コンフォール南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
コンフォール南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 8,269万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.44m² | 南 |
| 301 | 8,327万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.39m² | 南西 |
| 302 | 9,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.58m² | 南 |
| 401 | 7,516万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.83m² | 南 |
| 403 | 7,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,269万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,327万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,516万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.83m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,524万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォール南青山販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォール南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,269万円44万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 130.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール南青山マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
外苑前
5外苑前駅周辺はおしゃれなカフェやバーが多く、少し歩けばブランドショップやセレクトショップも並んでいて、洗練された雰囲気の中で買い物や食事が楽しめます。遅くまで営業しているスーパーもあり、一人...
教育環境
表参道
5青山小学校や青山中学校など港区立の学校が徒歩圏内にあり、両校とも規模が大きく教育環境は良好です。私立学校への進学率も高く、慶應義塾幼稚舎や青山学院初等部、聖心女子学院初等科など名門私立校も通...
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォール南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 アニヴェルセルとはフランス語で記念日ですが、アニヴェルセル表参道は口コミ人気で東京1位を獲得した人気の結婚式場です。式場の人気の要因はさまざまですが、中でも式場やチャペルの洋館のデザインは大きな理由です。近くのマンションに住んだら、庭に囲まれた洋館のそばを散策するのがおすすめです。
コンフォール南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール南青山（コンフォールみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山4丁目15-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.83㎡〜74.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.14m² | 7,896万円 | 9,082万円 |
| 2LDK | 74.58m² | 9,828万円 | 1億5,394万円 |
コンフォール南青山売買履歴
- 2024/03
- 成約1億100万円135万円/m2
- 74.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/11
- 成約8,800万円156万円/m2
- 56.31m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1億100万円 | 135万円/m2 | 3階 | 74.58m² | 2LDK | 築33年 |
| 2023/11 | 成約8,800万円 | 156万円/m2 | 4階 | 56.31m² | 1SLDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約1億3,200万円150万円/m2
- 87.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 南青山ホームズ
- 2023/02
- 2022/09
- 2020/04
- 2019/11
- 2019/05
- 2017/05
- 2017/03
- 2017/03
- 成約6,180万円105万円/m2
- 58.40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 南青山ホームズ
- 2016/06
- 成約1億6,900万円114万円/m2
- 147.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 南青山ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1億3,200万円 | 150万円/m2 | 4階 | 87.75m² | 3LDK | 南青山ホームズ | 築35年 |
| 2023/02 | 成約9,700万円 | 139万円/m2 | 6階 | 69.32m² | 1LDK | ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ | 築29年 |
| 2022/09 | 成約1億5,900万円 | 212万円/m2 | 2階 | 74.84m² | 1LDK | ザアッパーレジデンシスATミナミアオヤマ | 築30年 |
| 2020/04 | 成約1億9,700万円 | 132万円/m2 | 2階 | 148.15m² | 3LDK | ドムス南青山 | 築31年 |
| 2019/11 | 成約6,200万円 | 92万円/m2 | 6階 | 67.36m² | 1LDK | ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ | 築26年 |
| 2019/05 | 成約2億4,980万円 | 126万円/m2 | 1階 | 197.09m² | 2SLDK | 南青山高樹町パークマンション | 築29年 |
| 2017/05 | 成約1億1,100万円 | 95万円/m2 | 2階 | 116.61m² | 2SLDK | レジェンド南青山ガーデン | 築25年 |
| 2017/03 | 成約1,880万円 | 81万円/m2 | 3階 | 23.01m² | 1R | プレール南青山 | 築26年 |
| 2017/03 | 成約6,180万円 | 105万円/m2 | 3階 | 58.40m² | 1LDK | 南青山ホームズ | 築27年 |
| 2016/06 | 成約1億6,900万円 | 114万円/m2 | 6階 | 147.92m² | 3LDK | 南青山ホームズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南青山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.13m²
- 3階/5階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
外苑前駅のマンション
外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。