4,067万円〜6,267万円
坪単価 179万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 14.2万円〜18.7万円/月
最終更新2026年06月08日
エスタテラ湘南台サンライズビュー
藤沢市・湘南台駅 徒歩4分・築23年
4,067万円〜6,267万円
坪単価 179万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 14.2万円〜18.7万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
エスタテラ湘南台サンライズビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスタテラ湘南台サンライズビュー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 95.43m² - |
| 102 | 4,172万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 77.00m² - |
| 103 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 104 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 85.04m² - |
| 105 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 85.23m² - |
| 106 | 4,172万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 77.00m² - |
| 107 | 4,067万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 108 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16万円/月 | 4LDK | 85.60m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
- 95.43m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 77.00m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 3,380万円
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- 15.3万円/月
- 3LDK
- 85.04m²
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105
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 85.23m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 4LDK
- 85.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エスタテラ湘南台サンライズビュー販売中・賃貸の物件（0件）
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エスタテラ湘南台サンライズビュー売買履歴
- 2022/07
- 2018/01
- 2017/04
- 2017/01
- 2013/02
- 2010/02
- 2009/02
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約3,620万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.22m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/01 | 成約5,900万円 | 58万円/m² | 10階 | 100.21m² | 4LDK | 築14年 |
| 2013/02 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/02 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 9階 | 77.00m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約4,770万円 | 49万円/m² | 13階 | 95.43m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/07 | 成約3,360万円 | 39万円/m² | 1階 | 85.23m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメエスタテラ湘南台サンライズビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 18階 | 76.10m² | 3LDK | エスタテラ湘南台プラザタワー | 築23年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.85m² | 3LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,570万円 | 58万円/m² | 3階 | 78.02m² | 4LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| オススメ | エスタテラ湘南台サンライズビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,316万円 | 49万円/m² | 6階 | 66.86m² | 3LDK | ナイスステージ湘南台 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 1階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンビュー | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 75万円/m² | 11階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,360万円 | 71万円/m² | 9階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,198万円 | 74万円/m² | 4階 | 55.98m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ湘南台 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 61万円/m² | 3階 | 95.38m² | 4LDK | エスタテラ湘南台オーシャンコート | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 56万円/m² | 4階 | 79.46m² | 4LDK | ナイスステージ湘南台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスタテラ湘南台サンライズビュー賃貸履歴
- 2023/10
- 19.2万円/月
- -
- 4LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2022/11
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/10
- 15万円/月
- 85.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 19.2万円/月 | 10階 | - | 4LDK | 築21年 |
| 2022/11 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 15万円/月 | 7階 | 85.23m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスタテラ湘南台サンライズビュー資産性スコア
3.68
エスタテラ湘南台サンライズビューの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスタテラ湘南台サンライズビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタテラ湘南台サンライズビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,235万円172万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
エスタテラ湘南台サンライズビュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エスタテラ湘南台サンライズビューマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数619戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
エスタテラ湘南台サンライズビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタテラ湘南台サンライズビュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（619部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜100.21㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタテラ湘南台サンライズビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77m² | 4,652万円 | 3,660万円 |
| 4LDK | 95.43m² | 5,513万円 | 4,607万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。