小豆沢2パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
小豆沢2パレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.05m² | 南東 |
| 206 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.13m² | 北東 |
| 207 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.05m² | 南東 |
| 208 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 210 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 303 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.50m² | 南西 |
| 306 | 5,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.00m² | 南西 |
| 307 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 58.40m² | 東 |
| 310 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南東 |
| 401 | 5,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.00m² | 南西 |
| 402 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.50m² | 西 |
| 403 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.50m² | 南西 |
| 405 | 5,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.72m² | 南西 |
| 406 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.05m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,231万円
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- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 58.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- オススメ小豆沢2パレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,890万円 | 77万円/m² | 6階 | 63.07m² | 3LDK | パークハイツ小豆沢 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 51万円/m² | 2階 | 88.23m² | 4LDK | キャッスルマンション志村坂上 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 63.34m² | 3LDK | ナイスアーバン志村坂上 | 築33年 |
| オススメ | 小豆沢2パレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,165万円 | 62万円/m² | 4階 | 18.70m² | 1K | ライオンズプラザ本蓮沼 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | 7階 | 57.39m² | 1R | ライオンズプラザ本蓮沼 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 10階 | 72.59m² | 3LDK | キャッスルマンション志村坂上 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 7階 | 69.47m² | 3LDK | パークハイツ小豆沢 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約880万円 | 53万円/m² | -- | 16.48m² | 1R | ライオンズマンション志村坂上第2 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,280万円 | 65万円/m² | 2階 | 50.18m² | 2DK | キャッスルマンション志村坂上 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約2,700万円 | 59万円/m² | 6階 | 45.57m² | 2DK | パシフィック小豆沢 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小豆沢2パレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小豆沢2パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,571万円105万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小豆沢2パレスマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4志村坂上
志村坂上駅の近くには小中学校が多数あり、地域の連携も活発なので、子どもが通いやすい環境だと思います。
資産性
5本蓮沼
本蓮沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価196.9万円と、前年より13.7%上昇しています。地価は過去最高値を更新しており、資産価値の面でも安定感があります。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小豆沢2パレスマンション概要
小豆沢2パレスは都営三田線志村坂上駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
小豆沢2パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小豆沢2パレス（あずさわにパレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.5㎡〜92.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小豆沢2パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.5m² | 2,234万円 | 1,772万円 |
| 1LDK | 59.05m² | 3,571万円 | 2,792万円 |
| 2DK | 58.4m² | 3,512万円 | 2,377万円 |
| 2LDK | 56.85m² | 3,482万円 | 3,816万円 |
| 3LDK | 86m² | 5,404万円 | 5,342万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.40m²
- 3階/7階建
小豆沢2パレスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。