リオーネ三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
リオーネ三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 4,885万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.26m² | 南 |
| 402 | 5,456万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.54m² | 南 |
| 403 | 4,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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リオーネ三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リオーネ三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,885万円92万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リオーネ三軒茶屋マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西太子堂
5西太子堂駅の土地価格は2024年時点で324万円/坪と、前年に比べて40.6%も上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアです。
治安
三軒茶屋
5駅周辺は明るくて人通りが多いので、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあるので、何かあったときもすぐに相談できる環境です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リオーネ三軒茶屋マンション概要
リオーネ三軒茶屋は東急世田谷線西太子堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
リオーネ三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リオーネ三軒茶屋（リオーネさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.26㎡〜63.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リオーネ三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.26m² | 4,915万円 | 4,623万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,440万円 | 77万円/m2 | 4階 | 18.52m² | 1K | ワコーレ三軒茶屋2 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1億680万円 | 119万円/m2 | 1階 | 89.45m² | 3LDK | 三軒茶屋パーク・マンション | 築38年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 118万円/m2 | 7階 | 42.90m² | 1LDK | 三軒茶屋シティハウス | 築30年 |
| 2025/07 | 成約6,990万円 | 148万円/m2 | 10階 | 47.00m² | 1LDK | 三軒茶屋シティハウス | 築30年 |
| 2024/09 | 成約6,590万円 | 121万円/m2 | 3階 | 54.40m² | 1LDK | 三軒茶屋シティハウス | 築29年 |
| 2024/07 | 成約1,500万円 | 81万円/m2 | 2階 | 18.33m² | 1R | パークノヴァ三軒茶屋南 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約1億4,600万円 | 103万円/m2 | 4階 | 140.98m² | 4LDK | 三軒茶屋パーク・マンション | 築37年 |
| 2023/12 | 成約4,470万円 | 114万円/m2 | 2階 | 39.07m² | 1DK | 三軒茶屋シティハウス | 築28年 |
| 2023/08 | 成約6,350万円 | 115万円/m2 | 9階 | 55.17m² | 2LDK | アベニュー世田谷 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約4,300万円 | 77万円/m2 | 9階 | 55.17m² | 3K | アベニュー世田谷 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.50m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。