コートハウス桃井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コートハウス桃井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.26m² | 南 |
| 202 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.26m² | 南 |
| 204 | 4,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.72m² | 東 |
| 301 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.26m² | 南 |
| 302 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- -
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コートハウス桃井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートハウス桃井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,721万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートハウス桃井マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
荻窪
2荻窪駅周辺は飲食店が多いですが、夜遅くまで営業しているお店は少なめです。深夜に食事をしたいときは少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
井荻
5杉並区内でも特に安全性が高く、犯罪件数が極めて少ないので安心して暮らせます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートハウス桃井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
コートハウス桃井詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートハウス桃井（コートハウスももい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井1丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.26㎡〜65.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートハウス桃井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.26m² | 4,622万円 | 5,687万円 |
コートハウス桃井売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 645万円〜725万円154〜173万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
日興パレス西荻窪PART3現在築37年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円226〜251万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
ダイアパレスエクセレント荻窪現在築36年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,898万円〜3,258万円275〜309万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
マイキャッスル荻窪現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.92m²
- 4階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。