2,987万円〜3,035万円
坪単価199万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレジャ湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレジャ湘南台部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南 |
| 302 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.50m² | 南 |
| 303 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南 |
| 305 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 西 |
| 401 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南 |
| 402 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.50m² | 南 |
| 403 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南 |
| 405 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.05m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.80m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.50m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.80m²
- 南
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.80m²
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.50m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.80m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プレジャ湘南台資産性スコア
3.71
プレジャ湘南台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プレジャ湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャ湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,018万円24万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
プレジャ湘南台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジャ湘南台マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
湘南台
5湘南台駅は子育てや教育に力を入れている地域で、落ち着いた雰囲気がありファミリー層に人気です。
治安
長後
3治安は良いですが、夜道は暗くなる場所もあるので、帰宅が遅くなる時は少し心配です。街灯の有無を事前に確認しておくと安心できます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジャ湘南台マンション概要
プレジャ湘南台は横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
プレジャ湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャ湘南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目5-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49㎡〜49.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジャ湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.28m² | 3,007万円 | 2,586万円 |
| 2DK | 49.8m² | 3,026万円 | 2,240万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円225〜245万円/坪
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- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
シティハウス湘南台ステーションコート現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,108万円〜4,468万円243〜264万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ライオンズステーションプラザ湘南台現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円193〜207万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
エスタテラ湘南台オーシャンコート現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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