アンシャンテ経堂
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩8分・築35年
2026年06月22日
アンシャンテ経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アンシャンテ経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,482万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.0% | 2LDK | 59.00m² 南 |
| 2階 | 5,482万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.0% | 2LDK | 59.00m² 南 |
| 2階 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.2% | 1LDK | 41.70m² 西 |
| 302 | 5,501万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.0% | 2LDK | 59.00m² 南 |
| 503 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.2% | 1LDK | 41.70m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 41.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
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- 4.2%
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,100万円 | 68万円/m² | 2階 | 16.17m² | 1K | カテリーナ経堂 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アンシャンテ経堂賃貸履歴
- 2025/12
- 13万円/月
- 41.7m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2023/10
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2019/02
- 11.5万円/月
- 41.7m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2018/04
- 10.6万円/月
- 41.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/03
- 10.8万円/月
- 41.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/02
- 11万円/月
- 41.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2017/12
- 11万円/月
- 41.7m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2017/06
- 13万円/月
- 59.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2017/06
- 11.5万円/月
- 41.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2016/05
- 11.5万円/月
- 41.7m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 13万円/月 | 5階 | 41.7m² | 1LDK | 築35年 |
| 2023/10 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2019/02 | 11.5万円/月 | 5階 | 41.7m² | 1LDK | 築28年 |
| 2018/04 | 10.6万円/月 | 2階 | 41.7m² | 1LDK | 築27年 |
| 2018/03 | 10.8万円/月 | 2階 | 41.7m² | 1LDK | 築27年 |
| 2018/02 | 11万円/月 | 2階 | 41.7m² | 1LDK | 築27年 |
| 2017/12 | 11万円/月 | 5階 | 41.7m² | 1LDK | 築27年 |
| 2017/06 | 13万円/月 | 3階 | 59.0m² | 2LDK | 築26年 |
| 2017/06 | 11.5万円/月 | 2階 | 41.7m² | 1LDK | 築26年 |
| 2016/05 | 11.5万円/月 | 5階 | 41.7m² | 1LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アンシャンテ経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンシャンテ経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,482万円331万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アンシャンテ経堂マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5千歳船橋
千歳船橋駅周辺は保育園から高校まで教育施設がしっかり整っていて、公園や児童館など子どもの遊び場も豊富です。笠森公園や砧公園も近く、広々とした環境で子どもを遊ばせることができます。
教育環境
5経堂
経堂駅周辺には小学校が1km圏内に5校、私立も2校あり、学習塾や英会話スクールも多いので、子どもの教育環境がとても整っています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アンシャンテ経堂マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
アンシャンテ経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンシャンテ経堂（アンシャンテきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂5丁目34-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.7㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アンシャンテ経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.7m² | 3,803万円 | 4,172万円 |
| 2LDK | 59m² | 5,482万円 | 6,225万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 52.25m²
アンシャンテ経堂の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。