/08 | 成約5,180万円 | 90万円/m2 | 3階 | 57.55m² | 2LDK | パークサイド洗足池 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約3,470万円 | 84万円/m2 | 1階 | 40.97m² | 1SLDK | 東急ドエルアルス上池台 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約1,580万円 | 54万円/m2 | 4階 | 28.77m² | 2K | サンヴァリュー上池台 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約6,200万円 | 86万円/m2 | 1階 | 71.45m² | 3LDK | ライオンズガーデン上池台 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約5,800万円 | 71万円/m2 | 3階 | 81.32m² | 3LDK | 上池台デュープレックス | 築26年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 63万円/m2 | 1階 | 81.72m² | 2LDK | パーク・ハイム上池台 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 71万円/m2 | 4階 | 55.63m² | 3DK | ライオンズマンション上池台第3 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。