プレール南青山
港区・表参道駅 徒歩8分・築35年
2026年04月20日
プレール南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレール南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 20.79m² 南東 |
| 1階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 24.57m² - |
| 1階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 20.79m² 南西 |
| 2階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 20.79m² - |
| 2階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 20.79m² 南西 |
| 2階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 24.57m² - |
| 2階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 24.57m² 南西 |
| 3階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 20.79m² 南西 |
| 3階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 24.57m² - |
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 20.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 24.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 20.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 20.79m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 20.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 24.57m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 24.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 20.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 24.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール南青山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレール南青山売買履歴
- 2019/10
- 2017/03
- 2015/11
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約1,520万円 | 73万円/m² | 3階 | 20.79m² | 1R | 築24年 |
| 2001/10 | 成約1,590万円 | 61万円/m² | 2階 | 25.92m² | 1R | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/03
- 2023/11
- オススメプレール南青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/09
- 2020/04
- 2020/04
- 2019/11
- 2019/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,400万円 | 194万円/m² | 2階 | 84.51m² | 3LDK | レジェンド南青山ガーデン | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1億円 | 134万円/m² | 3階 | 74.58m² | 2LDK | コンフォール南青山 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約8,700万円 | 154万円/m² | 4階 | 56.31m² | 1SLDK | コンフォール南青山 | 築33年 |
| オススメ | プレール南青山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約9,700万円 | 139万円/m² | 6階 | 69.32m² | 1LDK | ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ | 築29年 |
| 2022/09 | 成約1億6,000万円 | 213万円/m² | 2階 | 74.84m² | 1LDK | ザアッパーレジデンシスATミナミアオヤマ | 築30年 |
| 2020/04 | 成約1億9,900万円 | 134万円/m² | 2階 | 148.15m² | 3LDK | ドムス南青山 | 築31年 |
| 2020/04 | 成約1億8,500万円 | 124万円/m² | 2階 | 148.15m² | 3LDK | ドムス南青山 | 築31年 |
| 2019/11 | 成約6,200万円 | 92万円/m² | 6階 | 67.36m² | 1LDK | ベルテ南青山-1アルテカベルテプラザ | 築26年 |
| 2019/05 | 成約2億4,980万円 | 126万円/m² | 1階 | 197.09m² | 2SLDK | 南青山高樹町パークマンション | 築29年 |
| 2017/05 | 成約1億1,100万円 | 95万円/m² | 2階 | 116.61m² | 2SLDK | レジェンド南青山ガーデン | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール南青山賃貸履歴
- 2025/11
- 8.9万円/月
- 24.57m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2025/10
- 8.5万円/月
- 21.6m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2025/06
- 10.9万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2025/02
- 9万円/月
- 20.79m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/02
- 9万円/月
- 21.6m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/01
- 10.4万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/11
- 11.45万円/月
- 20.79m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2024/11
- 11.15万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/11
- 8.8万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2024/05
- 10.15万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.9万円/月 | 1階 | 24.57m² | 1K | 築34年 |
| 2025/10 | 8.5万円/月 | 3階 | 21.6m² | 1R | 築34年 |
| 2025/06 | 10.9万円/月 | 2階 | 20.79m² | 1K | 築34年 |
| 2025/02 | 9万円/月 | 3階 | 20.79m² | 1R | 築33年 |
| 2025/02 | 9万円/月 | 3階 | 21.6m² | 1R | 築33年 |
| 2025/01 | 10.4万円/月 | 2階 | 20.79m² | 1K | 築33年 |
| 2024/11 | 11.45万円/月 | 3階 | 20.79m² | 1R | 築33年 |
| 2024/11 | 11.15万円/月 | 2階 | 20.79m² | 1K | 築33年 |
| 2024/11 | 8.8万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築33年 |
| 2024/05 | 10.15万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,046万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール南青山マンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5表参道
表参道駅周辺はおしゃれなカフェやスイーツ店が多く、スタバやドトールなどのチェーン店も揃っているので、気分に合わせて色々な飲食店を選べるのが楽しいです。
子育て環境
5外苑前
外苑前駅周辺は公園や緑地が多く、子育てに適した環境だと感じます。駅から徒歩圏内に複数の公園があり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが嬉しいです。ファミリー向けの賃貸物件も多く、日常生活に必...
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
プレール南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール南青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山4丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.79㎡〜24.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.79m² | 2,046万円 | 4,194万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南青山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 27.08m²
- 5階/11階建
プレール南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。