1,934万円〜4,109万円
坪単価 209万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 8.5万円〜14.1万円/月
最終更新2026年06月08日
ダイナシティ湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイナシティ湘南台部屋別の参考相場価格
6部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.2万円/月 | 1R | 35.52m² - |
| 202 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.7万円/月 | 1LDK | 35.36m² - |
| 203 | 1,934万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.7万円/月 | 1R | 30.16m² - |
| 204 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.7万円/月 | 1LDK | 35.36m² - |
| 205 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.8万円/月 | 1LDK | 40.51m² - |
| 206 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 55.09m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1R
- 35.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 35.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1R
- 30.16m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
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- -
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205
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイナシティ湘南台売買履歴
- 2024/11
- 2023/12
- 2021/09
- 2021/05
- 2019/11
- 2019/04
- 2018/04
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約1,970万円 | 55万円/m² | 4階 | 35.36m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,020万円 | 57万円/m² | 7階 | 35.36m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 成約1,610万円 | 53万円/m² | 6階 | 30.16m² | 1R | 築13年 |
| 2019/04 | 成約2,990万円 | 54万円/m² | 9階 | 55.09m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 成約1,700万円 | 56万円/m² | 2階 | 30.16m² | 1K | 築11年 |
| 2017/01 | 成約2,970万円 | 53万円/m² | 4階 | 55.09m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメダイナシティ湘南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 18階 | 76.10m² | 3LDK | エスタテラ湘南台プラザタワー | 築23年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.85m² | 3LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,570万円 | 58万円/m² | 3階 | 78.02m² | 4LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| オススメ | ダイナシティ湘南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 1階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンビュー | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 75万円/m² | 11階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,360万円 | 71万円/m² | 9階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,198万円 | 74万円/m² | 4階 | 55.98m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ湘南台 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 61万円/m² | 3階 | 95.38m² | 4LDK | エスタテラ湘南台オーシャンコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 70万円/m² | 14階 | 80.83m² | 2SLDK | シティハウス湘南台ステーションコート | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,820万円 | 56万円/m² | 11階 | 85.60m² | 3SLDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナシティ湘南台資産性スコア
3.89
ダイナシティ湘南台の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,279万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ダイナシティ湘南台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイナシティ湘南台マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。
ダイナシティ湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ湘南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.16㎡〜55.09㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.84m² | 2,267万円 | 1,000万円 |
| 1LDK | 35.36m² | 2,662万円 | 2,103万円 |
| 2LDK | 55.09m² | 3,988万円 | 2,668万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
湘南台リリエンハイム
3,680万円- 2LDK
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- 8階/11階建