ファインコーポ上石神井
練馬区・上石神井駅 徒歩5分・築35年
2026年06月22日
ファインコーポ上石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ファインコーポ上石神井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 49.59m²
- 西
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ファインコーポ上石神井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインコーポ上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,907万円131万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.6万円/m²
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（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインコーポ上石神井マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4上石神井
駅周辺は子育て世帯も多く、暮らしやすい雰囲気があります。住宅街が広がっていて、落ち着いた生活ができるのが魅力です。
自然環境
3上井草
駅周辺は公園が多いですが、大型のショッピング施設や娯楽施設はほとんどありません。普段は静かに過ごせますが、遊びや買い物の幅は狭いです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインコーポ上石神井マンション概要
西武新宿線上石神井駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
ファインコーポ上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインコーポ上石神井（ファインコーポかみしゃくじい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.59㎡〜49.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインコーポ上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.59m² | 2,907万円 | 3,354万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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